Акутин Максим Алексеевич

Мотивированное решение составлено 30.12.2019

Дело № 2-4721/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

прокурора Салюк В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 27 декабря 2019 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к Акутиной Ольге Валентиновне, Акутину Алексею Алексеевичу, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к Акутиной Ольге Валентиновне, Акутину Алексею Алексеевичу, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности.

Мотивировала исковые требования тем, что Акутина О.В. и ФИО4 имеют право по ? доли в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с собственниками зарегистрированы и проживают: Акутин А.А. и ФИО2

На основании заключения межведомственной комиссии от 17.04.2019 № 104 и в соответствии с постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13.05.2019 № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Между администрацией городского округа город Рыбинск и Акутиной О.В., ФИО4 достигнуто соглашение о предоставлении им в собственность 1-комнатн...

...ой квартиры, общей площадью 41,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец просил в связи с предоставлением в собственность ответчикам квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность жилого помещения - 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: выселить ответчиков Акутиных из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на 1-комнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Акутиной О.В., ФИО4 право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Также администрация городского округа город Рыбинск просила снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск – Щербакова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Акутина О.В., ФИО4, Акутин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В заявлениях Акутина О.В., ФИО4 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Акутина О.В. и ФИО4 имеют право по ? доли в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 17.04.2019 № 104 жилой дом № 29а по <адрес> выявлены основания для признания данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13.05.2019 № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ответчиками достигнуто соглашение о предоставлении ответчикам в собственность 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Согласно п. 31 Правил решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, поэтому при исполнении решения суда о выселении гражданина он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Акутину Ольгу Валентиновну, Акутина Алексея Алексеевича, ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения, общей площадью 28,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение: 1-комнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 41,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>: за Акутиной Ольгой Валентиновной - в размере ? доли в праве общей долевой собственности; за ФИО4 - в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Прекратить право собственности Акутиной Ольги Валентиновны (? доли в праве общей долевой собственности), ФИО4 (? доли в праве общей долевой собственности) на жилое помещение, общей площадью 28,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, общей площадью 28,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№