Исмаилов Роман Теймурович

Дело № 2-249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тосно Ленинградской области 9 апреля 2018 года

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при секретаре Удовик Л.В.,

с участием представителя истцов Исмаилова Р.Т., Исмаиловой Э.Т. – ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Эмилии Теймуровны, Исмаилова Романа Теймуровича к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Исмаилова Эмилия Теймуровна, Исмаилов Роман Теймурович (далее – истцы, Исмаилова Э.Т., Исмаилов Р.Т.) в лице представителя ФИО10., действующей на основании доверенности (л.д. 9), обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская <адрес>, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждена схема организации территории массива коллективных садоводческих товариществ «Кюльвия» общим количеством участков <данные изъяты> в том числе 60 участков Тосненскому РАЙПО. В период распределения участков мать истцов ФИО13. работала в Тосненском РАЙПО - с ДД.ММ.ГГГГ года. НА основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ ей был распределен земельный участок № № в СНТ «<данные изъяты>». Мать истцов пользовалась земельным участком, была членом садоводческого некоммерческого товарищества, уплачивала членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умерла. Наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются истцы. Посл...

...е смерти ФИО14 помимо прочего имущества остался спорный земельный участок, который принадлежал наследодателю, однако свидетельство о праве собственности наследодателем не было получено. Истцы лишены возможности обратиться к нотариусу для оформления права на спорный участок, поскольку свидетельство о государственной регистрации права на спорный участок отсутствует. После смерти матери истцы пользуются наследственным имуществом, получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества (л.д. 6-8).

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда расширен субъектный состав участвующих в деле лиц - к участию в нем в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела, ЛОСПО «Тосненское районное потребительское общество».

Истцы Исмаилова Э.Т., Исмаилов Р.Т. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 229-230).

Представитель истцов ФИО15. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области - в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 226).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Кюльвия» массива «Кюльвия», Управления Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела, ЛОСПО «Тосненское районное потребительское общество» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 225, 227-228), представитель Управления Росреестра по Ленинградской области в лице Тосненского отдела ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 231).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истцов, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1111-1115 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Как указано в статьях 1152-1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142).

Как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № утверждена схема организации территории массива коллективных садоводческих товариществ «<данные изъяты>» общим количеством участков <данные изъяты>, в том числе 60 участков Тосненскому РАЙПО (л.д. 10, 62)

Из трудовой книжки, выданной на имя ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что ДД.ММ.ГГГГ года она была принята на работу в Тосненское торговое объединение, в дальнейшем переименованное в <данные изъяты> розничное торговое предприятие, ДД.ММ.ГГГГ года уволена по собственному желанию (л.д. 11-12).

Материалы дела свидетельствуют о том, что СНТ «<данные изъяты>» в порядке соблюдения требований части 5 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" выдало ФИО17 членскую книжку садовода с отметкой о предоставлении ей земельного участка № № в СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 31 - 33).

В соответствии с членской книжкой садовода № № СТ «<данные изъяты>» ФИО18 садоводством занимается с 20 ДД.ММ.ГГГГ года на участке №№, членские взносы оплачивались до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

Согласно списку членов СНТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО19. (л.д. 232-235).

Свидетельство о праве собственности ФИО20. на указанный земельный участок при жизни наследодателя им не получено.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО21 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ЗАГС администрации муниципального образования <данные изъяты> район Ленинградской области (л.д. 18).

В наследство после её смерти вступили сын Исмаилов Р.Т. (л.д. 19) и дочь Исмаилова Э.Т. (л.д. 20), что подтверждается материалами наследственного дела № № (л.д. 205-207).

ДД.ММ.ГГГГ года Исмаилову Р.Т. выданы свидетельства о праве на наследство по закону №, согласно которым наследственным имуществом являются <данные изъяты> штук обыкновенных именных бездокументарных акций <данные изъяты>», 6/30 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 206).

ДД.ММ.ГГГГ Исмаиловой Э.Т. также выданы свидетельства о праве на наследство по закону № на вышеуказанное наследственное имущество (л.д. 207).

В материалы дела представлены платежные поручения (л.д. 24-31) согласно которым Исмаиловым Р.Т. оплачивались членские взносы и земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ годы за участок № №

Также материалами дела подтверждено, что при жизни Исмаилова А.М. принимала меры для приобретения спорного земельного участка в собственность (л.д. 88-93, 184-185, 187-194)

В соответствии с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № № и жилой дом по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «<данные изъяты>», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 45, 47).

Между тем, в соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права, как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Согласно разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года) наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом, п. 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года).

В соответствии с руководящими разъяснениями, изложенными в абзацах 1 и 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего по состоянию на день смерти наследодателя – 24июля 2011 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из тех обстоятельств, что материалами дела подтверждено членство ФИО22. в СНТ <данные изъяты>» и предоставление ФИО23 земельного участка № № сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера №, находящегося в границах созданного до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ «<данные изъяты>», которому, в свою очередь, на основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № представлен земельный участок в коллективно-совместную собственность до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также с учетом установленных судом юридически значимых действий ФИО24 по обращению о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, у суда наличествуют основания для удовлетворения исковых требований Исмаилова Р.Т. и Исмаиловой Э.Т.

При этом суд учитывает, что право ФИО25 на получение в упрощенном порядке в собственность земельного участка защищено частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая действовала на момент ее смерти, и это право не было реализовано ФИО26. только по причине её смерти, при том положении дела, что по состоянию на день смерти отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении обращения ФИО27. о закреплении за ним права собственности на земельный участок.

При таком положении дела, применяя положения статей 1110 - 1113, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, суд находит наличие правовых оснований для включения земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «<данные изъяты> в состав наследственной массы после смерти матери истцов и признания за ними права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО28.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Исмаиловой Эмилии Теймуровны, Исмаилова Романа Теймуровича к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Исмаиловой Эмилией Теймуровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, гражданкой РФ, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ТП № № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тосненском районе, код подразделения 470-049, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>.

Признать за Исмаиловым Романом Теймуровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол мужской, гражданином РФ, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года ТП № № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тосненском районе, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Григорьева