Кабин Вадим Вадимович

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-2099/2018

_____________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В.А. к Кабину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Кузьмин В.А. обратился в суд с иском к Кабину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи. По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает Кабин В.В.

Ответчик был зарегистрирован по его просьбе на короткий срок, после регистрации прошло 10 лет, но он не выписался. Местонахождение Кабина В.В. истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, создает ему препятствия при реализации прав собственника.

Истец просит суд прекратить за Кабиным В.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кузьмин В.А. поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что Кабина В.В. он прописал в жилое помещение в качестве знакомого.

Ответчик Кабин В.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 1...

...67 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав истца, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о прекращении за ответчиками право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кузьмину В.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 31.03.2000 года (л.д. 7).

Право собственности Кузьмина В.А. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 20.04.2000 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области (л.д. 5).

Согласно копии лицевого счета № от 16.05.2018 года Кабин В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 28.05.2008 года.

Из акта обследования жилищных условий от 14.06.2018 года, удостоверенного ООО «Жилремсервис» (л.д. 15) усматривается, что ответчик Кабин В.В. по адресу регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца изложенных в иске, подтвержденных им в судебном заседании, усматривается, что ответчик, фактически не проживающий, но имеющий регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьмина В.А. к Кабину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за Кабиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 26 июня 2018 года.