Иванов Николай Мартынович

Дело № 2-731/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З., при секретаре Биккуловой Г.Н.,

с участием представителя истца Иванова Н.М. по доверенности Ефимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.М. к Администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Н.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, на данном земельном участке своими силами построен двухэтажный жилой дом без соответствующего разрешения.

Истец на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика, третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

На судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемо...

...е недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

В соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До ДД.ММ.ГГГГ разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № литер Б по <адрес> градостроительным нормам.

Из кадастрового паспорта на дом следует, что его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> литера Б, общей площадью <данные изъяты> 6 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванова Н.М. удовлетворить.

Признать за Ивановым Н.М. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.З. Галлямов

Копия верна: судья М.З. Галлямов

Секретарь Г.Н. Биккулова