logo

Исмаилян Грета Ашотовна

Дело 5-803/2021

В отношении Исмаиляна Г.А. рассматривалось судебное дело № 5-803/2021 в рамках административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения было вынесено постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении. Рассмотрение проходило в Череповецком городском суде Вологодской области в Вологодской области РФ судьей Иванченко М.М. в первой инстанции.

Судебный процесс проходил с участием привлекаемого лица, а окончательное решение было вынесено 4 марта 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Исмаиляном Г.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 5-803/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
25.02.2021
Вид судопроизводства
Дела об административных правонарушениях
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Вологодская область
Название суда
Череповецкий городской суд Вологодской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Иванченко Марина Михайловна
Результат рассмотрения
Вынесено постановление о прекращении производства по делу об адм. правонарушении
Объявление устного замечания в соответствии со ст.2.9 КоАП
Дата решения
04.03.2021
Стороны по делу
Исмаилян Грета Ашотовна
Вид лица, участвующего в деле:
Привлекаемое Лицо
Перечень статей:
ст.6.3 ч.2 КоАП РФ
Судебные акты

< >

УИД № 35RS0001-01-2021-000730-68

Пр-во № 5-803/2021

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Судья Череповецкого городского суда Вологодской области Иванченко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении в отношении Исмаилян Г. А. < >

установил:

Исмаилян Г.А. допустила нарушение ст. 10 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 2.2 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 18 марта 2020 N 7 "Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019", направленных на предотвращение распространения эпидемии новой коронавирусной инфекции COVID – 19», при следующих обстоятельствах:

Исмаилян Г.А. не соблюдены меры по предотвращению распространения коронавирусной инфекции, выразившиеся в не размещении информации о результате лабораторного исследования на COVID-19 методом ПЦР в ЕПГУ, заполнив форму "Предоставление сведений о результатах теста на новую коронавирусную инфекцию для прибывающих на территорию Российской Федерации" в условиях сохранения рисков распространения COVID-2019 в течение трех календарных дней с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со дня прибытия воздушным транспортом на территорию Российской Федерации из иностранного государства – <адрес>.

В судебное заседание Исмаилян Г.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст.25.1 ч.3 КоАП РФ оснований для признания обязательного участия Исмаилян Г.А. при рассмотрении дела судья...

Показать ещё

... не находит.

Изучив материалы дела об административном правонарушении, судья находит вину Исмаилян Г.А. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ, установленной и доказанной совокупностью представленных административным органом доказательств: протоколом от ДД.ММ.ГГГГ о совершенном Исмаилян Г.А. административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ; объяснением Исмаилян Г.А.; скриншотом модуля «Информация о прибывших в Российскую Федерацию из зарубежных стран» сайта Единый портал государственных услуг; и другими материалами дела в своей совокупности.

Согласно диспозиции ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ административно-противоправным и наказуемым признается нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, совершенные в период режима чрезвычайной ситуации или при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, либо в период осуществления на соответствующей территории ограничительных мероприятий (карантина), либо невыполнение в установленный срок выданного в указанные периоды законного предписания (постановления) или требования органа (должностного лица), осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, о проведении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, в том числе мероприятия по осуществлению санитарной охраны территории Российской Федерации, введению ограничительных мероприятий (карантина), осуществлению производственного контроля, мер в отношении больных инфекционными заболеваниями, проведению медицинских осмотров, профилактических прививок, гигиенического воспитания и обучения граждан. Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 января 2020 года № 66 в Перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 01 декабря 2004 года № 715, включена коронавирусная инфекция (2019-nCoV).

Как следует из постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02 марта 2020 года № 5, высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высшего исполнительного органа государственной власти субъектов Российской Федерации) предложено обеспечить организацию и проведение мероприятий, направленных на предупреждение завоза и распространения, своевременное выявление и изоляцию лиц с признаками новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), а также с учетом складывающейся эпидемиологической ситуации в регионе и прогноза ее развития своевременно вводить ограничительные мероприятия.

В целях предотвращения угрозы распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) п. 2.2. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 18.03.2020 N 7 (ред. от 27.07.2020) "Об обеспечении режима изоляции в целях предотвращения распространения COVID-2019" граждане Российской Федерации, прибывающие на территорию Российской Федерации воздушным транспортом обязаны в течение трех календарных дней со дня прибытия на территорию Российской Федерации пройти лабораторное исследование на COVID-19 методом ПЦР и разместить информацию о результате лабораторного исследования на COVID-19 методом ПЦР в ЕПГУ, заполнив форму "Предоставление сведений о результатах теста на новую коронавирусную инфекцию для прибывающих на территорию Российской Федерации".

Статьей 10 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предписано, что граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Положениями ст. 55 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарного законодательства.

Исходя из установленных обстоятельств дела и требований закона, судья квалифицирует действия Исмаилян Г.А. по ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ, как нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, совершенные при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, либо в период осуществления на соответствующей территории ограничительных мероприятий (карантина).

Объективных препятствий к выполнению санитарных требований Исмаилян Г.А. судом не установлено.

Нарушений порядка производства по делу об административном правонарушении судьей не установлено.

Срок давности привлечения к административной ответственности за допущенное Исмаилян Г.А. нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации не истек.

Обстоятельством, смягчающим ответственность Исмаилян Г.А., судья признает совершение административного правонарушения впервые, прохождение обследования ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, отягчающих ответственность Исмаилян Г.А., судьей не установлено.

Решая вопрос о виде и размере наказания, судья учитывает характер совершенного Исмаилян Г.А. административного правонарушения, ее личность, имущественное и финансовое положение, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих обстоятельств ответственность.

По смыслу закона, при решении вопроса о назначении вида и размера административного наказания судье необходимо учитывать, что КоАП РФ допускает возможность назначения административного наказания лишь в пределах санкций, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение с учетом характера совершенного правонарушения, финансового положения юридического лица, привлекаемого к административной ответственности, обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность.

Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлена малозначительность совершенного административного правонарушения, судья на основании ст. 2.9 КоАП РФ вправе освободить виновное лицо от административной ответственности и ограничиться устным замечанием, о чем должно быть указано в постановлении о прекращении производства по делу.

Малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.

Судом установлено, что Исмаилян Г.А. прошла исследование методом ПЦР в ООО «Центр лабораторной диагностики» ДД.ММ.ГГГГ, результат исследования отрицательный. Между тем, информацию о результате лабораторного исследования на COVID-19 методом ПЦР в ЕПГУ, заполнив форму "Предоставление сведений о результатах теста на новую коронавирусную инфекцию для прибывающих на территорию Российской Федерации" Исмаилян Г.А. не разместила.

В данном случае характер совершенного Исмаилян Г.А. правонарушения и обстоятельства его совершения свидетельствуют о том, что выявленное нарушение каких-либо вредных последствий не повлекло, правонарушение совершено впервые. Данные обстоятельства позволяют признать совершенное Исмаилян Г.А. правонарушение малозначительным.

Исходя из указанного и в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ судья городского суда считает возможным освободить Исмаилян Г.А. от административной ответственности ввиду малозначительности совершенного правонарушения, ограничившись устным замечанием.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 6.3, ст.ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Исмаилян Г. А. освободить от административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ в связи с малозначительностью правонарушения и ограничиться в ее адрес устным замечанием.

Производство по делу прекратить на основании п. 2 ч. 1.1 ст. 29.9 КоАП РФ

Постановление может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии настоящего постановления.

Судья < > Иванченко М.М.

Подлинный документ

подшит в материал

производство № 5-803/2021

Череповецкого городского суда

Вологодской области

Свернуть

Дело 2-875/2012 ~ М-6992/2011

В отношении Исмаиляна Г.А. рассматривалось судебное дело № 2-875/2012 ~ М-6992/2011, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Череповецком городском суде Вологодской области в Вологодской области РФ судьей Вахониной А.М. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Исмаиляна Г.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 февраля 2012 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Исмаиляном Г.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-875/2012 ~ М-6992/2011 смотреть на сайте суда
Дата поступления
23.12.2011
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Прочие исковые дела →
прочие (прочие исковые дела)
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Вологодская область
Название суда
Череповецкий городской суд Вологодской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Вахонина Анна Михайловна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
16.02.2012
Стороны по делу (третьи лица)
Исмаилян Грета Ашотовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Волков Денис Борисович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 2-5369/2021 ~ М-5291/2021

В отношении Исмаиляна Г.А. рассматривалось судебное дело № 2-5369/2021 ~ М-5291/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Череповецком городском суде Вологодской области в Вологодской области РФ судьей Екимовым С.Г. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Исмаиляна Г.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 23 ноября 2021 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Исмаиляном Г.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-5369/2021 ~ М-5291/2021 смотреть на сайте суда
Дата поступления
01.09.2021
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
Споры, связанные с самовольной постройкой
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Западный федеральный округ
Регион РФ
Вологодская область
Название суда
Череповецкий городской суд Вологодской области
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Екимов Сергей Геннадьевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
23.11.2021
Стороны по делу (третьи лица)
Исмаилян Грета Ашотовна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Управление архитектуры и градостроительства мэрии Череповца
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Омельянович Оксана Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело №2-5369/2021 < >

35RS0001-02-2021-005248-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Череповец 23 ноября 2021 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Екимова С.Г.

при секретаре Щигоревой Т.С.

с участием представителя истца Омельянович О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаилян Г. А. к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии,

установил:

Исмаилян Г.А. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником одноэтажного нежилого административного здания, расположенного <адрес>, площадью 100,5 м2, кадастровый №. Здание находится на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит истцу на праве собственности также с ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка 1050 кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ ей был надстроен второй этаж к указанному зданию. Разрешение на строительство не было. По завершению строительства второго этажа в ГП ВО «< >» был получен новый кадастровый паспорт на всё здание целиком. В результате постройки второго этажа площадь здания увеличилась со 100,5 кв. м. до 176,8 кв. м.

При совершении сделки с имуществом отделом по городу Череповцу и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ....

Показать ещё

...ГГГГ.

Согласно заключению (техническому отчёту) № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «< >», реконструкция здания заключается в устройстве мансардного этажа в чердачном пространстве здания без изменения размеров здания (ширина, длина, высота здания) выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм, противопожарных и экологических требований, предъявляемых к объектам такого типа. Реконструкция здания (устройство мансардного этажа в чердачном пространстве) не влияет на несущую способность фундамента, стен, перекрытия и стропильной системы здания и не влечет за собой уменьшение жесткостных характеристик несущих конструкций здания и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их безопасности, жизни и здоровью. Техническое состояние здания соответствует требованиям к зданиям согласно Федерального закона от 30.12.2009 г № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Градостроительный план земельного участка подтверждает отсутствие ограничений на строительство и его допустимые параметры. Земельный участок относится к категории земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование - эксплуатация административного здания.

Истец просила признать за ней право собственности на нежилое административное двухэтажное здание в целом, расположенное <адрес>, площадью 178 кв.м.

В судебное заседание Исмаилян Г.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представление своих интересов Омельянович О.А., являющейся в настоящем деле третьим лицом, которая в судебном заседании исковые требования уточнила, просила сохранить здание с кадастровым номером №, назначение - нежилое, наименование - административное здание, площадью 176,8 кв.м., количеством этажей 2, в том числе подземных - 0, находящееся <адрес>, дом ЮЗА, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в реконструированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ГП ВО «< >

Как третье лицо Омельянович О.А. поддержала требования истца.

В судебное заседание представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства мэрии <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили в материалы дела отзыв на исковое заявление, из которого следует, что истцом без получения соответствующих разрешительных документов (разрешения на строительство / реконструкцию) произведена реконструкция нежилого здания на земельном участке с кадастровым номером №. В соответствии со статьями 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство (реконструкция) объекта капитального строительства требует получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Решением Череповецкой городской Думы от 29 июня 2010 №132, земельный участок с кадастровым номером №, на котором размещен спорный объект, расположен в территориальной зоне О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Управление возражает относительно удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ст.2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, а также статьей 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документы.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1, ч.10 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Исмаилян Г.А. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация административного здания, общая площадь 1050 кв.м., <адрес>., кадастровый №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Исмаилян Г.А. принадлежит административное здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 100,5 кв.м, <адрес>, кадастровый №.

Из представленного кадастрового паспорта на административное здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ГП ВО «< >», данный объект недвижимости представляет собой нежилое здание, общей площадью 176,8 кв.м., количество этажей -2, год постройки 1961.

Истцом произведена реконструкция указанного здания без получения разрешения на строительство, соответственно, ею не может быть получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

В соответствии с заключением (техническим отчётом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «< >», реконструкция здания заключается в устройстве мансардного этажа в чердачном пространстве здания без изменения размеров здания (ширина, длина, высота здания) выполнена с соблюдением строительных и градостроительных норм, противопожарных и экологических требований, предъявляемых к объектам такого типа. Реконструкция здания (устройство мансардного этажа в чердачном пространстве) не влияет на несущую способность фундамента, стен, перекрытия и стропильной системы здания и не влечет за собой уменьшение жесткостных характеристик несущих конструкций здания и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их безопасности, жизни и здоровью. Техническое состояние здания соответствует требованиям к зданиям согласно Федерального закона от 30.12.2009 г № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Градостроительный план земельного участка подтверждает отсутствие ограничений на строительство и его допустимые параметры. Земельный участок относится к категории земель «земли населённых пунктов», разрешённое использование - эксплуатация административного здания.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку произведенная реконструкция указанного объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным сохранить здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, наименование – административное здание, площадью 176,8 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, находящееся <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в реконструированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ГП ВО «< >».

При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Исмаилян Г. А. удовлетворить.

Сохранить здание с кадастровым номером №, назначение – нежилое, наименование – административное здание, площадью 176,8 кв.м., количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, находящееся <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в реконструированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ГП ВО «< >

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2021 года.

Судья < > С.Г. Екимов

Свернуть
Прочие