Качалкина Наталья Васильевна

Дело № 2 – 660/ 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2011 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Погарского А.Г.,

при секретаре Мысиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Качалкиной НВ к закрытому акционерному обществу фирма «С» и Администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Качалкина Н.В. обратилась с исковыми требованиями к закрытому акционерному обществу фирма «С» (далее по тексту ЗАО фирма «С») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.

Истец Качалкина Н.В. в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Курловской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был выдан ордер № на семью, состоящую из трех человек – на нее и ее детей на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. В дальнейшем ее дочь КЕВ выписалась из квартиры. В квартире сейчас проживают она и сын Качалкин Д.В.

Спорная квартира находится на балансе ЗАО фирмы «С», не передана в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав истцов, в том числе и на приватизацию жилых помещений.

С <данные изъяты> и по настоящее время они проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги и услуги по ее содержанию. Задолженности по оплате услуг не имеют. Они желают приватизировать квартиру, обратились к генеральному директору ЗАО фирма «С» с заявлением, согласия не получили. Ранее участия в приватизации они не принимали. Ее сын Качалкин Д.В. не желает участвова...

...ть в приватизации квартиры. Представитель ответчика ЗАО фирма « С» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя ЗАО фирма « С», решение вопроса по иску оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд по вызову не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Качалкин Д.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства в суд не явился, представил в суд заявление с прочсьбой рассмотреть иск в его отсутствие, против иска не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца Качалкину Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2, ст. 11, ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных права граждан, в том числе и на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ истица проживает и зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А.

Согласно ордеру №, выданному исполнительным комитетом Курловского Совета депутатов трудящихся, имеющемуся в материалах дела, спорная квартира была предоставлена Качалкиной Н.В. на семью из трех человек на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно техническому паспорту жилого помещения право собственности на квартиру не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из справки, выданной ЗАО « С» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы Качалкина Н.В. и Качалкин Д.В.

Истица вселилась в спорную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрирована в квартире и длительное время проживает в ней; несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с данными ГАУ <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал истица ранее участия в приватизации на территории Российской Федерации не принимала.

То, что в настоящее время спорная квартира находится на балансе коммерческой организации, не должно влиять на жилищные права граждан, зарегистрированных в указанных жилых помещениях, в том числе и на их бесплатную приватизацию. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признание права собственности на жилое помещение – <адрес> расположенную по адресу: <адрес>А за истицей в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Качалкиной НВ удовлетворить.

Признать за Качалкиной НВ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Гусь-Хрустальным филиалом ГАУ <адрес> «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 10 дней.

Судья А.Г.Погарский