Иванас Нурихан Даудовна

УИД 23RS0031-01-2024-010035-11

Дело №2-723/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 января 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО1, ФИО6 (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по <адрес> в г. Краснодаре и снятии указанных лиц с регистрационного учета, указывая, что истцы являются собственниками в равных долях комнаты площадью 10.3 кв.м. расположенной в <адрес> в г. Краснодаре. Нанимателями двух комнат площадью 12.5 кв.м. и 16 кв.м. в указанной квартире являются ФИО1, ФИО6 и ответчик ФИО7 в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, содержанием жилья не занимаются, а истцы вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчиков в указанной квартире.

Полагают, что ответчики утратили право пользования данной квартирой, т.к. добровольно её покинули, выехав в другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто никогда не чинил. Место жительства ответчиков истцам неизвестно, в связи с чем возможность разрешить вопрос во внесудебном порядке о добровольном снятии с регистрационно...

...го учета отсутствует, в этой связи и вынуждены были обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили ранее заявленные требования и в связи с тем, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по другом месту жительства, просили признать только ФИО7 утратившим право пользования квартирой № по <адрес> в г. Краснодаре, сняв его с регистрационного учета по вышеупомянутому адресу.

В судебном заседании, представитель истцов, действующий на основании доверенности, ФИО10 заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Ответчик ФИО7, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещен по последнему известному месту жительства ответчика, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – администрации муниципального образования город Краснодар, действующая на основании доверенности, ФИО11, заявленные исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным письменно, полагая, что истцами не представлено оснований для признания ответчик утратившим право пользования жилым помещением.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, суд учитывает следующее.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с учетом указанных положений, сведений об извещении ответчика, мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> в г. Краснодаре на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО5 на состав семьи 4 человека: он, ФИО1 – жена, ФИО6 и ФИО7 – сыновья. Ордер был выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма в указанной квартире, за ФИО5 была закреплена комната площадью 103 кв.м, за ФИО1 и ФИО6 и ФИО7 были закреплены комнаты 12.5 кв.м. и 16 кв.м., кухня, санузел, ванная комната оставлены в общем пользовании.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № ФИО5 приобрел право собственности на комнату 10.3 кв.м., которое было зарегистрировано в соответствующем порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти было заведено наследственное дело № и право собственности на указанную комнату были зарегистрированы за истцами в равных долях.

Согласно справке, выданной ООО «ГУК-Краснодар» ФИО7 в квартире не проживает, соображением жилья не занимается, его место жительство неизвестно.

Дети ответчика - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по другом месту жительства: <адрес>, что подтверждено справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖКРФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный переездом в другое место жительства, вывозом своих вещей из жилого помещения, что свидетельствует о добровольном отказе от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Соответственно, анализируя совокупность предоставленных доказательств, суд считает, что истцами подтверждено наличие достаточных оснований для признания ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по <адрес> г. Краснодаре и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: