Исмаилов Магамед Мухтар оглы

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2020-002303-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1376/2020 по иску Исмаилова М.М. оглы к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы. С указанного времени истец постоянно проживает в жилом помещении, зарегистрирован в нем по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет, он несет обязанности по договору найма и оплате жилья. ДД.ММ.ГГГГ решением Ноябрьского городского суда за Исмаиловым М.М. оглы и членами его семьи было признано право пользования домом ... решением суда на Ноябрьский городской департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска (далее -Департамент) возложена обязанность принять жилое помещение в муниципальную собственность. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право пользование жилым помещением на условиях договора социального найма, истец не может реализовать жил...

...ищные права в полном объеме.

Истец Исмаилов М.М. оглы просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с нахождением за пределами г. Ноябрьска, на исковых требованиях настаивал (л.д.23,65).

Представитель ответчика направил в суд письменные возражения на иск, указав, что истцу ордер установленного образца на спорное жилое помещение истцу не выдавался, решение о предоставлении истцу и (или) членам его семьи жилого помещения, уполномоченным органом в установленном ЖК РСФСР порядке, не принималось. Истцом не доказан факт законности его вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в связи с чем истец не приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Третьи лица Исмаилова З.С., Исмаилова С.М. направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.34)

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Исмаиловой С.М., Исмаиловым М.М. оглы, Исмаиловой З.С. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> без указания оснований пользования.

Признавая за истцом и членами его семьи право пользования спорным домом суд установил, что жилое помещение было предоставлено Исмаилову М.М. оглы в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы, на его имя открыт лицевой счет, истцы зарегистрированы в жилом помещении и производят оплату жилищно-коммунальных услуг, однако жилой дом не принят в муниципальную собственность. (л.д.9).

Указанные судебным актом установлена законность вселения истца и членов его семьи спорное жилое помещение, а также факт постоянного проживания в нем.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьск возложена обязанность принять в муниципальную собственность <адрес> <адрес>.(л.д.11оборот).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела также подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год Исмаилов М.М. оглы работал в Ноябрьском пассажирском автотранспортном предприятии территориального объединения «Севертюменьавтотранс» (л.д.16).

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д.12,38), он несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеет (л.д.22).

Согласно акту проверки факта проживания, подписанному соседями – <адрес>, семья Исмаилова проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени. (л.д.35).

Из поквартирной карточки на жилой дом следует, что основанием регистрации истца и членов его семьи в жилом помещении явилось решение исполкома. (л.д.39).

Согласно выписки из реестра муниципального имущества <адрес> принят в муниципальную собственность на основании Приказа Ноябрьского городского департамента по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.44,45,49).

Сведений о том, что дом отнесен к специализированному жилому фонду, вышеуказанные документы не содержат.

Доказательств того, что вселение в жилое помещение произошло вследствие неправомерных действий истца и членов его семьи ответчиком не представлено, а материалы дела таковых не содержат. С требованиями о выселении истца и членов его семьи из спорного дома ответчик с 1991 года не обращался.

Установленные судом обстоятельства в своей совокупности - законность вселения истца в спорное жилое помещение, исполнение обязанностей по договору найма, наличие регистрации по месту жительства, длительность и постоянность проживания в жилом доме, принятие дома в муниципальную собственность без отнесения к специализированному жилищному фонду, свидетельствуют о сложившихся правоотношениях на условиях договора социального найма.

В указанных обстоятельствах признание за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по своей сути не порождает новых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем признания жилищного права. ( ч.1,2 ст.11 ЖК РФ).

С учетом установленного судом, требования Исмаилова М.М. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Исмаилова М.М. оглы удовлетворить.

Признать за Исмаилова М.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта, путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1376/2020.