Иванчиков Борис Юрьевич

Дело № 2-5100/16 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Савельевой Т.А., с участием истца Иванчикова Б.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванчикова Б.Ю. к администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Иванчиков Б.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода (далее Администрация) о признании права собственности на гараж <данные изъяты> указав, что Иванчиков Б.Ю. является членом гаражно-строительного кооператива «Садко» (далее ГСК «Садко»). Данному гаражно-строительному кооперативу уполномоченным органом власти <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 11874 кв. м. В 2013 г. данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. Ему был присвоен кадастровый №. Паевые взносы истцом были выплачены полностью, о чем свидетельствует справка от 15.08.2015г., выданная председателем ГСК «Садко». В 1997 г. собственными силами был построен гараж № площадью 32,2 кв. м, расположенный в вышеуказанном ГСК по адресу: <данные изъяты> Фундамент - бетонный, стены гаража кирпичные, перекрытие - деревянное, крыша - рубероид, полы бетонные, ворота металлические. В гараж проведено электричество. (Наружная проводка.) На момент строительства земельный участок, на котором расположен гараж, находился в пользовании на праве постоянного бессрочного пользования у ГСК «Садко». В 2000 г. по заказу истца Государственным областным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Великого Новгорода» был изготовлен технический паспорт гаража № в ГСК «Садко». В 2015 г. также по заказу истца Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадаст...

...ровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» был изготовлен кадастровый паспорт на указанный выше гараж. Ему был присвоен кадастровый №, поскольку администрация В.Новгорода отказала в выдачи разрешения на строительство, по основаниям отсутствия документов, предусмотренных ч.7 ст.51 ГрК РФ, просит признать право собственности на указанный гараж.

При рассмотрении дела по существу истец уточнил основание иска, просил признать право собственности на гараж по основаниям указанным в ч.1 ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании истец Иванчиков Б.Ю. поддержал иск, пояснил что за собственный счет он приобрел строительные материалы и произвел работы по строительству гаража. До настоящего времени он пользуется гаражом, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода и представитель третьего лица ГСК «Садко» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что распоряжением Администрации города от 02.10.2008г. утвержден градостроительный план земельного участка <данные изъяты>, предоставленного ГСК «Садко» на основании распоряжения Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № рм «Об утверждении плана межевания земель ГСК «Садко» по <адрес> в квартале 234 города».

27.10.2000 года ГСК «Садко» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, впоследствии разрешение неоднократно продлевалось.

20.08.2008 г. подготовлен градостроительный план земельного участка на основании заявления ГСК «Садко» от ДД.ММ.ГГГГ № о выдаче градостроительного плана земельного участка по <адрес>.

ГСК «Садко» для завершения строительства второй очереди гаражного комплекса предоставлялся земельный участок площадью 11141 кв.м, с К№ по <адрес>.

Постановлением от 02.12.2013г. № прекращено право постоянного пользования земельным участком с К№ и предоставлен на 364 дн. в аренду ГСК «Садко» № земельный участок для завершения строительства.

12.12.2014г. Постановлением от 12.12.2014г. № предоставлен на 364 дн. в аренду ГСК «Садко» № земельный участок для завершения строительства второй очереди ГСК «Садко» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией В.Новгорода отказано выдачи разрешения на строительство объекта: «Завершение строительства второй очереди ГСК «Садко» по <адрес>.

Иванчиков Б.Ю. является членом ГСК «Садко» и в 1997 г. за счет собственных средств и сил на выделенном ему земельном участке он построил гараж кирпичный общей площадью 32,2 кв.м, который учтен в технической документации за номером 141.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой об отсутствии задолженности по паевым взносам, техническим и кадастровыми паспортами на гараж, экспертным заключением № согласно которому, гаражный бокс находится в исправном состоянии. Отвечает предъявляемым к зданиям и сооружениям, не создает угрозу для жизни, здоровья и безопасности граждан.

Также в судебном заседании установлено, что комплекс индивидуальных гаражей ГСК «Садко» в эксплуатацию не сдавался, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

В связи с тем, что земельный участок под строительство гаража предоставлен истцу на законном основании, возведен им на собственные денежные средства, то суд находит иск основанным на законе (ст.218 ГК РФ) и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванчикова Б.Ю. удовлетворить.

Признать за Иванчиковым Б.Ю. право собственности на гараж <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Иванчикова Б.Ю. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Ж.Ю.Никонова