Кабанова Антонина Павловна

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес> ----- года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации 1 и Администрации 2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. ---- года умерла ее --- А., которая на момент смерти имела в собственности жилой дом № --- в д. ------- <адрес>, построенный ею на отведенном для этих целей земельном участке. При жизни А. право собственности на дом не было зарегистрировано. Других наследников не имеется. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу ------ о принятии наследства. --- года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----. Оформить во внесудебном порядке право собственности на наследственное имущество она не имеет возможности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на имя А.. На основании решения администрации ---- от ---года А выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, площадью --- кв.м. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ----, адрес: -----.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не ...

...представила.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации 2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика Администрации 1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.

ФИО3А. в судебном заседании пояснила, что знала с начала 60-х годов семью А., проживавших в спорном доме, так как каждое лето гостила в деревне --- у бабушки. Сначала умер ---, затем осенью ---года и хозяйка спорного дома ---а. Истец её похоронила в д. ----, фактически приняла наследство, проживая в летний период времени в спорном доме, обрабатывая земельный участок. Третьих лиц, претендующих на наследство не имеется.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие

наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А. владела жилым домом № -- в д. ---- <адрес>, что подтверждается показаниями представителя истца, свидетеля, свидетельством о праве собственности на землю в населенном пункте, справкой администрации Боровенковского сельского поселения от --- года №----.

Согласно справке Администрации --- от -- года № -- земельному участку и расположенному на нем жилому дому, принадлежащим А. присвоен адрес: -----

Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Окуловского отдела УФСГР кадастра и картографии по <адрес> от --- года.

А. умерла --- года, что подтверждается свидетельством о смерти от --- года.

Истец доводится дочерью умершей А., что подтверждается свидетельством о рождении от -- года и свидетельством о заключении брака от ---- года.

Истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась с заявлением к нотариусу ----- о принятии наследства. ---- года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ----.

На основании решения администрации сельского совета от --- года А.. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей на земельный участок площадью -- кв.м. для бессрочного пользования землей. В настоящее время земельный участок имеет кадастровый номер ---, адрес: ----.

Как следует из показаний представителя истца при жизни матери право собственности на дом и земельный участок истцом надлежащим образом оформлено не было.

Переход прав на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено ст. 35 ЗК РФ и 271 ГК РФ.

Наследник после смерти наследодателя приобретает те же права на земельный участок, которые имелись у наследодателя, в том числе - право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из содержания вышеперечисленных норм следует: А. умерла, не реализовав своё право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, что не исключает возможности осуществить это истцу, поскольку это право перешло к ней в порядке правопреемства после ее смерти.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Как следует из объяснений представителя истца, свидетеля, материалов дела К. приняла наследство, после смерти ---, проживая в доме в летний период.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти А., умершей -----года жилой дом № -- в д. --- <адрес>.

Признать за К. право собственности на жилой дом № -- в д. --<адрес>.

Признать за К. право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., кадастровый номер ----, расположенный по адресу: ------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (----)

Судья: В.И. Епифанов