Качур Лидия Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

20 февраля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Петровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качур Л. И. к Администрации ... муниципального района (адрес) о признании постановления Главы ... муниципального района (адрес) недействительным, восстановлении срока исковой давности о признании постановления Главы ... муниципального района (адрес) недействительным, о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно недействительным, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица просит признать постановление Главы ... муниципального района (адрес) недействительным, восстановить срок исковой давности о признании постановления Главы ... муниципального района (адрес) недействительным, признать отказ Администрации ... муниципального района (адрес) от (дата) № в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: (адрес); категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использования- для садоводства.

Заявленные требования мотивирует тем, что в соответствии с договором № от (дата) она была внесена в состав льготной категории жителей СЗАО (адрес) на получение земельного участка в ... районе (адрес), в связи с чем комитет по земельным ресурсам и землепользованию ... района (адрес) дал согласие на предоставление ей и оформление в собственность участка в СНТ «...», расположенного у д. (адрес) в связи с исключением из членов товарищества Акуловой О.Н., которой ...

...в 1994 году был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в СПО «...», с последующим выделением из его состава в 1998 году СНТ «...». В связи с выходом Акуловой О.Н. в 2004 году из членов СНТ «...», на нее (Качур Л.И.), как на лицо льготной категории, был переоформлен земельный участок Акуловой О.Н., она была принята в члены СНТ и за выделение земельного участка в кассу ГУПРМ на основании Договора№ ею было уплачено ....

В январе 2006 года решением общего собрания СНТ «...» она была внесена в список владельцев земельных участков СНТ «...» с правом получения данного земельного участка в собственность бесплатно.

В феврале 2006 года на имя Главы ... муниципального района (адрес) ею было направлено заявление о выдаче Постановления на оформление в собственность земельного участка № площадью ... кв.м. из общей площади ... га из бессрочного (постоянного) пользования у ГУП Развития Московского региона (адрес), однако ответ на указанное заявление ею получен не был. Согласно Уставу СНТ «Садко», учредителями товарищества являются лица льготных категорий в соответствии с законодательством имеющие земельные участки на территории товарищества, выделенные от Северо- Западного административного округа Москвы.

Постановлением Главы ... муниципального района (адрес) от (дата) № спорный земельный участок, который уже был поставлен на кадастровый учет, был выделен ей в собственность за плату. Требования, указанные в данном постановлении ею выполнены не были в связи с ее несогласием, но обжаловать в установленном порядке указанное постановление она не имела возможности в связи по причине ухода за больным супругом.

(дата) она обратилась с письменным заявлением к Главе ... муниципального района (адрес) о внесении изменений в текст Постановления от (дата) №, что спорный земельный участок предоставляется ей в собственность бесплатно, однако Администрация ... муниципального района отказывается вынести постановление о предоставлении ей в собственность земельного участка бесплатно, в связи с чем она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и не может в полной мере осуществлять свои права в отношении земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района (адрес) в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований и применить срок исковой давности, поскольку с 2008 года истец знала о постановлении Главы ... муниципального района (адрес) от (дата) № о предоставлении ей в собственность земельного участка за плату и с данным постановлением была согласна. В настоящее время истица не может приобрести в собственность земельный участок, т.к. стоимость земельного участка увеличилась.

Представитель третьего лица СНТ «...» в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

По делу установлено, что в соответствии с договором № от (дата), заключенным между Специализированным управлением по развитию коллективного садоводства и СЗАО, стороны пришли к соглашению по формированию развития фонда инфраструктуры (адрес) ... района, в связи с чем постановлением Главы Администрации ... района (адрес) от (дата) № были утверждены границы плана отвода земельного участка Департаменту развития Московского региона СУРКС площадью ... га (отработанный карьер) под коллективное садоводство из районного фонда перераспределения земель.

В 1998 году было зарегистрировано СНТ «...», расположенное по адресу: (адрес), выделенное из ранее существовавшего СПО «...». Согласно Уставу СНТ «...», учредителями товарищества являются лица льготных категорий в соответствии с законодательством имеющие земельные участки на территории товарищества, выделенные от Северо- Западного административного округа Москвы.

В связи с исключением из членов СНТ «...» Акуловой О.Н. в 2004 году, которой в 1994 году был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. в СПО «...», с последующим выделением из его состава в 1998 году СНТ «...», на истицу, как на лицо льготной категории, был переоформлен земельный участок Акуловой О.Н., истица была принята в члены СНТ и за выделение земельного участка в кассу ГУПРМ на основании Договора-№ ею было уплачено .... Истица Качур Л.И. была принята в члены СНТ «...», однако свидетельство о праве собственности на земельный участок не получила.

Истица владеет и пользуется указанным земельным участком, на котором также находится дом.

Поскольку земельный участок площадью ... кв.м., находящийся в СНТ «...», с 1994 года (до введения в действие Земельного Кодекса РФ) находился в пользовании члена СНТ «...» Акуловой О.Н., после чего был передан в пользование истицы, являющейся лицом льготной категории и членом СНТ «...», истица имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно. При этом Постановление Главы ... муниципального района (адрес) от (дата) № о передаче истице земельного участка в собственность за плату, не является препятствием для передачи земельного участка в собственность бесплатно, поскольку указанное Постановление не было исполнено.

На основании вышеизложенного суд считает, что заявленные в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд считает что, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, истцом пропущен срок исковой давности по исковым требованиям о признании недействительным Постановления Главы ... муниципального района (адрес) от (дата) № о передаче истице земельного участка в собственность за плату, и о применении которого заявлено стороной ответчика что в силу положений ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как следует из пояснений истицы, о Постановлении Главы ... муниципального района (адрес) от (дата) № о передаче истице земельного участка в собственность за плату она узнала также в 2008 году, а обратилась в суд с заявлением (дата), т.е. с пропуском срока обращения и доказательств уважительности пропуска срока суду не представила. Доводы истицы и ее представителя о том, что у истицы имелись уважительные причины пропуска срока, суд считает несостоятельными.

При указанных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для удовлетворения указанных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Качур Л. И. к Администрации ... муниципального района (адрес) о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно недействительным, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать отказ Администрации ... муниципального района (адрес) от (дата) № в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Качур Л. И. незаконным.

Признать за Качур Л. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: (адрес); категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использования- для садоводства.

В удовлетворении иска Качур Л. И. к Администрации ... муниципального района (адрес) о признании постановления Главы ... муниципального района (адрес) недействительным, восстановлении срока исковой давности о признании постановления Главы ... муниципального района (адрес) недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2013 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова