Иванчак Марина Владимировна

Дело № 2-415/2023

УИД № 67RS0029-01-2023-001031-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Осиповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Иванчак Марине Владимировне, Курлуковой Ирине Романовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – МУП «ККП») обратилось в суд с иском к Иванчак М.В., Курлуковой И.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что является организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы. В связи с ненадлежащим образом произведенной ответчиками оплатой за жилищно-коммунальные услуги, по лицевому счету № образовалась задолженность. Все поступавшие от ответчиков платежи учтены при расчете задолженности, при этом данные суммы ушли в погашение долгов за предыдущие периоды. Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области от ДД.ММ.ГГ...

...ГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отменен. За период с мая 2017 года до 01.06.2021 задолженность составляет 136 792,33 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит суд взыскать с Иванчак М.В., Курлуковой И.Р. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с мая 2017 года до 01.06.2021 в размере 136 792,33 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 935,85, а всего 140 728,18 руб.

Представитель истца МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Иванчак М.В., Курлукова И.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; мнение относительно исковых требований не выразили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес>, являются ФИО4, Курлукова И.Р., Иванчак М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики Курлукова И.Р., Иванчак М.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу (<данные изъяты>). Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является МУП «ККП» (<данные изъяты>). Полномочия МУП «ККП» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждается соответствующей лицензией (<данные изъяты>), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе <данные изъяты>).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

По смыслу приведенных правовых норм собственники помещений обязаны нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, действующее законодательство не предусматривает возможности освобождения собственников помещений многоквартирного жилого дома от внесения данных платежей при вышеуказанных обстоятельствах.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ с Иванчак М.В., Курлуковой И.Р. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «город Десногорск» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании заявления Курлуковой И.Р. (<данные изъяты>).

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики в силу закона обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности исполняют ненадлежащим образом, согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года до 01.06.2021 составляет 136 792,33 руб. (л.д. 7-8), представленный МУП «ККП» расчет проверен судом и является арифметически верным, ответчиками не оспорен, контррасчета, а также сведений об оплате задолженности суду не представлено, суд приходит в выводу о том, что исковые требования МУП «ККП» о взыскании с Курлуковой И.Р., Иванчак М.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 3 935,85 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска (л.д. 12, 13).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области – удовлетворить.

Взыскать с Иванчак Марины Владимировны (<данные изъяты>), Курлуковой Ирины Романовны (<данные изъяты>) солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН 6724002162) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года до 01.06.2021 в размере 136 792 (сто тридцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля 33 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 935 (три тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 85 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Решение принято в окончательной форме 04.12.2023.