Качалкина Нина Петровна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 сентября 2024 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора Пахомова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Данное дело назначалось к слушанию дважды: ДД.ММ.ГГГГ в 16-00 часов и ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов, однако истец и ответчик в судебные заседания в указанные даты дважды не явились без уважительных причин, сведений о причинах отсутствия не представили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не поступало. Судебная корреспонденция как от истца, так и от ответчика возвращена суду с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с требованиями абзаца 7 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем 7 статьи 222, статьями 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с требованиями части 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в а...

...бзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: Е.В. Шурыгина

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием истца ФИО2, помощника прокурора Дресвянской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований ФИО3 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего, на основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ ей принадлежит право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Указанная квартира была получена ею в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 45 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован по постоянному месту жительства ее сын ФИО10, который длительное время в квартире не проживает, не ведет с нею общего хозяйства, не является членом ее семьи; его вещей в квартире не имеется, не оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО10 жилым помещением, расположенным по адр...

...есу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что действительно, после покупки квартиры в 2018 году она дала согласие на регистрацию в ней своего сына, который прожил в квартире недолгое время, затем выехал в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> на постоянное место жительства. Расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчик не несет, при этом сохраняя в ней регистрацию, что нарушает ее права, как собственника.

Ответчик ФИО14 (ранее до заключения брака и смены фамилии - ФИО13) А.А., извещен судом по адресу регистрации; судебная корреспонденция получена; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен установленным законом способом в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчик, извещенный о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, суд с учетом мнения истца, согласно статье 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО3, что подтверждается сведениями ЕГРН. Основанием для возникновения права собственности истца на данную квартиру явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям ОМВД России по Чунскому району явствует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован в соответствии с заявлением собственника по постоянному месту проживания: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Из сведений ОМВД России по Чунскому району и органа ЗАГС также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в отделе ЗАГС администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края заключил брак с ФИО11, после чего взял фамилию супруги, получив паспорт на имя ФИО4 При обращении в орган полиции с заявлением о замене паспорта ДД.ММ.ГГГГ адрес места пребывания указал: <адрес>.

Согласно представленным истцом платежным документам об уплате налога, коммунальных платежей в отношении спорной квартиры, такие расходы несет истец.

По сообщению ОГБУЗ «Чунская районная больница» ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в электронной базе пациентов не зарегистрирован; на учетах врачей психиатра, нарколога не состоит.

На основании произведенной оценки письменных доказательств по делу, а также пояснений истца, свидетельствующих, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении; не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы по содержанию квартиры, а также не является членом семьи собственника, отсутствуют основания для отказа истцу в иске. Ответчик ФИО4 подлежит признанию прекратившим (утратившим) право на указанное в иске жилое помещение.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО14 (ранее – ФИО13) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО14 (ранее – ФИО13) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Шурыгина

В мотивированнном виде решение изготовлено 15.11.2024 г.

Председательствующий: Е.В. Шурыгина