Истиев Мударис Кашафович

Дело № 2-796/2024

16RS0011-01-2024-001094-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании протокола общего собрания участников долевой собственности недействительным,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО1 Фатхлисламовна, ФИО3- являются долевыми собственниками земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером; 16:14:000000:190 (Единой землепользование), расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Черки-Гришинское сельское поселение, КХ Ватан.

ДД.ММ.ГГГГ им стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено якобы общее собрание долевых собственников земельного участка КХ Ватан, на котором присутствовали ответчик ФИО4, бухгалтер ООО «Алан» ФИО8, директор ООО «Алан» ФИО5 и юрисконсульт от ООО «Алан» ФИО6 – по итогам указанного собрания был составлен протокол, согласно которого – присутствовало 39 участков, которые передали в долгосрочную аренду земельные доли ООО «Алан» на 49 лет, кроме того юрисконсульту от ООО «Алан» ФИО6 предоставлено право на три года без доверенностей предоставлять интересы участков долевой собственности в компетентных органах исполнительной власти субъектов РТ, территориальных органах федеральных органов исполнительной власти, в органах местного самоуправления РТ.

Однако, о том что 19.07,2024 года состоится собрание частников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 16:14:000000:190 (Единой землепользование), расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Черки-Гришинское сельское поселение, КХ Ватан, они не знали, никакого извещения об этом не было – в смс-менеджерах(Ватан) сообщений об этом не было. На указанном ...

...собрании присутствовало лишь три собственника земельной доли КХ Ватан (это не истцы)- подписи выполненные от имени ФИО2 и ФИО1 Фатхлисламовна- последним не принадлежат, ФИО3 поставила подпись у себя дома – при этом ей разъяснили, что это необходимо для межевания какого-то участка, но никак о передачи принадлежащей ей доли в аренду. Кроме того, согласно протокола обсуждался срок аренды, а об арендной плате обсуждения не было – при этом арендная плата также является существенным условием долгосрочного договора аренды.

Повторное собрание не проводилось, в связи с чем они считают данный протокол является недействительным.

Просят признать недействительным Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 16:14:000000:190 (Единой землепользование), расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Черки- Гришинское сельское поселение, КХ Ватан, о владении, пользовании и распоряжении земельным участком с момента его принятия.

Истцы в судебное заседание не явились. Предоставили заявление, в котором просят дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Предоставил в суд заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст.39, ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным Протокола № от 19.07. 2024 г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 16:14:000000:190 (Единой землепользование), расположенного по адресу: РТ, Буинский муниципальный район, Черки-Гришинское сельское поселение, КХ Ватан, о владении, пользовании и распоряжении земельным участком с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья П.В. Романчук

Копия верна. Судья П.В. Романчук.