Исраилов Шарип Нажаевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Мачукаева Б.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием

представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пене,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пене на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-участок, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, сроком на 49 лет.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между КИЗО Мэрии <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) сроком на 49 лет, ответчику предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-участок, <адрес>.

По условиям п. 2.1. Договора арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 1000 рублей ежеквартально не позднее 15 числа следующего месяца.

Сумма основного долга ответчика по уплате арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 998 рубл...

...ей 56 копеек.

Пунктом 2.4 договора установлено, что в случае просрочки арендатором платежей, в сроки установленные настоящим договором начисляются пени по 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пеня (договорная неустойка) за просрочку арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 324 рублей 42 копеек.

В силу части 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, исходя из условий договора от ДД.ММ.ГГГГ № и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчика по внесению арендной платы арендодателю за предоставленный по договору земельный участок должна им исполняться.

Ответчику по его юридическому адресу, указанному в договоре аренды земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия №, с требованием устранить нарушения. Уведомление было возращено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает арендодателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по обязательству в том числе и пеня по данному договору составляет 27 322 рубля 98 копеек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине своей неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Выслушав представителя КИЗО Мэрии <адрес> ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> сдал, а ФИО2 принял в пользование земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-участок, <адрес>.

Статья 614 ГК РФ гласит, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 5.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно акта сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по арендной плате за земельный участок составляет: по обязательству 12 998 рублей 56 копеек, по пени 14 324 рубля, 42 копеек.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и пене на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-участок, <адрес>.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 12 998 (двенадцать тысяч девятьсот девяноста восемь) рублей 56 копеек, на расчетный счет:

ГРКЦ НБ Чеченской Республики Банка России, <адрес>

ИНН 2013430558, КПП 201301001, ОКТМО 96701000001, БИК 049690001, р/сч. 40№, код 870 111 050 12 04 2000 120.

Взыскать с ФИО1 пеню по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 14 324 (четырнадцать тысяч триста двадцать четыре) рублей 42 копейки.

ГРКЦ НБ Чеченской Республики Банка России, <адрес>

ИНН 2013430558, КПП 201301001, ОКТМО 96701000001, БИК 049690001, р/сч. 40№, код 870 111 050 12 04 2000 120.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> ЧР по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: Б.И. Мачукаев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Мержуевой П.С-М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

КИЗО мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 и просил расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 12, корпус 40, взыскать с ФИО1 в пользу КИЗО мэрии <адрес> задолженность по арендной плате в размере 27 322,98 руб.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от 16.11.2017г. исковые требования КИЗО мэрии <адрес> были удовлетворены.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 11.09.2018г. указанное заочное решение было отменено по заявлению ответчика.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, заявил об отказе Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от исковых требований к ФИО1 в связи с полным погашением задолженности, представив письменное заявление.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление истца об отказе от иска приобщено к материалам дела.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказать от иска.

Согласно абз. 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если истец отказался от иска и отказ принят су...

...дом.

Поскольку от заявленных требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.39, ст. 173, абз. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> от заявленных исковых требований к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате.

Производство по гражданскому делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья П.С-М. Мержуева

Копия верна:

РЕШЕНИЕ Дело №

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Заурбекова Ю.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> к ФИО2, ФИО5 и ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5 и ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Данное право собственности ФИО2 зарегистрировал на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3.

Согласно п.2 указанного договора купли-продажи отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО5 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, а последней указанный земельный участок принадлежал на основании решения Октябрьского районного ...

...суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 <адрес> указанное решение было отменено.

Однако это не помешало ФИО1 продать указанный земельный участок по договору купли-продажи ФИО5

ФИО4 <адрес> по доверенности ФИО7 пояснила, что Государственная регистрация права собственности сама по себе не влечет возникновения прав на недвижимо имущество, в отрыве от материального носителя зарегистрированного права- правоустанавливающего документа, требования поддержала просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:2312 расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Ответчики в судебное заседание, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине своей неявки в суд не сообщили. Возражений по существу требований истца не представили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Выслушав ФИО4 истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> по следующим основаниям.

В силу ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым был установлен факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадь. 500 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №, был отменен судом по заявлению ФИО4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, гражданка ФИО1 не имея на то законных оснований, незаконно осуществила регистрацию права собственности земельного участка, и в последующем заключила сделку купли-продажи указанного земельного участка с ФИО3

В силу ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Статья 166 ГК РФ гласит, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка);

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Указанные обстоятельства подтверждаются и исследованными в судебном заседании документами: решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отменено указанное решение.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» « в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес>.

Конституционный суд РФ в своем определении от 05.07.2001г. №, указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает способы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:2312, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Копию заочного решения в соответствии со ст. 236 ГПК РФ выслать ответчику в течение трех дней со дня принятия решения.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна

РЕШЕНИЕ Дело №

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Заурбекова Ю.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> к ФИО2, ФИО5 и ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5 и ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Данное право собственности ФИО2 зарегистрировал на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3.

Согласно п.2 указанного договора купли-продажи отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО5 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, а последней указанный земельный участок принадлежал на основании решения Октябрьского районного ...

...суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 <адрес> указанное решение было отменено.

Однако это не помешало ФИО1 продать указанный земельный участок по договору купли-продажи ФИО5.

ФИО4 <адрес> по доверенности ФИО7 пояснила, что Государственная регистрация права собственности сама по себе не влечет возникновения прав на недвижимо имущество, в отрыве от материального носителя зарегистрированного права- правоустанавливающего документа, требования поддержала просит признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №; признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:437 расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Ответчики в судебное заседание, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причине своей неявки в суд не сообщили. Возражений по существу требований истца не представили.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Выслушав ФИО4 истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> по следующим основаниям.

В силу ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ которым был установлен факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком площадь. 500 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №, был отменен судом по заявлению ФИО4 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, гражданка ФИО1 не имея на то законных оснований, незаконно осуществила регистрацию права собственности земельного участка, и в последующем заключила сделку купли-продажи указанного земельного участка с ФИО3

В силу ст. 13 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Статья 166 ГК РФ гласит, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка);

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Указанные обстоятельства подтверждаются и исследованными в судебном заседании документами: решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отменено указанное решение.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» « в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес>.

Конституционный суд РФ в своем определении от 05.07.2001г. №, указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить, со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает способы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО4 <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений ФИО4 <адрес> - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0464001:437, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», массив «ФИО1», 8-й км.,7-линия, участок №.

Копию заочного решения в соответствии со ст. 236 ГПК РФ выслать ответчику в течение трех дней со дня принятия решения.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна