Избышев Виктор Викторович

Дело № 2-2708/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Коростиленко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лавриновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

06 июня 2013 года

гражданское дело по иску Квашнина В.А., Кузько Е.А. к Избышеву В.В. о признании права собственности на часть жилого дома, выделе в натуре доли из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Квашнин В.А., Кузько Е.А. обратились в суд с требованиями к Избышеву В.В. о выделе в натуре их доли в праве общей собственности на жилой дом № № по <адрес>, признании за каждым из них права собственности на часть вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании стороны заявили, о том, что желают заключить мировое соглашение, согласно которому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по техническому паспорту домовладения, составленному Омским городским филиалом ГУ «Центр ТИ ОО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеющий инвентарный № и представляющий собой одноэтажный жилой дом с мансардой, состоящий из трех частей, каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, каждая часть жилого дома имеет с другой одной частью жилого дома общую стену без проемов и отдельный выход на территорию общего пользования, помещения общего пользования в жилом доме отсутствуют. Общая площадь жилого дома составляет 141,6 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 135,7 кв.м. Жилой дом расположен на отдельном земельном участке площадью 442 кв.м.

Согласно схеме строения технического паспорта, одна часть жилого дома состоит из помещений под литерами A, Al, А6, имеет общую площадь 56,3 кв.м, в том числе площади четырех комнат 38,5 кв.м литера А; комнаты 9,2 кв.м литера А1; кухни 8,6 кв.м литера А6, другая часть жилого дома ...

...состоит из помещений под литерами А2,АЗ, имеет общую площадь 30,9 кв.м, в том числе площади двух комнат 21,9 кв.м литера А2; кухни 9 кв.м литера A3, другая часть жилого дома состоит из помещений под литерами А4,А5,А7, имеет общую площадь 48,5 кв.м, в том числе, площади двух комнат 24,2 кв.м литера А4; кухни 12,1 кв.м литера А5; мансарды 12,2 кв.м литера А7.

Жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Избышеву В.В. собственник <данные изъяты> долей, Квашнина В.А. собственник <данные изъяты> долей; Кузько Е.А. собственник <данные изъяты> долей.

В целях устранения возникших между сторонами разногласий по выделу в натуре долей в праве общей собственности на жилой дом Кузько Е.А. и Квашнина В.А. стороны договорились разделить жилой дом следующим образом: Избышеву В.В. передается в собственность часть жилого дома (Ч1) общей площадью 56,3 кв. м, состоящей из помещений 10,1 кв. м, 5,6 кв. м, 14,4 кв. м, 8,4 кв. м литера А; 9,2 кв. м литера А1; 8,6 кв. м литера А6. Кузько Е.А передается в собственность часть жилого дома (Ч2) общей площадью 48,5 кв. м, состоящей из помещений 8,1 кв. м, 16,1 кв.м литера А4; 12,1 кв. м литера А5; 12,2 кв. м литера А7; Квашнину В.А. передается в собственность часть жилого дома (Ч3) общей площадью 30,9 кв. м, состоящей из помещений 7,8 кв. м, 14,1 кв. м литера А2; 9,0 кв. м литера A3.

Стороны установили, что судебные расходы по делу, которые понесла каждая из сторон, возмещению другой стороной не подлежат.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом г. Омска.

Стороны просили на основании п. 1 ст. 39, абз. 6 ст. 148 ГПК РФ утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Указали, что положения ст.ст. 13, 173, 220 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ известны.

Согласно отзыву Избышева В.В., последний просил утвердить мировое соглашение, рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спор между сторонами о компенсации несоответствия площади дома их долям решен сторонами во внесудебном порядке.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

По мнению суда, представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому подлежит утверждению.

При этом не могут быть учтены доводы третьего лица ГП ОО ЦТИиЗ (л.д. 25) о том, что действующим законодательством не предусмотрено право на признание права собственности на часть жилого дома, так как указанная позиция не основана на ст. 49 ГСК РФ, и ст. 15 ЖК РФ, влечет нарушение прав истцов, регламентированных приведенными положениями законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Квашнина В.А., Кузько Е.А. и Избышеву В.В., согласно которому:

Избышеву В.В. передается в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (Ч1), общей площадью 56,3 кв.м, состоящая из помещений площадью 10,1 кв.м, 5,6 кв.м, 14,4 кв.м, 8,4 кв.м литера А; 9,2 кв.м литера А1; 8,6 кв.м литера А6;

Кузько Е.А. передается в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (Ч2), общей площадью 48,5 кв.м, состоящая из помещений площадью 8,1 кв.м, 16,1 кв.м литера А4; 12,1 кв.м литера А5; 12,2 кв.м литера А7;

Квашнина В.А. передается в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (Ч3), общей площадью 30,9 кв.м, состоящая из помещений площадью 7,8 кв.м, 14,1 кв.м литера А2; 9,0 кв.м литера A3. Судебные расходы по делу, которые понесла каждая из сторон, возмещению другой стороной не подлежат.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 15 дней.

Судья Коростиленко Е.В.