Исроилова Фатима Жаковна

№

Дело № 2-37/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

21 марта 2024 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Проскурни С.Н.,

при помощнике судьи - Алексеевой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исроиловой Барно Зоирджоновны, действующей в собственных интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, Исроиловой Фатимы Жаковны к Ефимовой Дилафруз Зоирджоновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Мадаминов Нуриддин Муйдинжонович, ФИО3, ОМВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Исроилова Ф.Ж., Исроилова Б.З., действующая в собственных интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с указанным исковым заявлением к Ефимовой (до заключения брака Исроиловой) Д.З., в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является сестрой истца Исроиловой Б.З. и по зарегистрированному месту жительства не проживает длительное время. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем чинит...

... собственникам жилого дома препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание стороны и иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщалось.

Информация о движении дела в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) была размещена на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От истцов Исроиловой Ф.Ж. и Исроиловой Б.З., действующей в собственных интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 поступили заявления в письменной форме о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, им указанным, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, о чем указал Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63, 65, 67, 68).

Третьим лицом отделом МВД России по <адрес> представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, истцы и представитель третьего лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявлялось, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, их представителей, третьих лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что согласно договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (продавец) с одной стороны, продала, а Исроилова Ф.Ж., Исроилова Б.З., действующая от своего имени и от имени своих малолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (покупатели), с другой стороны, купили в общую долевую собственность в равных долях по 1/5 доли каждый, земельный участок общей площадью 1120 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства и жилой дом общей площадью 37,9 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> /л.д.15-17/.

Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Едином государственном реестре недвижимости /л.д.18-19/.

Согласно данных регистрационного учета ответчик Ефимова (до ДД.ММ.ГГГГ года Исроилова) Дилафруз Зоирджоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, и сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

Согласно предоставленной истцом Исроиловой Б.З. выписки из похозяйственной книги администрации Амурского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: Исроилова Б.З., 1985 г.р., -владелец 1/5 доли дома, Исроилова Ф.Ж., 2003 г.р., дочь, -владелец 1/5 доли дома, ФИО25, -владелец 1/5 доли дома, ФИО26, -владелец 1/5 доли дома, Ефимова Д.З., 1986 г.р., сестра, Мадаминов Н.М., 1978 г.р., сожитель, ФИО27, -владелец 1/5 доли дома, ФИО28, ФИО29.

Согласно справки, выданной администрацией Амурского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, зарегистрирована Исроилова Б.З., 1985 г.р., совместно с ней проживают дети: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьями 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением – для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Таким образом, наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительно этого имущества, которые он реализовывает по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность защитить нарушенное право.

Так, согласно положениям части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом применение положений статьи 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункты 13, 15) разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не могут рассматриваться как несовместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, ответчик Ефимова Д.З. членом семьи истцов не является, общего бюджета, общих предметов быта с ними не имеет. Ее личных вещей в жилом помещении по месту регистрации места жительства нет. Какое-либо соглашение по вопросу пользования принадлежащим на праве собственности истцам жилым домом, расположенным в <адрес>, между сторонами отсутствует.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что оснований, предусмотренных законом, для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком Ефимовой Д.З. не имеется. Допустимых доказательств наличия таких оснований в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I предусмотрено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты нарушенных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исроиловой Барно Зоирджоновны, действующей в собственных интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, Исроиловой Фатимы Жаковны удовлетворить.

Признать Ефимову Дилафруз Зоирджоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2024 года.