Иванкович Ирина Александровна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск – Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ <адрес> – Камчатского» предъявило в суде иск к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате, плате за коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками 1/3 доли в жилого помещения, расположенного в <адрес> – Камчатском по <адрес>, однако не исполняют своих обязательств по внесению квартирной платы и плате за коммунальные услуги. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 243 698 руб. 70 коп. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиц пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по 81 232 руб. 90 коп. с каждой, а также пени в размере 16 418 руб. 58 коп., с каждой.

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. До начала судебного заседания представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности с полным объемом прав, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО3 пропорционально ее доли в праве собственности задолженность по квартирной плате и плате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 277 руб. ...

...64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 945 руб. 72 коп.

В судебном заседании ответчик ФИО5 в части взыскания с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соответствующей размеру ее доли, а также пени не возражала.

В судебное заседание ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.30 ЖК РФ в соответствии, с которым, бремя содержания жилого помещения несет собственник данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 249 ГК РФ, статей 39 и 154 ЖК РФ следует, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности обязан в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>; ФИО3 являлась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> (л.д. 8,11, 62-68).

Истец является управляющей организацией ООО «УЖКХ <адрес>» и предоставляет услуги по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> (л.д. 20-34).

Как следует из представленного расчета задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 243 698 руб. 70 коп. (л.д. 6).

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 и ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 232 руб. 90 коп. у каждой.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48 277 руб. 64 коп.

Расчет представляется обоснованным не противоречащим установленным правилам начисления квартирной платы и коммунальных услуг.

Сумма задолженности ответчицами не оспорена. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности на дату рассмотрения дела судом, либо наличия задолженности в меньшей сумме, ответчиками суду не представлено, в материалах дела их также не имеется.

В этой связи, задолженность по квартирной плате подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО4 в размере по 81 232 руб. 90 коп. с каждой, с ФИО3 в размере 48 277 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО4 подлежат взысканию пени в сумме по 16 418 руб. 58 коп. с каждой, с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 945 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО4 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, что составит по 3 129 руб. 54 коп. с каждой.

С ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 976 руб. 79 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УЖКХ <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 81 232 рублей 90 копеек, пени в размере 16 418 рублей 58 копеек, судебные расходы в размере 3 129 рублей 54 копеек, а всего 100 781 рубль 02 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 81 232 рублей 90 копеек, пени в размере 16 418 рублей 58 копеек, судебные расходы в размере 3 129 рублей 54 копеек, а всего 100 781 рубль 02 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УЖКХ <адрес>» задолженность по квартирной плате, плате за коммунальные услуги в сумме 48 277 рублей 64 копеек, пени в размере 10 945 рублей 72 копеек, судебные расходы в размере 1 976 рублей 70 копеек, а всего 61 200 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Т.А. Дворцова