Изгина Виктория Александровна

Дело № 2-67/2021

42RS0001-01-2020-002039-24

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области

08 июня 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению Изгиной Л.А. к Изгину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по встречному исковому заявлению Изгина А.С. к Изгиной Л.А. о вселении и устранении препятствий в праве пользования жилым помещением,

установил:

Изгина Л.А. обратилась в суд с иском к Изгину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Изгина Л.А. с <дата> на основании договора социального найма № является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено Администрацией Анжеро-Судженского городского округа взамен ветхого, аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

В договор социального найма также были включены ответчик Изгин А.С. , сын истца, Лобастова Н.Ю. , ее дочь, и Изгина В.А. , внучка. <дата> в квартиру был вселен Гаврилов С.Ю. , <...> года рождения, который является опекаемым Лобастовой Н.Ю.

Вместе с тем, фактически ответчик Изгин А.С. в квартире никогда не проживал и не вселялся. В квартире с момента заключения договора социального найма проживают 4 человека: истец, Лобастова Н.Ю....

... , Изгина В.А. , Гаврилов С.Ю.

Ответчик Изгин А.С. не проживает в спорной квартире с <...> года, с указанного времени он вместе со своей сожительницей проживает по адресу: <адрес>. На дату расселения из аварийного жилья по <адрес>, Изгин А.С. уже в квартире не проживал. Общего хозяйства с истцом Изгиной Л.А. он не ведет, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, его вещей в квартире нет и никогда не было, за коммунальные услуги он не платит. Намерений въехать в спорное жилое помещение он не выказывает, регистрация его по месту жительства носит формальный характер. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета Изгин А.С. не отвечает.

Истец Изгина Л.А. просила суд признать Изгина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Изгин А.С. обратился с встречным исковым заявлением к Изгиной Л.А. о вселении в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Изгин А.С. с ноября <...> года вынуждено отсутствует в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений с Изгиной Л.А. Факт конфликта Изгиной JI.A. не оспаривается. С указанного времени Изгина Л.А. чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещении, не передаёт ему ключи от входной двери, не впускает его в жилое помещение, не разрешает ему перевезти вещи и личное имущество. Изгин А.С. неоднократно предпринимал попытки вселиться в жилое помещение.

В период с декабря <...> года по ноябрь <...> года Изгин А.С. производил коммунальные платежи, что подтверждается платежными квитанциями <...> у него имеется абонентская книжка по оплате коммунальных услуг.

Согласно правоприменительной судебной практике неисполнение ответчиком обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не является самостоятельным основанием для признания ответчика утратившим право пользования помещением. В подобных ситуациях истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика расходов по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, которые понес истец или с требованием об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. С указанными требованиями Изгина Л.А. к Изгину А.С. не обращалась.

Изгин А.С. не имеет права пользования на другое жилое помещение по договору социального найма, а также права собственности на жилое помещение, в зарегистрированном браке не состоит, вынужден проживать на съёмном жилье.

Изгин А.С. обращался к участковому уполномоченному полиции с заявлением об оказании содействия в связи с тем, что его не пускают в жилое помещение. Однако ему было рекомендовано обратиться в суд.

Изгин А.С. просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязать Изгину Л.А. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать ключи от входной двери.

Изгина Л.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях Изгина Л.А. пояснила, что Изгин А.С. – ее сын, проживал с ней до <...> года, а потом женился и ушел, проживал по <адрес>, в <...> году женился на Сониной, с <...> года по настоящее время живет с ней в квартире по <адрес>. В <...> году она обращалась с такими же требованиями о признании Изгина А.С. утратившим право пользования спорной квартирой, в чем ей было отказано. Конфликта с ответчиком не было, после суда вселиться он не пытался, никаких препятствий она ему не чинила, он ни разу не приходил к ней, ключи от квартиры не просил, никакие жалобы не писал, в полицию не обращался. На предложение о заключении мирового соглашения Изгина Л.А. ответила отказом, при этом сказала, что Изгин А.С. ей не нужен.

В судебном заседании Солодников Д.В. , действующий на основании доверенности в качестве представителя Изгиной Л.А. , требования Изгиной Л.А. и доводы, изложенные в заявлении, поддержал, встречные требования Изгина А.С. не признал. При этом пояснил, что ответчик-истец Изгин А.С. добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, он с <...> года проживает отдельно от своей матери, данное решение он принял самостоятельно, что следует из его пояснений, снимал квартиру по соседству с ней еще в старом жилье по <адрес>. С <...> года он сожительствует с женщиной и проживает с ней в доме по <адрес>. По этой причине он не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Все оплаты коммунальных услуг произведены Изгиным А.С. в период рассмотрения дела № о признании его утратившим право пользования жилым помещением и после обращения Изгиной Л.А. с настоящим иском. Также последовали обращения в правоохранительные органы и в суд с заявлением о вселении. Тем самым он злоупотребляет правом. В период с декабря <...> года по сентябрь <...> года никаких обращений, никаких попыток о вселении он не предпринимал. С размером стоимости юридических услуг, оказанных Изгину А.С. , не согласен, считает их завышенными и необоснованными. Исходя из средней рыночной стоимости юридических услуг участие в судебном заседании оценивается в <...> рублей. Таким образом, за участие представителя в судебных заседаниях <дата>, <дата>, <дата> и составление встречного иска, что оценивается самим представителем в <...> рублей, следует признать разумными расходами <...> рублей.

Ответчик-истец Изгин А.С. требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением не признал, на своих требованиях о вселении его в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал, также пояснил, что с матерью не проживает одной семьей с <...> года, у нее была своя семья, а он был вынужден жить в арендованном жилье, приходил к ней иногда, иногда жил там. В новую квартиру мать его не пускает, он приходил с вещами, но никого не было. С <...> года он проживает по <адрес>, с женщиной, у которой снимает одну комнату, половина его вещей находится в этой квартире, часть вещей хранится у его дочери. После суда в 2017 году он неоднократно пытался вселиться в спорную квартиру, но ему никто не открыл двери. Он неоднократно просил у матери ключи от квартиры. В декабре <...> года обращался к участковому за помощью о вселении, в чем ему было отказано. Последние 2 года неоднократно обращался к участковому с вопросом о вселении, обращался устно. <дата> он обращался к участковому с вопросом о вселении, участковый два раза приходил к Изгиной Л.А. , но двери ему не открыли. Изгин А.С. оплачивал за квартиру соразмерно свое доле, поскольку в квартире прописаны 5 человек.

В судебном заседании Данилов И.В. , действующий на основании заявленного ходатайства в качестве представителя ответчика-истца Изгина А.С. , требования о признании Изгина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением не признал, уточнил встречные требования Изгина А.С. , просил суд вселить Изгина А.С. в спорное жилое помещение, обязать Изгину Л.А. не чинить ему препятствия в проживании и пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от входной двери. Также просил суд в случае удовлетворения его исковых требований взыскать с Изгиной Л.А. судебные расходы в размере <...> рублей, которые Изгин А.С. оплатил на основании заключенного договора на оказание юридических услуг. При этом пояснил, что ответчик-истец Изгин А.С. имеет право на спорное жилое помещение на основании договора социального найма, на основании которого он вселен в предоставленную Изгиной Л.А. квартиру в качестве члена ее семьи. Вселиться он не может из-за конфликтных отношений со своей матерью.

Третье лицо Изгина В.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Третьи лица Лобастова Н.Ю. , Гаврилов С.Ю. , представитель КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа, в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в своих заявлениях просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Изгиной Л.А. к Изгину А.С. о признании его утратившим право пользования спорной квартирой удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из п.п. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> Изгиной Л.А. была предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселяются члены ее семьи: Изгин А.С. – сын, Лобастова Н.Ю. – дочь, Изгина В.А. – внучка (л.д.12-13).

Согласно справке ООО <...> в указанной квартире зарегистрированы с <дата> Изгина Л.А. , Лобастова Н.Ю. , с <дата> Изгин А.С. , с <дата> Гаврилов С.Ю. – внук (л.д.14).

Факт регистрации Изгиной Л.А. в данной квартире подтверждается также сведениями паспорта, согласно которому с <дата> по <дата> Изгина Л.А. была зарегистрирована по адресу: <...> (л.д.21).

Свидетель БЮА суду пояснил, что проживает в одном доме с Изгиной Л.А. на первом этаже, видит, кто заходит в подъезд, Изгина А.С. он не видел.

Свидетель АНН суду пояснил, что с <...> года поживал по соседству с Изгиной Л.А. по <адрес>. Изгин А.С. проживал с матерью, после женитьбы он переехал в район <...>, больше не вселялся. В <...> году их расселили, с января 2020 года свидетель живет в соседнем доме с Изгиной Л.А. , ходит к ней в гости, Изгина А.С. там не видел, про конфликты между ними ничего не знает.

Свидетель СИС суду пояснила, что Изгина Л.А. – ее мать, Изгин А.С. – родной брат. Она лишена родительских прав, ее дети живут у Изгиной Л.А. Мать не пускает Изгина А.С. в квартиру, он неоднократно пытался вселиться, говорил, что приезжал с вещами, свидетель один раз вместе с ним приезжала, но им никто двери не открыл.

Свидетель ССА суду пояснила, что проживает вместе с Изгиным А.С. 11 лет в гражданском браке. Последнее время он арендует у нее жилье, поскольку она собралась переезжать в <адрес>, дом продает, он был предупрежден заранее, что должен искать себе жилье. Он неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, она с ним приезжала, ее знакомые привозили его вещи на машине, но Изгина Л.А. двери не открывала, при этом выражалась нецензурно. Он, проживая у нее, платил за спорную квартиру, сначала ежемесячно по <...> рублей, потом <...> рублей было. Он обращался к участковому с вопросом о вселении, но тот сказал, что это их семейные дела.

Свидетель ЮАА суду пояснил, что вместе с Изгиным А.С. работает, летом <...> года он вместе с ним приходил в квартиру его матери, привозили машинку, но мать двери не открыла, выражаясь нецензурно. Изгин А.С. рассказывал ему, что он прописан в этой квартире, но мать его не пускает туда жить.

Свидетель ВГЮ суду пояснила, что работает вместе с ССА, с которой живет Изгин А.С. Летом 2020 года они поссорились, у ССА умерли родители в <адрес>, она собралась продавать свою квартиру. Изгин А.С. попросил свидетеля помочь перевезти вещи к матери в дом по <адрес>. Она вместе со своим сыном и Изгиным А.С. ездила туда, но Изгина А.С. никто не пустил, он звонил по домофону, но двери ему не открыли.

Судом установлено, что квартира по <адрес>156 была предоставлена Изгиной Л.А. взамен ветхого снесенного жилья по <адрес>, в том числе и Изгину А.С. , который включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

В квартире Изгин А.С. не проживает из-за конфликтных отношений с Изгиной Л.А., Данный факт подтвердили опрошенные судом свидетели СИС, дочь Изгиной Л.А. , ССА, пояснившие, что между Изгиной Л.А. и Изгиным А.С. сложились конфликтные отношения, Изгина Л.А. отказывалась пускать сына в квартиру. Данные обстоятельства подтверждаются неоднократными высказываниями об этом Изгиной Л.А. в ходе рассмотрения дела, содержащими угрозы и оскорбления в адрес сына.

Свидетели АНН и БЮА не опровергают показания указанных выше свидетелей, а также не подтверждают отсутствие у Изгина А.С. намерения вселиться в спорное жилое помещение.

Так же данный факт подтвердила Изгина Л.А. , опрошенная в судебном заседании при рассмотрении дела № по ее иску о признании Изгина А.С. утратившим право пользования спорной квартирой, решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> ей было отказано. Как следует из указанного решения судом установлено, что причиной подачи иска является наличие между сторонами длительного конфликта, ответчик Изгин А.С. вынуждено не проживает в спорной квартире, истец Изгина Л.А. не намерена разрешать ответчику пользоваться данной квартирой (л.д.31-33).

Изгин А.С. <дата> обращался в Отдел МВД с жалобой на неправомерные действия Изгиной Л.А. , в которой указывал что она с ноября <...> года чинит ему препятствия в пользовании и проживании в квартире по <адрес> (л.д.124). При даче объяснений по данному факту Изгина Л.А. указала, что с Изгиным А.С. она находится в неприязненных отношениях, каких-либо препятствий вселиться в квартиру она ему не чинит, дожидается решения суда, ключи от квартиры передаст ему только после решения суда (л.д.123, 126).

Другого жилья у Изгина А.С. нет ни в собственности, ни в пользовании. Кроме того, Изгин А.С. оплачивал за квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате, представленными Изгиным А.С. (л.д. 82-83, 121-122).

Учитывая изложенное, суд считает, что отсутствие Изгина А.С. в квартире по <адрес>, носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений, добровольно от права пользования данным жилым помещением он не отказывался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Изгиной Л.А. о признании Изгина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат, а требования Изгина А.С. о вселении его в спорную квартиру суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ему предоставлено право пользования квартирой на законных основаниях по договору социального найма, спорная квартира была предоставлена, в том числе и Изгин А.С. , взамен ветхого жилья, в котором проживали Изгина Л.А. и Изгин А.С.

При этом суд считает необходимым возложить обязанность на Изгину Л.А. не чинить препятствий Изгину А.С. в праве пользования спорной квартирой, а также обязать Изгину Л.А. передать Изгину А.С. ключи от квартиры.

Изгин А.С. просил также в случае удовлетворения иска взыскать с Изгиной Л.А. расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, оплаченные им согласно квитанции от <дата> (л.д.128) за юридические услуги по договору от <дата> (л.д.127), согласно которому Данилов И.В. обязался представлять интересы Изгина А.С. в судебном процессе по гражданскому делу по иску Изгиной Л.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и встречному иску Изгина А.С. к Изгиной Л.А. об определении порядка пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию и сложность спора, объем и качество оказанной представителем Изгина А.С. правовой помощи, продолжительность рассмотрения дела, суд находит заявленную ко взысканию сумму расходов на услуги представителя в размере <...> рублей завышенной, не отвечающей принципу разумности и справедливости, и снижает ее размер до <...> рублей, которые взыскивает с Изгиной Л.А. в пользу Изгина А.С.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с Изгиной Л.А. расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, оплаченные Изгиным А.С. при подаче встречного искового заявления согласно чеку-ордеру (л.д.86).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Изгиной Л.А. к Изгину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Встречное исковое заявление Изгина А.С. к Изгиной Л.А. о вселении и устранении препятствий в праве пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Изгина А.С. , <дата> года рождения, уроженца <...>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Изгину Л.А. не чинить препятствий Изгину А.С. в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от жилого помещения.

Взыскать с Изгиной Л.А. , <дата> года рождения, уроженки <...>, в пользу Изгина А.С. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 16.06.2021.

Дело № 2-690/2019

42RS0001-01-2021-001196-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области

26 июля 2021 года

гражданское дело по иску Гаврилова Степана Юрьевича, Изгиной Виктории Александровны к Спиридоновой Инне Соловатовне о выселении,

установил:

Истцы Гаврилов С.Ю., Изгина В.А. обратились в суд с иском к ответчику Спиридоновой И.С. о выселении, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Истцы зарегистрированы в указанной квартире, но не проживают.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик Изгина (Спиридонова) И.С., <...>. Ответчик не желает добровольно покинуть жилое помещение. Она не несет бремя содержания имущества, <...> не оплачивает долги по коммунальным платежам, более того, препятствует истцам проживанию в спорной квартире.

Истцы просили суд выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы на требованиях настаивали, доводы, изложенные в заявлении, поддержали. Кроме того, Изгина В.А. пояснила, что они намерены проживать в спорной квартире, с ответчиком совместно проживать невозможно.

Ответчик требования не признала, пояснила, что она отказалась от приватизации, чтобы квартира осталась детям. Она не препятствует проживанию истцов в спорной квартире. Ей жить больше негде, возможности арендовать другую квартир...

...у не имеет, денег не хватает. В настоящее время они разделили лицевые счета, ответчик оплачивает квартплату и выплачивает долг. Конфликт, за который ее привлекли к административной ответственности, произошел в квартире у бабушки по <адрес>, которая ее спровоцировала.

Представитель ответчика Данилов И.В., действующий на основании заявления, считает требования незаконными. Доводы истцов о том, что ответчик <...> и препятствует их проживанию в квартире, ничем не подтверждены. Ответчик работает кондуктором в АТП, представлены положительные характеристики с места работы и места жительства. Ответчик неоднократно заявляла, что истцы могут приходить и жить в квартире, выбирают себе любую комнату, даст им ключи от квартиры. В настоящее время приняты меры по погашению долга по квартплате, по данным управляющей компании долг истцов составляет примерно 60000 рублей, то есть истцы также не платят за квартиру, оставшуюся задолженность будет погашать ответчик. В свое время ответчик отказалась от приватизации, в соответствии с жилищным законодательством за ней бессрочно сохранятся право пользования данным жилым помещением. Обязанности в соответствии с жилищным законодательством она выполняет.

Выслушав истцов, ответчика, его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что как следует из выписок Росреестра (л.д.7,8) за Гавриловым С.Ю., Изгиной В.А. <дата> зарегистрировано на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от <дата> (л.д.34).

Как следует из представленного Администрацией Анжеро-Судженского городского округа заявления от <дата> (л.д.40) ответчик Изгина (после брака Спиридонова) И.С. отказалась от приобретения в общую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласна, что квартира будет приватизирована сыном Гавриловым С.Ю. и дочерью Изгиной В.А.

По сведениям Росреестра за Спиридоновой И.С. и САС <...> (л.д.17-18), права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Согласно справкам ООО «УК ЖилМассив» по состоянию на <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила: по лицевому счету, открытому на имя Гаврилова С.Ю., по адресу: <адрес>, - 123181,76 рубля (л.д.41); по лицевому счету, открытому на имя Изгиной В.А., по адресу: <адрес>, - 98945,26 рубля (л.д.42).

Решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> ответчик Изгина (после брака Спиридонова) И.С. лишена родительских прав в отношении <...> (л.д. 54-57).

Постановлением мирового судьи ответчик привлекалась к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, - нанесение побоев <...> (л.д.52-53).

Как следует из производственной характеристики, составленной по месту работы (л.д.43), и характеристики по месту жительства, составленной старшим УУП Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу (л.д.44), Спиридонова И.С., работающая в Анжеро-Судженском государственном пассажирском автотранспортном предприятии <адрес> с <дата> кондуктором, и проживающая по <адрес>, вместе со своим мужем, на протяжении длительного времени, характеризуется положительно.

Судом установлено, что истцы являются собственниками спорной квартиры на основании договора приватизации. В квартире проживает и зарегистрирована ответчик, которая членом семьи истцов не является, поскольку решением суда была лишена в отношении истцов родительских прав. В соответствии с ч. 1 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Судом установлено, что как следует из договора приватизации от <дата>, в момент приватизации ответчик проживала в спорной квартире и была в ней зарегистрирована. Как пояснила ответчик, что подтверждается представленной Администрацией Анжеро-Судженского городского округа, копией заявления, она отказалась от приватизации, дав согласие на то, что спорная квартира будет приватизирована истцами.

Таким образом, ответчик, дав согласие на приватизацию спорного жилого помещения, сохранила право бессрочного пользования им.

До приватизации и по настоящее время ответчик постоянно проживает в спорной квартире, которая является ее единственным местом жительства. Данное обстоятельство истцами не оспаривалось и дает основание полагать, что Спиридонова И.С. не утратила право пользования жилым помещением.

Истцами не представлены доказательства, подтверждающие их доводы о невозможности совместного проживания с ответчиком, которая чинит им препятствия на вселение и проживание, <...>. Напротив, ответчиком представлены характеристики с места работы и с места жительства, согласно которым ответчик характеризуется положительно, нарушений трудовой дисциплины не имеет, жалобы от соседей не поступали, <...>.

Принимая во внимание наличие у ответчика бессрочного права пользования спорным жилым помещением, отсутствие оснований для признания ее утратившей право пользования и права на какое-либо иное жилое помещение, отсутствие убедительных, бесспорных и достаточных доказательств, однозначно свидетельствующих о невозможности совместного проживания, суд полагает, что оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения не имеется, и отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Гаврилова Степана Юрьевича, Изгиной Виктории Александровны к Спиридоновой Инне Соловатовне о выселении из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 30.07.2021.

Судья: Логвинова О.В. Дело №33-8931/2021

Докладчик: Лемза А.А. (№2-67/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кемерово 5 октября 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Першиной И.В.,

судей: Лемзы А.А., Бычковской И.С.,

с участием прокурора гражданско-судебного отдела прокуратуры Кемеровской области-Кузбасса Медведевой М.П.,

при секретаре Симоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лемзы А.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Изгиной Любови Анатольевны - Солодникова Дениса Владимировича на решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 8 июня 2021 г.

по иску Изгиной Любови Анатольевны к Изгину Андрею Соловатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Изгина Андрея Соловатовича к Изгиной Любови Анатольевне о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

Изгина Л.А. обратилась в суд с иском к Изгину А.С., в котором просила признать Изгина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что с 31.08.2017 на основании договора социального найма № она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено ей администрацией Анжеро-Судженского городского округа взамен аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

В договор социального найма также были включены ее сын - ответчи...

...к Изгин А.С., её дочь - ФИО16 и внучка - ФИО18

11.05.2018 в квартиру был вселен ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, который является ФИО21 ФИО16

В квартире проживают она, Лобастова Н.Ю., ФИО18, ФИО17

Ответчик Изгин А.С. не проживает в спорной квартире, с 2007 года он проживает с сожительницей по адресу: <адрес>.

На дату расселения из аварийного жилья по адресу: <адрес>, Изгин А.С. уже в квартире не проживал. Общего хозяйства стороны не ведут, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, его вещей в квартире никогда не было, коммунальные услуги он не оплачивает.

Намерений въехать в спорное жилое помещение он не выказывал, регистрация его по месту жительства носит формальный характер. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета Изгин А.С. не отвечает.

Изгин А.С. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Изгиной Л.А., в котором просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Изгину Л.А. не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать ключи от указанного жилого помещения.

Встречные требования мотивированы тем, что с ноября 2017 г. он вынуждено отсутствует в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений с Изгиной Л.А. С указанного времени Изгина Л.А. чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещении, не передаёт ему ключи от входной двери, не впускает его в жилое помещение, не разрешает ему перевезти вещи и личное имущество. Он неоднократно предпринимал попытки вселиться в жилое помещение.

В период с декабря 2017 г. по ноябрь 2020 г. он оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями ООО «УК «Аркада», ООО «УК «Крокус», ООО «УК «Жилсервис», у него имеется абонентская книжка по оплате коммунальных услуг.

Права пользования на другое жилое помещение по договору социального найма, а также права собственности на жилое помещение не имеет, в зарегистрированном браке не состоит, вынужден проживать на съёмном жилье.

Обращался к участковому уполномоченному полиции с заявлением об оказании содействия в связи с тем, что его не пускают в жилое помещение. Однако ему было рекомендовано обратиться в суд.

Определением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 17.11.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО18, ФИО16, действующая в своих и в интересах <данные изъяты> ФИО17

Истец (по встречному иску ответчик) в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца (по встречному иску ответчика) Солодников Д.В., действующий на основании доверенности (л.д. 130) требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик (по встречному иску истец) требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением не признал, на требованиях о вселении его в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика (по встречному иску истца) Данилов И.В., действующий на основании устного ходатайства в качестве представителя Изгина А.С., требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением не признал, уточнил встречные требования Изгина А.С., просил суд вселить Изгина А.С. в спорное жилое помещение, обязать Изгину Л.А. не чинить ему препятствия в проживании и пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от входной двери. Также просил суд в случае удовлетворения его исковых требований взыскать с Изгиной Л.А. судебные расходы в размере 14 000 рублей.

Третье лицо Изгина В.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица: Лобастова Н.Ю., Гаврилов С.Ю., представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 8 июня 2021 г. постановлено: в удовлетворении требований Изгиной Л.А. к Изгину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> - отказать.

Встречное исковое заявление Изгина А.С. к Изгиной Л.А. о вселении и устранении препятствий в праве пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Изгина А.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Обязать Изгину Л.А. не чинить препятствий Изгину А.С. в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, передать ключи от жилого помещения.

Взыскать с Изгиной Л.А. в пользу Изгина А.С. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 11 000 рублей.

В апелляционной жалобе представитель Изгиной Л.А. – Солодников Д.В. просит решение суда отменить.

Указывает, что обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом первой инстанции установлены, но не получили надлежащей оценки при разрешении спора. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде Изгина А.С. из спорного жилого помещения в материалы дела не представлено.

Выезд и проживание Изгина А.С. отдельно от Изгиной Л.А. в период с 1991 по 2007, а в последующем с 2007 по настоящее время с новой семьей по адресу: <адрес>, не свидетельствует о временном характере его отсутствия, а наоборот указывают на то, что его не проживание в спорном жилом помещении носило постоянный характер.

Указывает, что Изгин А.С. обращался в правоохранительные органы и частично оплатил коммунальные услуги только после подачи искового заявления в суд. Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение.

Показания свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО13 о попытках вселения опровергаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11

Полагает, что суд первой инстанции не обоснованно пришел к выводу о временном отсутствии Изгина А.С. в спорном жилом помещении.

Относительно апелляционной жалобы поданы возражения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец (по встречному иску ответчик) Изгина Л.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить.

Прокурор гражданского судебного отдела прокуратуры Кемеровской области-Кузбасса Медведева М.П. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ никто не может быть лишен права на жилое помещение.

Согласно п.п. 1,2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Изгиной Л.А. была предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира, общей площадью 53,2 кв.м., по адресу: <адрес>156, <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселяются члены ее семьи: ФИО3 – сын, ФИО16 – дочь, ФИО18 – внучка (л.д.12-13).

Согласно справке ООО УК «Крокус» в указанной квартире зарегистрированы с 15.09.2017 Изгина Л.А., ФИО16, с 29.09.2017 ФИО3, с 11.05.2018 ФИО17 – внук (л.д.14).

Факт регистрации Изгиной Л.А. в данной квартире подтверждается также сведениями паспорта, согласно которому с 15.12.2015 по 05.09.2017 Изгина Л.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.21).

В квартире Изгин А.С. не проживает из-за конфликтных отношений с Изгиной А.С., Данный факт подтвердили опрошенные судом свидетели ФИО13 - дочь ФИО2, ФИО14

Изгин А.С. 17.02.2021 обращался в Отдел МВД с жалобой на неправомерные действия Изгиной Л.А., в которой указывал что она с ноября 2017 г. чинит ему препятствия в пользовании и проживании в квартире по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.124).

При даче объяснений по данному факту Изгина Л.А. указала, что с Изгиным А.С. она находится в неприязненных отношениях, каких-либо препятствий вселиться в квартиру она ему не чинит, дожидается решения суда, ключи от квартиры передаст ему только после решения суда (л.д.123, 126).

Другого жилья у Изгина А.С. ни в собственности, ни в пользовании не имеется. Кроме того, Изгин А.С. оплачивал за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате за период с 2018 г. по 2019 г. и за май 2021г., представленными Изгиным А.С. (л.д. 82-83, 121-122).

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции, дав верную правовую оценку вышеизложенным фактическим обстоятельствам дела и применив нормы материального закона, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о том, что отсутствие Изгина А.С. в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений, добровольно от права пользования данным жилым помещением он не отказывался, отказав в удовлетворении исковых требований Изгиной Л.А. о признании Изгина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворив встречные требования Изгина А.С. о вселении его в спорную квартиру, поскольку Изгину А.С. предоставлено право пользования квартирой на законных основаниях по договору социального найма взамен ветхого жилья, в котором проживали Изгина Л.А. и Изгин А.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда соглашается с данными выводами суда первой инстанции, полагая их основанными на фактических обстоятельствах дела, правильно установленных судом, и нормах материального права

Учитывая, что Изгин А.С. сохранил регистрацию в спорном жилом помещении (л.д.24 оборот), не проживал в связи с конфликтными отношениями с Изгиной Л.А., но предпринимал попытки вселиться, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО8, принимая во внимание отсутствие иного жилья, помимо спорного, судебная коллегия приходит в выводу об отсутствии оснований для признания Изгина А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что Изгин А.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, приобрел самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, ответчик проживает по другому месту жительства, обращался в правоохранительные органы и частично оплатил коммунальные услуги только после подачи искового заявления в суд, судебной коллегией признаются несостоятельными, не основанными на материалах дела.

Как утверждает Изгин А.С. и не опровергнуто Изгиной Л.А., между ними сложились конфликтные отношения, что косвенно подтверждается пояснениями самого истца, которая указала, что не общается с сыном, не согласна вселить его в квартиру, не желает с ним проживать, что следует из ее пояснений в судебных заседаниях. Именно вследствие неприязненных отношений с матерью ответчик не проживает в квартире, причем оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение, в квартире ответчик зарегистрирован по настоящее время. В собственности жилого помещения не имеет, с 2010 года снимает комнату. Кроме того, ответчик пояснил, что хотел бы проживать в квартире, неоднократно просил ключи, обращался к участковому с вопросом о вселении.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, фактически непроживанием ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, связанный с конфликтными отношениями между сторонами.

Кроме того, ответчик, несмотря на непроживание в спорном жилом помещении, продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении, осуществляя бремя содержания жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик от своих прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался, проживая по другому месту жительства, продолжал исполнять обязанности члена семьи нанимателя по содержанию жилого помещения, желает вселиться в жилое помещение, просит не чинить ему препятствие и предоставить ключи.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства по делу, верно оценил представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, а также правильно применил нормы материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца (по встречному иску ответчика) не могут служить основанием для отмены решения, поскольку обстоятельства, изложенные в ней, были предметом рассмотрения суда, им дана надлежащая правовая оценка в решении.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 8 июня 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий И.В. Першина

Судьи: А.А. Лемза

И.С. Бычковская

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 11.10.2021.