Иванова Валентина Стапановна

дело № 2-6652/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Суфиевой А.К.

с участием представителя истца Ивановой В.С. по доверенности - Кашаповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.С., Шагалиева А.А. Администрации ГО г. Уфа о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Иванова В.С. и Шагалиев А.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о прекращении права общей долевой собственности у Асадуллина И.А., Шагалиева А.А., признании права собственности за Шагалиевым А.А. на комнату № в кв№ 2 общей площадью 19,9 кв.м. расположенную по адресу: г. <адрес> и признании права собственности за Ивановой В.С. на комнату № в кв.№ общей площадью 13,8кв.м. расположенную по адресу: г. <адрес>

Истец Иванова В.С. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверив полномочия по представлению ее интересов Кашаповой А.И.

Истец Шагалиев А.А. на судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа так же на судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении в его отсутств...

...ие, возражения относительно исковых требований Администрация ГО г. Уфа не представила.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Ивановой В.С. по доверенности - Кашапова А.И., поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца Кашапову А.И., исследовав письменные материалы по данному делу и оценив доказательства в их совокупности, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40, ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье.

Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что истец, Шагалиев А.А., является собственником 58/100 долей в праве общей долевой собственности на помещение, находящегося по адресу: г. <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП, в едином государственном реестре прав имеются сведения о регистрации права долевой собственности на комнаты 6,7 по адресу: РБ, <адрес> за Шагалиевым А.А. (доля 58/100), за Асадуллиным И.А. (доля 42/100). Свидетельство выдано на основании Договора мены № б/н от 05.06.2001г.

Согласно справке о смерти № от 18.04.2015г., Асадуллин Ирик Ахнафович умер 22.07.2001 года. Наследников у Асадуллина И.А. не было. В наследство никто не вступал.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1. ст. 1152 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п.2 ст. 1151 ГК РФ определено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального района или городского округа жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В силу пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд полагает, что поскольку собственник 42/100 долей в праве общей долевой собственности умер, право долевой собственности на квартиру <адрес> должно быть прекращено.

Так же судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Иванова В.С. с 2007 года по договору социального найма, заключенного 05.03.2007г. с ФГУ «Камводь», проживает в кВ. <адрес>

Согласно письму ФБУ «Камводь» исх. № от 20.06.2012г., в соответствии с распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермской обл. от 22.01.2007г. № 36-р и Актом приема-передачи имущества от 26.02.2007г., жилой дом по ул. Судоремонтная, 16 27.02.2007г. исключены из реестра федерального имущества, переданы в муниципальную собственность муниципального образования городского округа «город Уфа» Республики Башкортостан.

14.04.2015г. с истцом Ивановой С.В. заключен договор социального найма №5 на передачу изолированного помещения жилой площадью 13,8 (составляющую комнату № 7) по адресу: кв. <адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суд так же учитывает, что выморочное имущество в виде 42/100 долей квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти Асадуллина И.А.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд учитывает, что с 2007 года по настоящее время истец Иванова С.В. проживает в комнате №, которую ей передала Администрация на основании Договора социального найма. Данное жилье является ее единственным жильем.

Поскольку, истец Иванова В.С. постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, ранее правом приватизации жилого помещения не пользовалась, суд считает истец Иванова В.С. вправе приватизировать занимаемое ею жилое помещение, то есть получить его в собственность.

Однако истец Иванова В.С. не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав до сих пор имеется запись о долевой собственности Асадуллина И.А. на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 17, 18, 33 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, свидетельства о праве на наследство и вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой В.С., Шагалиева А.А. к Администрации ГО г. Уфа о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить у Асадуллина И.А. право общей долевой собственности на 42/100 долей помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить у Шагалиева А.А. право общей долевой собственности на 58/100 долей помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Признать право собственности за Шагалиевым А.А. на жилое помещение - комнату № № в кв. № №,общей площадью 19,9 кв.м, расположенную по адресу: г. <адрес>

Признать за Ивановой В.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № № в кв. № №, общей площадью 13,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Гималетдинов