Иванов Павел Антонович

Судья Логунова Ю.Г.

Дело № 2-319/2020

УИД 66RS0044-01-2019-004803-89

Дело № 33-8068/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург

23.06.2020

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Киселевой С.Н.,

судей Торжевской М.О.,

Зайцевой В.А.

при помощнике судьи Узяркиной А.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ( / / )1 к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе ответчика на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 03.02.2020.

Заслушав доклад судьи Киселевой С.Н., судебная коллегия

установила:

( / / )1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок (образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилищной застройки, расположенный по адресу: ..., ... общей площадью 1137 кв.м. (условное обозначение № согласно заключению кадастрового инженера ( / / )5), имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек координат

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 03.02.2020 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с таким решением, ответчик Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - ТУ Росимущества в Свердловской области) принес на него апелляционную жалобу, в которой указывает на то, что для образования земельного участка необходимо согласие пользователя земельного участка, то есть...

... Федерального государственного унитарного геолого-промышленного предприятия «Центрально-Уральское», после чего необходимо вновь обратиться с заявлением в ТУ Росимущества об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность. Просит отменить решение суда, вынести по делу новое решение.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, информация о времени и месте судебного заседания размещена своевременно на официальном сайте Свердловского областного суда.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судебная коллегия откладывала рассмотрение дела для представления дополнительных доказательств относительно нахождения на земельных участках нежилого строения, и прохождения границы относительно местоположения указанного строения.

Истцом представлены дополнительные пояснения, в которых не содержится указаний на наличие какого-либо иного строения на земельном участке помимо жилого дома.

Установлено судом, подтверждено представленным в материалам дела свидетельством, что в 1993 году Центрально-Уральскому государственному Геолого-промышленному предприятию с. Новоалексеевское г. Первоуральска на основании Постановления главы администрации Новоалексеевского сельского Совета от 05.11.1993 № 209 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены земли жилой и промышленной зоны площадью 43,05 га (л.д.63).

Собственником земельного участка с кадастровым номером 26:58:0000000:24 (единое землепользование) является Российская Федерация (л.д.40).

( / / )6 (супругу ( / / )9) 12.02.1985 выдан ордер № 352 на квартиру по адресу: ..., ... (л.д.172).

28.12.2004 ( / / )1 выдан ордер на право занятие двухкомнатной ... по адресу: ... (л.д.171).

29.02.2008 между Центрально-Уральским Федеральным государственным унитарным геолого-промышленным предприятием и ( / / )1, ( / / )7 заключен договор передачи части жилого дома в собственность граждан (приватизации) (л.д.170).

19.05.2008 супруг истца ( / / )7 умер, после его смерти истец ( / / )1 вступила в права наследования, о чем 21.12.2010 ею получено свидетельство о праве на наследство по закону № 66 АА 0268865 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома (помещения №№) по адресу: ... (л.д.60).

Истец обращалась к ответчику с заявлением о приобретении в собственность используемого земельного участка. Своим письмом от 24.02.2015 № АР-2454/07 ТУ Росимущества в Свердловской области истцу дан ответ, что формируемый земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 430500 кв.м., предоставленного Федеральному государственному унитарному предприятию «Центрально-Уральское государственное геолого-промышленное предприятие» в постоянное (бессрочное) пользование, в связи с чем, необходимо получить согласие землепользователя. В связи с отсутствием положительного заключения землепользователя (Федерального государственного унитарного предприятия «Центрально-Уральское государственное геолого-промышленное предприятие») межевой план подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: ..., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в федеральной собственности с сохранением исходного земельного участка в измененных границах отклонен от согласования (л.д.59).

Однако ранее письмом № 1092 от 15.12.2011 правообладатель земельного участка ФГУП «Центрально-Уральское» отказалось от земельного участка согласно ситуационного плана расположения объекта по адресу: ...2 в пользу ( / / )11 (л.д.58).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о незаконности отказа ТУ Росимущества в Свердловской области в предоставлении земельного участка истцу.

Из заключения кадастрового инженера ( / / )5 от 15.08.2019 и дополнительного заключения от 31.01.2020 следует, что испрашиваемый истцом земельный участок по адресу: ..., ..., ... образуется из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0000000:24 (единое землепользование), который находится в собственности Российской Федерации. При этом споров по границам земельных участков между смежными землепользователями не имеется, что подтвердили собственники второй квартиры в жилом доме ( / / )12.

В соответствии с представленной в материалы дела схемой расположения земельного участка, техническим паспортом жилого дома, на земельных участках кроме жилого дома располагаются объекты недвижимости – строения, при этом граница между земельными участками пересекает объекты недвижимости (л.д. 20, 41, 43, 145, 203).

Вместе с тем согласно дополнительным письменным пояснениям представителя истца, схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ( / / )5, более поздней технической информации на жилой дом, объекты недвижимости, которые бы пересекались установленной на местности границей - отсутствуют (л.д.115 оборот, 183). Таким образом, представленная схема расположения земельного участка отвечает требованиям закона.

При установленных обстоятельствах, доводы жалобы ответчика о необходимости согласования границ с ФГУГПП «Центрально-Уральское» судебной коллегией отклоняются, так как указанные условия истцом были соблюдены, правообладатель земельного участка, привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Центрально-уральское федеральное государственное унитарное геолого-промышленное предприятие отказалось от испрашиваемого истцом земельного участка в пользу ( / / )1

Учитывая изложенное, суд первой инстанции верно разрешил заявленный спор, всем доказательствам дал надлежащую правовую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 03.02.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Председательствующий: С.Н.Киселева

Судьи: М.О.Торжевская

В.А.Зайцева