Изосимову Федору Валерьевичу

Дело № 2-221/2013

Именем Российской Федерации

Заочное решение

25 июня 2013 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ушаковой Л.В.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала к закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма», Подгорнову Н. М. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», Подгорнову Н.М. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обосновывали тем, что 20 мая 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 30 000 000 руб., 20 мая 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 6 603 179 руб., 03 июня 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 13 862 920 руб., 15 июля 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 12 400 000 руб., 15 июля 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 7 132 000 руб., 29 сентября 2010 г. между Банком и ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 5 000 000 руб. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам заключены: договоры поручительства с Подгорновым Н.М., договоры об ипотеке (залоге) имущества, принадлежащего ЗАО «Агрофирма «Северная ферма». В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитным договорам просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность: по кредитному договору № от 20 мая 2010 г.в размере 31 309 636 руб. 55 коп., из которых: 30000 000 руб. - основная задолженность, 1 131 147 руб. 54 коп. - просроченная задолженность по процентам, 159 836 руб. 07 коп. - проценты за пользование кредитом, 1 482 руб. 08 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 17 170 руб. 86 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 20 мая 2010 г. в размере 6 979 602 руб., из которых: 6 603 179 руб. - основная задолженность, 332 865 руб. 17 руб. - просроченная задолженность по процентам, 35 180 руб. 87 коп. - проценты за пользование кредитом, 1 287 руб. 23 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 7 089 руб. 73 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 03 июня 2010 г. в размере 11 064 653 руб. 49 коп., из которых: 10 467 916 руб. - основная задолженность, 527 685 руб. 93 коп. - просроченная задолженность по процентам, 55 771 руб. 68 коп. - проценты за пользование кредитом, 2 040 руб. 62 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 11 239 руб. 26 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 15 июля 2010 г. в размере 13 122 104 руб. 66 коп., из которых: 12 400 000 руб. - основная задолженность, 625 081 руб. 96 коп. - просроченная задолженность по процентам, 66 065 руб. 57 коп. - проценты за пользование кредитом, 17 797 руб. 13 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 13 160 руб. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 15 июля 2010 г. в размере 7 546 772 руб. 11 коп., из которых: 7 132 000 руб. - основная задолженность, 359 522 руб. 95 коп. - просроченная задолженность по процентам, 37 998 руб. 36 коп. - проценты за пользование кредитом, 10 236 руб. 24 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 7 014 руб. 56 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 29 сентября 2010 г. в размере 5 269 968 руб. 49 коп., из которых: 5 000 000 руб. - основная задолженность, 201 639 руб. 34 коп. - просроченная задолженность по процентам, 21 311 руб. 48 коп. - проценты за пользование кредитом, 43 102 руб. - пени по просроченной ссудной задолженности, 3 915 руб. 67 коп. - пени по просроченным процентам, обратить взыскание на заложенное имущество: по кредитному договору № от 20 мая 2010 г.: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 564 330 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира впадение канавы в р. Пурна, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174 402 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира мост через р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», земельный участок, к...

Показать ещё

...адастровый (или условный) номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 434 643 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира нулевой километр автодороги «Пуминовская-Федуловская-Гринево», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», общей залоговой стоимостью 24 068 100 руб., характеристика которых определена в договоре об ипотеке (залоге) земельных участков № от 20 мая 2010 г., земельный участок, кадастровый (или условный) номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, <адрес> здание фермы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4 095,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: Архангельская область, <адрес>, строение 1, общей залоговой стоимостью 25 224 049 руб., характеристика которых определена в договоре об ипотеке (залоге) земельных участков № от 20 мая 2010 г., по кредитному договору № от 20 мая 2010 г.: племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, залоговой стоимостью 7 893 279 руб. 25 коп., находящийся по адресу: <адрес> ферма, характеристика которого определена в договоре № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, от 20 мая 2010 г., по кредитному договору № от 03 июня 2010 г.: транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящиеся по адресу: <адрес> характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящиеся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 5 708 260 руб., находящееся по адресам: <адрес>, Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, <адрес>, д. Арзубиха, характеристика которого определена в договоре № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., по кредитному договору № от 15 июля 2010 г.: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 591 081 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира пересечение грунтовой дороги с руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>», характеристика которого определена в договоре № об ипотеке (залоге) земельных участков от 15 июля 2010 г., по кредитному договору № от 15 июля 2010 г.: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 745 508 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на юго-запад от ориентира впадение <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>», характеристика которого определена в договоре № об ипотеке (залоге) земельных участков от 15 июня 2010 г., залоговая стоимость земельного участка составляет 15 292 200 руб., транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору залога № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящиеся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, от 15 июля 2010 г., залоговой стоимостью 3 600 000 руб., находящееся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, по кредитному договору № от 29 сентября 2010 г.: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1 008 712 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира пересечение автодороги «Коноша-Вельск-Шангалы» с <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>», характеристика которого определена в договоре № об ипотеке (залоге) земельных участков от 29 сентября 2010 г., залоговая стоимость земельного участка составляет 10 000 000 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пинчук П.В. исковые требования уточнил, просил также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг по оценке недвижимого имущества в размере 79 000 руб.

Ответчик ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено.

Ответчик Подгорнов Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 ст. 363 ГК РФ установлена презумпция солидарной ответственности должника и поручителя перед кредитором, при этом ответственность последнего предусматривается в том же объеме, как и самого должника (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

Судом установлено, что 20 мая 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком заключен Договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи 30 000 000 руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № к договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 15 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору, произведено на лицевой счет заемщика 27.05.2010 в сумме 20 000 000 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 27.05.2010, 22.06.2010 в сумме 10 000 000 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 22.06.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии были заключены: договор поручительства физического лица № от 20 мая 2010 г. с Подгорновым Н.М., договор об ипотеке (залоге) земельных участков № от 20 мая 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора об ипотеке залогодатель ЗАО «Агрофирма Северная ферма» передает в залог Банку земельные участки: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 564 330 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира впадение канавы в <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174 402 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира мост через <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес> земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:101301:41, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 434 643 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира нулевой километр автодороги «Пуминовская-Федуловская-Гринево», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес> общей залоговой стоимостью 24 068 100 руб., договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора об ипотеке залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку земельный участок с расположенным на нем зданием: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, <адрес> здание фермы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4 095,4 кв.м, кадастровый или условный номер: №, адрес объекта: Архангельская область, <адрес>, общей залоговой стоимостью 25 224 049 руб.

В нарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 30 000 000 руб. Просроченные проценты за период с 26.06.2012 по 25.09.2012 составили 1 131 147 руб. 54 коп. Задолженность по процентам за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составила 159 836 коп. 07 руб.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 договора об открытии кредитной линии.

За период с 21.09.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 1 482 руб. 08 коп. Пени по просроченным процентам за период с 15.08.2012 по 08.10.2012 составили 17 170 руб. 86 коп.

Пункт 4.7. договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

20 мая 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 6 603 179 руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № к договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 15 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору, произведено на лицевой счет заемщика 26.05.2010 в сумме 6 603 179 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 26.05.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства физического лица № от 20 мая 2010 г. с ПодгорновымН.М., договор № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, от 20 мая 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, залоговой стоимостью 7 893 279 руб. 25 руб., находящийся по адресу: <адрес>, ферма.

В нарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 6 603 179 руб. Задолженность по просроченным процентам за период с 26.05.2012 по 25.09.2012 составила 332 865 руб. 17 коп. Проценты за пользование кредитом за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составили 35 180 руб. 87 коп.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 кредитного договора.

За период с 21.09.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 1 287 руб. 23 коп. Пени по просроченным процентам за период с 25.07.2012 по 08.10.2012 составили 7 089 руб. 73 коп.

Пункт 4.5 договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

03 июня 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 13 862 920 руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № к договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 15 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору, произведено на лицевой счет заемщика 03.06.2010 в сумме 13 862 920 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 03.06.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства физического лица № от 03 июня 2010 г. с ПодгорновымН.М., договор № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору залога, залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящиеся по адресу: <адрес> договор № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку транспортные средства, качественный и количественный перечень которыхопределен в Приложении № к договору залога, залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящиеся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, договор № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору залога, залоговой стоимостью 5 708 260 руб., находящееся по адресам: <адрес>, Архангельская область, <адрес>, д. Пономаревская, территория комплекса, <адрес>, д. Арзубиха.

В нарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 10 467 916 руб. Задолженность по просроченным процентам за период с 26.05.2012 по 25.09.2012 составила 527 685 руб. 93 коп. Задолженность по процентам за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составила 55 771 руб. 68 коп.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 кредитного договора.

За период с 21.09.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 2 040 руб. 62 коп. Пени по просроченным процентам за период с 25.07.2012 по 08.10.2012 составили 11 239 руб. 26 коп.

Пункт 4.5 договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

15 июля 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком

заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 12 400 000 руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № к договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 15 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору, произведено на лицевой счет заемщика 22.07.2010 в сумме 12 400 000 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 22.07.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства физического лица № от 15.07.2010 с ПодгорновымН.М., договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от 15.07.2010 с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103601:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 591 081 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира пересечение грунтовой дороги с руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское».

Внарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 12 400 000 руб. Задолженность по просроченным процентам за период с 26.05.2012 по 25.09.2012 составила 625 081 руб. 96 коп. Задолженность по процентам за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составила 66 065 руб. 57 коп.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 кредитного договора.

За период с 21.07.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 17 797 руб. 13 коп. Пени по просроченным процентам за период с 25.07.2012 по 08.10.2012 составили 13 160 руб.

Пункт 4.5 договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

15 июля 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 7 132 000 руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № к Договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 15 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору произведено на лицевой счет заемщика 29.07.2010 в сумме 7 132 000 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 29.07.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства физического лица № от 15 июля 2010 г. с ПодгорновымН.М., договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от 15 июня 2010 г. с ЗАО Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора об ипотеке залогодатель ЗАО «Агрофирма Северная ферма» передает в залог Банку земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103701:74, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 745 508 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на юго-запад от ориентира впадение <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>», залоговая стоимость земельного участка составляет 15 292 200 руб., договор № о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем от 15 июля 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора залога залогодатель ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» передает в залог Банку оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору залога, залоговой стоимостью 3 600 000 руб., находящееся по адресу: Архангельская область, <адрес> территория комплекса.

В нарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 7 132 000 руб. Задолженность по просроченным процентам за период с 26.05.2012 по 25.09.2012 составила 359 522 руб. 95 коп. Задолженность по процентам за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составила 37 998 руб. 36 коп.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 кредитного договора.

За период с 21.07.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 10 236 руб. 24 коп. Пени по просроченным процентам за период с 01.08.2012 по 08.10.2012 составили 7 014 руб. 56 коп.

Пункт 4.5 договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

29 сентября 2010 г. между ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» и Банком

заключен кредитный договор № на предоставление кредита в размере 5 000 000

руб. сроком возврата согласно графику, указанному в приложении № договору.

Пунктом 1.4 договора установлена процентная ставка в размере 12 % годовых.

Порядок уплаты начисленных процентов устанавливается ст. 4 договора, который предусматривает ежемесячное исчисление на 25 число (включительно). Срок уплаты начисленных процентов - ежемесячно не позднее рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты.

Зачисление денежных средств по указанному выше кредитному договору произведено на лицевой счет заемщика 30.09.2010 в сумме 5 000 000 руб., что подтверждается выпиской из банковского лицевого счета клиента и банковским ордером № от 30.09.2010.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору заключены: договор поручительства физического лица № от 29 сентября 2010 г. с ПодгорновымН.М., договор № об ипотеке (залоге) земельных участков от 29 сентября 2010 г. с ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», по условиям договора об ипотеке залогодатель ЗАО «Агрофирма Северная ферма» передает в залог Банку земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:101001:62, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 1 008 712 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира пересечение автодороги «Коноша-Вельск-Шангалы» с <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, №». Залоговая стоимость земельного участка составляет 10 000 000 руб.

В нарушение условий договора ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допущена просрочка уплаты основного долга и процентов по договору.

На 08.10.2012 задолженность по основному долгу составила 5 000 000 руб. Задолженность по просроченным процентам за период с 26.05.2012 по 25.09.2012 составила 201 639 руб. 34 коп. Задолженность по процентам за период с 26.09.2012 по 08.10.2012 составила 21 311 руб. 48 коп.

Ответственность за просрочку исполнения денежных обязательств и порядок уплаты пени установлена ст. 7 кредитного договора.

За период с 22.08.2012 по 28.09.2012 пени за просроченные заемные средства составили 43 102 руб.

Пени по просроченным процентам за период с 01.08.2012 по 08.10.2012 составили 3 915 руб. 67 коп.

Пункт 4.5 договора устанавливает, что банк, в случае если заемщик не исполняет обязанность в срок возвращать кредит и уплачивать начисленные на него проценты, вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты процентов.

Требования Банка о возврате задолженности по кредитам ответчиками не исполнены.

Принимая во внимание, что ответчик ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» допустило наличие задолженности по кредитным договорам, длительное время не исполняло взятые на себя обязательства по возврату кредитов и уплате иных установленных договорами сумм, суд приходит к выводу об одностороннем отказе ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» от исполнения обязательств по кредитным договорам.

Учитывая, что договорами не предусмотрено право заемщика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, такие действия ответчика следует расценивать как ненадлежащее выполнение условий договоров, что не может быть признано правомерным.

В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с действующим законодательством и условиями кредитных договоров, в связи с чем принят судом за основу.

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено контррасчетов задолженности.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам в заявленном размере.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог возникает в силу договора.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 1 ст. 349, п.п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда, реализация этого имущества производится путем продажи с публичных торгов и начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги в случаях обращения взыскания на имущество, определяется решением суда.

Поскольку ответчик ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» не исполняло надлежащим образом свои обязательства по кредитным договорам длительное время, а также учитывая размер заявленных Банком требований, то при указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

Суд принимает стоимость заложенного имущества - племенного молодняка сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, залоговой стоимостью 7 893 279 руб. 25 коп., находящегося по адресу: <адрес>, д. Арзубиха, ферма, характеристика которого определена в договоре № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, от 20 мая 2010 г., транспортных средств, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящихся по адресу: <адрес> характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., транспортных средств, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящихся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., оборудования, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 5 708 260 руб., находящегося по адресам: <адрес>, Архангельская область, <адрес>, д. Пономаревская, территория комплекса, <адрес>, д. Арзубиха, характеристика которого определена в договоре № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., транспортных средств, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору залога № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., залоговой стоимостью 4 500 000 руб., находящихся по адресу: Архангельская область, <адрес>, д. Пономаревская, территория комплекса, оборудования, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, от 15 июля 2010 г., залоговой стоимостью 3 600 000 руб., находящегося по адресу: Архангельская область, <адрес> территория комплекса, для определения его начальной продажной цены, поскольку она определена соглашением сторон.

В силу п. 1 ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» (далее - ФЗ «Об ипотеке») залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 2, подп. 1, 2 п. 1 ст. 5 ФЗ «Об ипотеке» ипотекой могут быть обеспечены обязательства по кредитному договору, а предметом ипотеки могут быть земельный участок, здание.

Статьей 50 ФЗ «Об ипотеке» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как установлено в судебном заседании, на протяжении года ответчиком допускались неоднократные просрочки платежей.

Поскольку ответчик ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» свои обязательства по кредитным договорам надлежащим образом не исполняло, нарушение обязательств носит систематический характер, принимая во внимание период просрочки, а также учитывая общую сумму задолженности, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок, кадастровый (или условный) номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 564 330 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира впадение канавы в <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174 402 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира мост через <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 434 643 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира нулевой километр автодороги «Пуминовская-Федуловская-Гринево», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, <адрес> здание фермы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4 095,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: № адрес объекта: Архангельская область, <адрес> земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103601:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 591 081 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира пересечение грунтовой дороги с руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103701:74, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 745 508 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на юго-запад от ориентира впадение р. Еврешка в р. Тавреньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:101001:62, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; общая площадь 1 008 712 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира пересечение автодороги «Коноша-Вельск-Шангалы» с р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», подлежащим удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» установлено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При публичных торгах она определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно заключению эксперта стоимость предметов залога следующая:

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103101:110, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 564 330 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира впадение канавы в р. Пурна, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», - 2 568 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:101201:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174 402 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира мост через р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», - 862 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер№ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 434 643 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира нулевой километр автодороги «Пуминовская-Федуловская-Гринево», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», - 2 038 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, № - 872 000 руб.;

- здание фермы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4 095,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 29-29-11/007/2008-240, адрес объекта: Архангельская область, <адрес> - 4 840 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 591 081 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира пересечение грунтовой дороги с руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», - 2 684 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 29:06:103701:74, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 745 508 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на юго-запад от ориентира впадение р. Еврешка в р. Тавреньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», - 3 243 000 руб.;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; общая площадь 1 008 712 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира пересечение автодороги «Коноша-Вельск-Шангалы» с р. Вель, расположенного за пределами участка, - 3 243 000 руб.

Суд принимает данную стоимость заложенного имущества для определения его начальной продажной цены, поскольку она определена экспертом.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина солидарно в размере 64 000 руб.

Суд считает, что расходы по оценке заложенного имущества в размере 79 000 руб. непосредственно связаны с рассмотрением данного иска и являются необходимыми для определения начальной продажной стоимости заложенного имущества, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала к закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма», Подгорнову Н. М. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского регионального филиала с закрытого акционерного общества «Агрофирма «Северная ферма», Подгорнова Н. М. в солидарном порядке задолженность по кредитным договорам: по кредитному договору № от 20 мая 2010 г.в размере 31 309 636 руб. 55 коп., из которых: 30000 000 руб. - основная задолженность, 1 131 147 руб. 54 коп. - просроченная задолженность по процентам, 159 836 руб. 07 коп. - проценты за пользование кредитом, 1 482 руб. 08 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 17 170 руб. 86 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 20 мая 2010 г. в размере 6 979 602 руб., из которых: 6 603 179 руб. - основная задолженность, 332 865 руб. 17 руб. - просроченная задолженность по процентам, 35 180 руб. 87 коп. - проценты за пользование кредитом, 1 287 руб. 23 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 7 089 руб. 73 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 03 июня 2010 г. в размере 11 064 653 руб. 49 коп., из которых: 10 467 916 руб. - основная задолженность, 527 685 руб. 93 коп. - просроченная задолженность по процентам, 55 771 руб. 68 коп. - проценты за пользование кредитом, 2 040 руб. 62 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 11 239 руб. 26 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 15 июля 2010 г. в размере 13 122 104 руб. 66 коп., из которых: 12 400 000 руб. - основная задолженность, 625 081 руб. 96 коп. - просроченная задолженность по процентам, 66 065 руб. 57 коп. - проценты за пользование кредитом, 17 797 руб. 13 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 13 160 руб. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 15 июля 2010 г. в размере 7 546 772 руб. 11 коп., из которых: 7 132 000 руб. - основная задолженность, 359 522 руб. 95 коп. - просроченная задолженность по процентам, 37 998 руб. 36 коп. - проценты за пользование кредитом, 10 236 руб. 24 коп. - пени по просроченной ссудной задолженности, 7 014 руб. 56 коп. - пени по просроченным процентам, по кредитному договору № от 29 сентября 2010 г. в размере 5 269 968 руб. 49 коп., из которых: 5 000 000 руб. - основная задолженность, 201 639 руб. 34 коп. - просроченная задолженность по процентам, 21 311 руб. 48 коп. - проценты за пользование кредитом, 43 102 руб. - пени по просроченной ссудной задолженности, 3 915 руб. 67 коп. - пени по просроченным процентам, а также расходы по оценке заложенного имущества в размере 79 000 руб., госпошлину в возврат в размере 64 000 руб., всего к взысканию: 75 435 737 руб. 30 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 564 330 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира впадение канавы в р. Пурна, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 2 568 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 174 402 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира мост через р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 862 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 434 643 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира нулевой километр автодороги «Пуминовская-Федуловская-Гринево», расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 2 038 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, <адрес>, установив начальную продажную цену 872 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- здание фермы, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 4 095,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: Архангельская область, <адрес>, установив начальную продажную цену 4 840 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- племенной молодняк сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, находящийся по адресу: <адрес>, д. Арзубиха, ферма, характеристика которого определена в договоре № о залоге сельскохозяйственных животных, подлежащих индивидуальному учету, от 20 мая 2010 г., установив начальную продажную цену 7 893 279 руб. 25 коп., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., находящиеся по адресу: <адрес>, д. Арзубиха, характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., установив начальную продажную цену 4 500 000 руб., принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., находящиеся по адресу: Архангельская область, <адрес> территория комплекса, характеристика которых определена в договоре № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., установив начальную продажную цену 4 500 000 руб., принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., находящееся по адресам: <адрес>, Архангельская область, <адрес>, д. Пономаревская, территория комплекса, <адрес>, д. Арзубиха, характеристика которого определена в договоре № о залоге оборудования от 03 июня 2010 г., установив начальную продажную цену 5 708 260 руб., принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 591 081 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира пересечение грунтовой дороги с руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 2 684 000 руб., принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 745 508 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на юго-запад от ориентира впадение р. Еврешка в р. Тавреньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский район, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 3 243 000 руб., принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- транспортные средства, качественный и количественный перечень которых определен в Приложении № к договору залога № о залоге транспортных средств от 03 июня 2010 г., находящиеся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, установив начальную продажную цену 4 500 000 руб., принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- оборудование, качественный и количественный перечень которого определен в Приложении № к договору № о залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем, от 15 июля 2010 г., находящееся по адресу: Архангельская область, <адрес>, территория комплекса, установив начальную продажную цену 3 600 000 руб., принадлежащее на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма»;

- земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; общая площадь 1 008 712 кв.м, адрес объекта: участок находится примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира пересечение автодороги «Коноша-Вельск-Шангалы» с р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, МО «Тавреньгское», установив начальную продажную цену 4 126 000 руб., принадлежащий на праве собственности закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Северная ферма».

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть также обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Л.В. Ушакова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2013 года.

Свернуть