Испокова Полина Николаевна

УИД 02RS0001-01-2025-001898-72 Дело № 2-886/2025

Категория 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алмашевой ФИО13 к Администрации города Горно-Алтайска, Коваленко ФИО14 о включении земельного участка имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алмашева С.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о включении в наследственную массу после смерти Алмашева Ч.Д. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и признании права собственности на него. Исковые требования мотивированы тем, что Алмашева С.Д. является наследником по закону после смерти своего брата Алмашева Ч.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства нотариусом было открыто наследственное дело, Алмашевой С.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано не на все имущество Алмашева Ч.Д., в связи с тем, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 499 кв.м., у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы. Между тем, указанное недвижимое имущество входит в состав наследства. Данный земельный участок был приобретен Алмашевым Ч.Д. по договору купли-продажи между ним и Испоковой П.Н. При жизни право соб...

...ственности на данный земельный участок в установленном законном порядке Алмашевым Ч.Д. не оформлено.

Протокольным определением суда 17.04.2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Коваленко ФИО15, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Испокова ФИО16.

В судебном заседании истец Алмашева С.Д. исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик Коваленко С.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснив, что указанный земельный участок действительно был продан в 2007 году ее супругом Коваленко А.Н. Испоковой П.Н.

Третье лицо Испокова П.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, объяснив, что данный земельный участок она купила у Коваленко А.Н. за 25 000 рублей, а в последующем продала его Алмашеву Ч.Д. за 40 000 рублей.

Представитель ответчика Администрации города Горно-Алтайска Тайлунова А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений г. Горно-Алтайска» Савостина Д.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что Коваленок А.Н. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,

Из объяснений ответчика Коваленко С.В. и третьего лица Испоковой П.Н. судом установлено, что в 2007 году Коваленко А.Н. продал указанный земельный участок Испоковой П.Н. В свою очередь Испокова П.Н. 06 июня 2011 года продала спорный земельный участок с кадастровым номером № Алмашеву Ч.Д., получив от последнего денежные средства в размере 40 000 рублей, что подтверждается распиской, составленной и подписанной Испоковой П.Н. 06 июня 2011 года.

Кроме того, из материалов наследственного дела, открытого к имуществу Коваленко А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 499 кв.м., в состав наследственного имущества Коваленко А.Н. не включен.

Единственным наследником первой очереди после смерти Коваленко А.Н. Коваленко С.В. факт продажи земельного участка Испоковой П.Н. в судебном заседании не оспаривается, правопритязаний на спорный земельный участок не имеет.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал Алмашеву Ч.Д., сведений об отчуждении прав на указанный земельный участок в материалах дела не имеется, кто-либо правопритязаний на него не заявлял, обратного суду не представлено.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Алмашев Ч.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти нотариусом Чоковой А.А. заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследственное имущество после смерти Алмашева Ч.Д. приняла его сестра Алмашева С.Д. Других наследников не имеется.

Как следует из материалов наследственного дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 499 кв.м., не являлся предметом наследования после смерти Алмашева Ч.Д.

Таким образом, несмотря на то, что согласно выписке из ЕГРН титульным собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Коваленко А.Н., истцом доказано, что этот земельный участок принадлежал Алмашеву Ч.Д.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был приобретен Алмашевым Ч.Д. в 2011 году по договору купли-продажи у Испоковой П.Н. и с указанного времени находился в фактическом его владении, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о его праве собственности на указанный земельный участок, он может быть включен в состав наследственного имущества после смерти Алмашева Ч.Д., с признанием за наследником Алмашевой С.Д. права собственности на него, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Алмашевой ФИО17 к Администрации города Горно-Алтайска, Коваленко ФИО18 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, равно как и перехода права собственности, являются договоры, судебные решения, акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также другие документы, свидетельствующие о праве собственности на объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алмашевой ФИО20 к Администрации города Горно-Алтайска, Коваленко ФИО19 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Алмашева ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Алмашевой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года