Каблуков Вячеслав Геннадьевич
Дело 2-87/2013 (2-2075/2012;) ~ М-1801/2012
В отношении Каблукова В.Г. рассматривалось судебное дело № 2-87/2013 (2-2075/2012;) ~ М-1801/2012, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Норильском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Кургаевой Л.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Каблукова В.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 января 2013 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Каблуковым В.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2013 года Норильский городской суд
район Талнах Красноярского края
в составе председательствующего: судьи Кургаевой Л.А.
при секретаре Козиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2013 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Каблукову Г.С., Каблукову В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Каблукова Г.С. и Каблукова В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Каблукову Г.С. на состав семьи из трех человек, в том числе: жену - К., сына - Каблукова В.Г.. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Каблуков Г.С. и Каблуков В.Г.. Согласно представленным данным Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» в спорном жилом помещении ответчики не проживают более трех лет. Квартира была вскрыта ДД.ММ.ГГГГ силами СТУ ЖЭУ-1 в связи с отсутствием отопления в доме по стояку. После вскрытия квартиры за ключами в ЖЭУ-1 никто не обращался. Ключи от спорного жилого помещения находятся у коменданта. По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, никаких мер к погашению задолженности ответчиками не предпринимаются. Из чего следует, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, не используют его по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-ком...
Показать ещё...мунальных услуг, не предпринимают мер к его сохранности. В целях сохранения жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, необходимо признать Каблукова Г.С., Каблукова В.Г. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание представитель Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не явился. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения по делу не возражает.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Каблуков Г.С., Каблуков В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Об уважительности причин неявки в суд не сообщили, дело в свое отсутствие рассмотреть не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков Каблукова Г.С., Каблукова В.Г. имела место по уважительной причине, суд не располагает.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков с вынесением по делу заочного решения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б., пояснила, что работает <данные изъяты>. По существу заявленных требований может пояснить, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Каблуков Г.С., Каблуков В.Г., однако в указанной квартире они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает. Ключи от квартиры находятся в ЖЭУ.
Представитель Управления общего и дошкольного образования Управления администрации г. Норильска - Александрова Л.Г., действующая на основании доверенности, поддержала требования истца.
Выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.
Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
Статьей 5 Федерального закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.
Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ. Пункт 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилым помещением, утвержденным Правительством РФ.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция предоставила каждому, кто законно на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги, ����������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, было предоставлено Каблукову Г.С. на состав семьи из трех человек, в том числе: жену - К., сына - Каблукова В.Г.. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Каблуков Г.С. и Каблуков В.Г.. Указанные факты подтверждаются, справкой Ф-4, копией ордера, копией поквартирной карточки, и выпиской из домовой книги (л.д. 6, 7, 8, 9). Однако в спорном жилом помещении ответчики не проживают более трех лет. По данным бухгалтерии Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет №, никаких мер к погашению задолженности ответчиками не предпринимаются (л.д. 10). Эти обстоятельства установлены на основании исследованного в судебном заседании акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики не проживают более трех лет. Квартира была вскрыта ДД.ММ.ГГГГ силами СТУ ЖЭУ-1 в связи с отсутствием отопления в доме по этому стояку. Со слов соседей при выяснении местонахождения квартиросъемщиков выяснилось, что они давно в спорной квартире не проживают, за квартирой никто не присматривает. После вскрытия квартиры за ключами в ЖЭУ-1 никто не обращался, в квартире никто не проживает по настоящее время (л.д. 112). В течение длительного периода времени данное жилое помещение не используется ответчиками по его назначению. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлены. Согласно имеющимся сведениям, Каблуков Г.С. и Каблуков В.Г. в Управлении Пенсионного фонда (ГУ) в г. Норильске Красноярского края как получатели пенсии не состоят (л.д. ), актовая запись о смерти Каблукова Г.С. и Каблукова В.Г. отсутствует (л.д. ).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики Каблуков Г.С. и Каблуков В.Г в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуются им по его прямому назначению, в нарушение требований ст.ст. 53, 56, 57 ЖК РСФСР и ст. 67 ЖК РФ, не участвуют в содержании жилого помещения, не вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность не проживания их в спорном жилом помещении, отсутствие в нем каких-либо вещей и предметов, им принадлежащих, уклонение от обязанностей нанимателя.
Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда и предоставлено ответчикам для проживания.
При указанных обстоятельствах суд считает, что Каблуков Г.С. и Каблуков В.Г утратили право пользования жилым помещением, а регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу как администратору собственности муниципального жилищного фонда, осуществлять функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающим в аварийном фонде, в результате чего нарушаются права и интересы граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений на территории муниципального образования город Норильск.
На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков Каблукова Г.С. и Каблукова В.Г утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в последующих редакциях), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия Каблукова Г.С. и Каблукова В.Г. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> за рассмотрение судом требования неимущественного характера.
Поскольку законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, при этом их доли суд признает равными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Каблукову Г.С., Каблукову В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Каблукова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Каблукова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Каблукова Г.С. государственную пошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> рублей 00 коп.).
Данное решение является основанием для снятия Каблукова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Каблукова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А. Кургаева
Свернуть