Кацур Юрий Александрович

Дело № 2-7124/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Залинян Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с настоящим иском в суд, в котором просит признать ответчика лицом утратившим право пользования жилой площадью в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира согласно дарственной <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ перешла в ее собственность. На момент перехода указанной квартиры в ее собственность, в ней был зарегистрирован бывший хозяин- ответчик по делу, который обязался добровольно сняться с регистрационного учета в ней, однако свои обязательства до настоящего времени не выполнил, в квартире не проживает, она с ответчиком не находится в родственных либо иных семейных отношениях, никаких соглашений по поводу пользования жильем не заключала, регистрация ответчика нарушает ее право пользования жильем.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика иск признал в полном объеме, но пояснил, что ответчик не снимается с регистрационного учета, так как негде перерегистрироваться.

Выслушав мнение истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истице <адрес>, принадлежавшую ему на праве собственнос...

...ти (л.д.5-6). Истица зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру на праве собственности на свое имя (л.д.7).

Как усматривается из справки жилищного органа по состоянию на <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрирована истица со своей семьей и ответчик как бывший собственник (л.д.8).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, между бывшим собственником- ответчиком по делу и истицей существовали договорные отношения по передаче в собственность спорного домовладения.

В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Из смысла указанной нормы закона следует, что после прекращения права собственности за бывшим собственником жилья и члены его семьи и иные лица, с которыми у бывшего собственника имелись договорные отношения, утрачивают право пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности.

Ответчик с истицей, которая в настоящее время является собственником спорной квартиры, не заключал никаких договоров по пользованию жильем, своим жильем как собственностью распорядился, в спорной квартире не проживает, следовательно, он утратил право пользоваться указанной квартирой и должен быть признан таковым в судебном порядке.

Понесенные истицей судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по делу в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья: