Каберов Анатолий Иванович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

17

»

апреля

2012 года

Вологодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.

при секретаре Ростопша Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каберова А.И. к Департаменту земельных отношений <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Каберов А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации садоводческого товарищества «Карьерный» и постановления Администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов по рекультивации земель», в 1993 году организовано садоводческое товарищество «Карьерный», товариществу передано 4 га культивированных земель в бессрочное пользование.

Истец является членом садоводческого товарищества «Карьерный», с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> с целевым использованием - для садоводства.

В 2011 году истец провел межевание указанного земельного участка, по результатам которого было установлено, что площадь используемого им(ею) земельного участка составляет 1407 кв.м., кадастровый номер №, расположение: <адрес>, разрешенное использование - для садоводства.

Спор о праве на земельный участок между смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается материалами межевания.

Однако, при обращении в Департамент земельных отношений по <адрес> в предоставлении земельного участка в собственность Каберову А.И. отказано, по причине отсутствия правов...

...ых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1407 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», с разрешенным использованием- для садоводства.

Истец Каберов А.И. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1407 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «Карьерный». С разрешенным использованием – для садоводства.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений <адрес>, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Карьерный», извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что истцу необходимо уточнить заявленные требования в части кадастрового номера земельного участка, на который истец просит признать право собственности. Рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Карьерный», владеет земельным участком № площадью 1407 м2, расположенным по адресу <адрес>» с кадастровым номером № (прежний номер согласно кадастрового паспорта земельного участка - №).

Согласно постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество «Карьерный» на рекультивированных землях из под промышленной разработки Ефимовского месторождения №

Согласно постановлению Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты приемки – передачи рекультированных временного занимаемых земель из – под промышленной разработки Ефимьвского местонахождения глин АОЗТ Вологодский кирпичный завод № площадью 4 га для садоводства, передав 4 га рекультивированных земель садоводческому товариществу «Карьерный» в бессрочное пользование (№

Согласно протоколу общего собрания работников карьера ВКЗ № по образованию садоводческого товарищества «Карьерный» от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «на рекультивированных в ДД.ММ.ГГГГ году 10 га земель образовать коллективное садоводческое товарищество для работников карьера Вологодского кирпичного завода № общей площадью 4 га. Садоводческое товарищество наименовать – сад «Карьерный». Председателем садоводческого товарищества избрать ФИО4, машиниста бульдозера ВКЗ №. Казначеем садоводческого товарищества избрать ФИО5 старшего мастера карьера. Начальнику карьера ФИО6 ходатайствовать в администрации <адрес> об организации и регистрации садоводческого товарищества, о выделении земельного надела с последующей его приватизацией» №

Согласно протоколу общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Карьерный» от ДД.ММ.ГГГГ разрешено выделение из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в общем имуществе СНТ «Карьерный», земельных участков с разрешенным использованием «для садоводства» в целях их дальнейшего предоставления в собственность членам СНТ «Карьерный» согласно представленного заявления и схеме разбивки садовых участков в садоводческом товариществе «Карьерный»: Каберов А.И. участок №.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в СНТ «Карьерный», имеет общую площадь 1407 +13 кв.м.

Согласно статье 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 12 статьи 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений <адрес> в предоставлении земельного участка в собственность, истцу было отказано, по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со статьёй 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством в том числе и признания их прав.

На основании изложенного, учитывая, что положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд полагает исковые требования Каберова А.И. удовлетворить, и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1407 +13 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0404009:15, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «Карьерный».

Руководствуясь Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 2001 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Каберова А.И. удовлетворить.

Признать за Каберовым А.И. право собственности на земельный участок №, площадью 1407 м2, с кадастровым номером 35:24:0404009:15, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом некоммерческом товариществе «Карьерный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2012 года.