Ивашкив Олег Богданович

50RS0№-46

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при участии прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мик-он им. Маркова, <адрес>. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 2023 г. ответчик в квартире не проживает, обещал выписаться сам, но до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире, соглашения о его проживании не заключали.

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что квартиру покупала она до брака, с использованием кредитных денежных средств, раздела совместно нажитого имущества не было.

Ответчик в судебное заседание не явился надлежаще извещался по адресу регистрации и номеру телефона, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетво...

...рению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с К№, по адресу: <адрес>, мик-он им. Маркова, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, расходы по оплате услуг не несёт, указанный жилое помещение является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользование на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером К№, по адресу: <адрес>, мик-он им. Маркова, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.<адрес>