Ивашин Евгений Евгшеньевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.

При секретаре Дементьевой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску Ивашина Евгения Евгеньевича, Ивашиной Елены Васильевны к администрации г. Н.Новгорода, администрации Приокского района г. Н.Новгорода, СНТ «Ленинец-1» о признании права собственности на наследственное имущество,

У с т а н о в и л:

Ивашин Е.Е., Ивашина Е.В. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ивашин Евгений Иванович - супруг Ивашиной Е.В. и отец Ивашина Е.Е. Истцы - наследники первой очереди к имуществу, открывшемуся после смерти Ивашина Е.И.

После смерти Ивашина Е.И. открылось наследственное имущество в виде квартиры по <адрес>, и садового участка по <адрес>.

Истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону на указанное жилое помещение. Однако на садовый участок нотариус города <адрес> Колесов О.М. свидетельство о праве на наследство не выдал, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данного недвижимого имущества.

Ивашин Е.Е., Ивашина Е.В. просят признать право собственности на земельный участок по <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке наследования (л.д№).

Истцы Ивашин Е.Е., Ивашина Е.В. в суд не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д...

...№

Представитель истцов по доверенности Ивашина Н.В. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода Савинова А.В., действующая по доверенности, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.№).

Представитель ответчика администрации Приокского района г.Н.Новгорода Коробова М.В., действующая по доверенности, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.№).

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Ленинец-1» Педаш Ю.П. - председатель СНТ «Ленинец-1» в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.№

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ:

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст.1 ФЗ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка.

4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:

сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;

кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное).

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии с п.3, п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ от 25 10 2001г. №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласносправке из СНТ «Ленинец-1» Ивашин Евгений Иванович с ДД.ММ.ГГГГ года состоял в членах СНТ «Ленинец-1» и пользовался участком № (л.д№).

В списке садоводов СНТ «Ленинец-1» массивов № Ивашин Е.И. поименован под №, участок №л.д№).

Ивашин Евгений Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Протоколом № заседания правления массива № СНТ «Ленинец-1» Ивашин Е.И. исключен из членов товарищества в связи со смертью (л.д.№).

Истцы приняли наследство, открывшееся после смерти Ивашина Е.И., в установленный законом срок (л.д№).

Согласно Уставу Садоводческое некоммерческое товарищество «Ленинец-1» - некоммерческая организация, учрежденная на добровольных началах для содействия ее членам общих социально-хозяйственных задач - ведения садоводства (л.д.№).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ленинец-1» зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, постановлено на учет в налоговом органе (л.д.№).

Распоряжением администрации Приокского района г.Н.Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ. Садоводческому товариществу «Ленинец-1» предоставлен земельный участок площадью 30 га для ведения садоводства. Передан в собственность земельный участок площадью 27,05 га членам садоводческого товарищества «Ленинец-1» согласно заявлениям (л.д№).

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка № снт «Ленинец-1» массив № в г.<адрес>, составляет 450 кв.м. (л.д.№

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Согласно ст. 271 ГК РФ 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.

Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По смыслу вышеуказанных норм закона следует, что при переходе права собственности на недвижимое имущество, к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника недвижимости (указанное положение содержалось и в ст.37 ЗК РСФСР).

Таким образом, Ивашину ЕИ до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен в пользование земельный участок для ведения садоводства площадью 450 кв.м. в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ленинец-1», <адрес> после смерти Ивашина Е.И. к его супруге Ивашиной Е.В. и сыну Ивашину Е.Е., как к наследникам, принявшим наследство, перешло именно то право, которым обладал первоначальный землепользователь, т.е. право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, следовательно, истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно этого земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Ивашиной Еленой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и за Ивашиным Евгением Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 450 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ленинец-1» массив №, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья И. Н. Кузичева