Исмаилов Назим Энверович

Дело № 2-1424/2019

УИД: 91RS0018-01-2019-001355-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> Республики Крым, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном доме он зарегистрировал ответчика, свою супругу. В 2018 году семейные отношения испортились, брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С 2018 года ответчик фактически не проживает в вышеуказанном доме, собрала свои вещи и ушла проживать к своей матери, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца, не заключала договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает его права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адр...

...есу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,, зарегистрированному Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил, а ФИО2 принял в дар жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией регистрационного дела, предоставленной суду Сакским горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Геройского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. В состав семьи входят: ФИО3- жена, ФИО4 - сын, ФИО5 – дочь.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи судебного участка № Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки), о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продолжает быть зарегистрированной в указанном доме, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО3 по адресу места регистрации: <адрес> Республики Крым не проживает, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рубль 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд ФИО6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Гончаров