Исмаилова Жасмина Пирмагомедовна

Дело №2-553/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» октября 2023 года с. Касумкент

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Шахвеледова А.Г., при секретаре Селимове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО14 ФИО15, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО16, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с их регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики – бывшая супруга истца – ФИО2, и дети – ФИО3 и ФИО4. После распада семьи и официального расторжения брака ответчики уехали, сменили место жительства. Где они находятся в настоящее время ему не известно, попытки установить их место жительства через родственников и довести до них о необходимости сняться с регистрационного учета были безуспешными. Как указано, в домовладении истца ответчики не проживают, расходы по уплате коммунальных услуг и квартплаты не оплачивают, своих личных вещей в квартире не имеют. Расходы за коммунальные услуги за лиц, зарегистрированных в доме, вынужден нести он, в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, при этом направил письменное заявление, согласно которому исковые требования под...

...держивает в полном объеме, просит их удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения, а также просит суд рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ и ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России по адресу их регистрации.

Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами №№ и №, направленных ФИО2, № и № направленных ФИО3, №, направленных ФИО4, судебные извещения на 26.09.2023 г. и 13.10.2023г. прибыли в место вручения, и состоялись неудачные попытки вручения, после чего почтовые отправления возвращены отправителю из-за отсутствия адресатов.

Определением суда от 13 октября 2023г. настоящее дело в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Представитель ОМВД России по Сулейман-Стальскому району ФИО11, действующая на основании доверенности от 26.04.2023 г., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, и возражения на исковое заявление, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, в остальной части – принять законное и обоснованное решение.

В силу части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двухэтажного жилого дома площадью 214,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом серии 05/74-н/05-, №, выданного 15.03.2023г., что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 16.03.2023 г.

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в указанном домовладении, в том числе зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БД №, брак, зарегистрированный между ФИО6 и ФИО17, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Респ. Дагестан от 24.04.2023г.

Согласно справке, выданной главой АСП «сельсовет Касумкентский» от 22.09.2023г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрированые по адресу: <адрес>, с марта 2021г. по настоящее время по указанному адресу не проживают.

Из сообщения Врио начальника ОМВД России по Сулейман-Стальскому району РД от 18.08.2023 г. за № следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков: ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отсутствием их личных заявлений.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы, но фактически не проживают по месту регистрации, их регистрация в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 приводит к ущемлению его полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, путем снятия с регистрационного учета ответчиков из указанного жилого помещения на основании судебного решения.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в нарушение требований указанных Правил, выехав из указанного дома, с регистрационного учета не снялись, и не представили заявлений установленной формы о регистрации по месту жительства в органы регистрационного учета.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 № 9-П, Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО19, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись Шахвеледов А.Г.