Иванова Ядвига Юрьевна

Дело № 2-2384/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Шкурковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой Т.Н. к Ивановым Я.Ю. и Я.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сушкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Ивановым Я.Ю. и Я.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В спорном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ее сын Михайлов Е.Г. и ответчики Ивановы Я.Ю. и Я.М., которые в квартире не проживают, место нахождения ответчиков ей не известно.

Истец Сушкова Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в 2015году были зарегистрированы в спорном жилом помещении с целью трудоустройства на территории <адрес> по просьбе ее сестры. В настоящее время ответчики проживают и работают в <адрес>, точный адрес фактического место проживания ответчиков ей не известно. Регистрация ответчиков нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются с учетом регистрации ответчиков в квартире. Без заявления и личного присутствия Ивановых Я.Ю. и Я.М. снять их с регистрац...

...ионного учета невозможно.

Ответчики Иванова Я.Ю., Иванов Я.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, телеграмма с уведомлением возвращена, поскольку дверь никто в квартире не открыл, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Сушкова Т.М. на основании договора купли-продажи от (дата), что подтверждается, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 5,6).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы собственник Сушкова Т.Н. и ответчики Ивановы Я.Ю. и Я.М., что подтверждено выпиской из домовой книги от 01.06.2018г. (л.д.4).

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорном жилом помещении проживали незначительный период как временные жильцы, договор найма с ними не заключался, в настоящее время ответчики в квартире не проживают, их имущества и личных вещей в квартире нет, регистрация ответчиков нарушает её права, как собственника квартиры.

Доводы истца о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении подтверждены свидетелями И.Н,Н, и Щ.Г,В.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Учитывая, что Сушкова Т.Н. является собственником спорного жилого помещения, ответчики Ивановы Я.Ю. и Я.М. членами её семьи не являются, доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования Сушковой Т.Н. к Ивановым Я.Ю. и Я.М. о признании прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Сушковой Т.Н. к Ивановым Я.Ю. и Я.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что Ивановы Я.Ю. и Я.М. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Иванову Я.Ю., Иванова Я.М. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ивановой Я.Ю., Иванова Я.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2018г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева