Иваньченко Наталья Филипповна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/17 по иску Стовбер Т.В. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Стовбер Т.В. обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с требованием о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № *** площадью 385,2 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> отца ФИО2.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от <дата> отцу принадлежал земельный участок площадью 385.2 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу. Данный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № ***.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с имеющимися противоречиями в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № ***, выданном ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» от <дата> отец является собственником целого земельного участка, а в свидетельстве о праве собственности на землю, ...

...выданном <дата> указано – 3/4 доли по договору купли-продажи на земельный участок, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебное заседание Стовбер Т.В. не явилась, ее интересы представляет представитель в лице ФИО5 (доверенность л.д. 4), которая исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, пояснила, что Стовбер Т.В. является наследником по завещанию после умершего отца.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Андреевой Н.П. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании Шенк О.В. возражала против заявленных требований, пояснила, что является наследником по закону после умершего <дата> отца ФИО2, в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. На день смерти отца нетрудоспособной не являлась.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, проверив дело, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы г.Сызрани <адрес> ФИО7 и зарегистрированного в реестре за № *** ФИО3 являлся собственником жилого дома расположенного на земельном участке площадью 385,2 кв.м. по адресу: г. Сызрань, <адрес> (л.д.5). На основании указанного договора ФИО2 передано в собственность ? доли земельного участка площадью 290 кв.м. ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на данный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

После смерти <дата> ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома.

Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является дочь Стовбер Т.В., истица по делу, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок ей было отказано, поскольку согласно кадастрового паспорта земельного участка № ***, выданного ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» <дата> ФИО2 являлся собственником целого земельного участка, а в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном <дата> № *** указаны ? доли в праве собственности на основании договор купли-продажи от <дата> (л.д. 9).

Установлено, что в архиве Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области храниться подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданного ФИО2 на ? доли в праве на земельный участок площадью 0,029 га с местоположением: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> (л.д. 29).

В государственном кадастре недвижимости земельному участку присвоен статус «ранее учтенный». Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № *** местоположение земельного участка с разрешенным использованием «индивидуальное строительство жилого дома», площадью 290 кв.м. установлено: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, правообладателем значится ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата> № *** (л.д. 6).

Согласно абз. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из абзаца 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает, что имущественное право истца производно от прав отца, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами Ш и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательств передачи ФИО2 земельного участка площадью 385.2 кв.м. суду не представлено и материалы дела не содержат.

Суд не принимает возражения Шенк О.В. по заявленным истцом требованиям, поскольку на день смерти наследодателя не являлась наследником на обязательную долю, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за Стовбер Т.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № *** площадью 290.0 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л:

Удовлетворить исковые требования Стовбер Т.В..

Признать за Стовбер Т.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № *** площадью 290.00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после умершего <дата> ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.