Изюмова Татьяна Федоровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 ноября 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, СНТ «Хребтово» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с учетом уточнения с иском к ФИО4, СНТ «Хребтово» об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с/о, в р-не д. Хребтово, СНТ "Строитель", уч. №, установлении границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с.о., <адрес>, с/т «Хребтово», уч. № в границах по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 (л.д., л.д. 2-4, 91-93).

Из искового заявления усматривается, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 926 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с.о., <адрес>, с/т «Хребтово», уч. №. Границы земельного участка, принадлежащего ФИО3 не установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В целях установления границ земельного участка ФИО3 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №. При проведении работ было выявлено пересечение уточняемых границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Торгашинский с/о, в р-не д. Хребтово, СНТ "Строитель", уч. № принадлежит на праве собственности ФИО4. Границы земельного участка, принадлежащего ФИО4, были внесены в государственный кадастр недвижимости со смещением на участок, находящийся в пользовании ФИО3 Споров по границам не имеется. Однако исправить реестровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. Указанный межевой план был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета изменений объектов недвижимости было приостановлено. Споров по границам не имеется. Однако исправить реестровую оши...

...бку во внесудебном порядке не представляется возможным. Таким образом, указанная выше кадастровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена в результате использования картометрического способа определения координат по картографической основе невысокой точности. Согласно межевому плану, общая площадь земельного участка ФИО3 составила 1 176 кв.м., что на 253 кв.м. больше той площади, что указана в правоустанавливающем документе. Земельным участком, в таких границах, по которому его площадь составляет 1 176 кв.м., ФИО3 пользуется на протяжении длительного времени. Споров по границам земельных участков не имеется. Факт пользования земельным участком подтверждается Выпиской из Протокола № Общего собрания членов СНТ «Хребтово». Просила суд исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с/о, в р-не д. Хребтово, СНТ "Строитель", уч. №, исключив их из Единого Государства реестра недвижимости. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с.о., <адрес>, с/т «Хребтово», уч. № в границах по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истец не явилась, представлено письменное заявление представителя истца, по доверенности ФИО6 о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. Просила суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик СНТ «Хребтово» в лице Председателя правления ФИО11 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о признании заявленных требований ФИО3 в полном объеме.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором требования ФИО3 поддержал в полном объеме. Споры по границам земельного участка с ФИО3 отсутствуют. Просил суд исковые требования ФИО3 удовлетворить.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором требования ФИО3 поддержал. Споры по границам земельного участка с ФИО3 отсутствуют. Просил суд исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 926 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с.о., <адрес>, с/т «Хребтово», уч. №. Границы земельного участка, принадлежащего ФИО3 не установлены в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации (л.д. 10-13).

В целях установления границ земельного участка ФИО3 обратился к кадастровому инженеру ФИО2. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № При проведении работ было выявлено пересечение уточняемых границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Торгашинский с/о, в р-не д. Хребтово, СНТ "Строитель", уч. № принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 5-9). Межевой план был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета изменений объектов недвижимости было приостановлено, поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 37-38).

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме. Просила суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска разъяснены и понятны. Принимая во внимание, изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, СНТ «Хребтово» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с/о, в р-не д. Хребтово, СНТ "Строитель", уч. №, исключив их из Единого Государства реестра недвижимости.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Торгашинский с.о., <адрес>, с/т «Хребтово», уч. № в границах по межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, по которому:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственной реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова