Кадаев Рустам Фаилович

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 г. г. Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Жучковой М.Д.

При помощнике судьи Миграновой Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой М. Г., Каримовой Л. А. к Кадаеву Р. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ситдикова М.Г., Каримова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Кадаеву Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> С 2016г. в нее был вселен и зарегистрирован ответчик. Более трех лет он в квартире не проживает, однако, с регистрационного учета не снимается.

Истцы просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Ситдикова М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснил, что её племянник Кадаев приехал из Узбекистана 10 лет назад, она его вселила, помогла оформить паспорт. Он проживал полгода, потом приезжал только периодически. С 2017г. в квартире не появляется.

Истец Каримова Л.А., представитель истца по устному ходатайству Гончаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали

Ответчик Кадаев Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Извещение о времени и месте судебного заседания, направленное судом ответчику по указанному выше адресу, не вручено в св...

...язи с истечением срока хранения.

Ответчику, место жительство которого суду неизвестно, назначен представитель – адвокат Гумерова А.А., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ситдикова М.Г., Каримова Л.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН, с 29.09.2009г.

Согласно справке о регистрации ответчик Кадаев Р.Ф. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> 13.1ё2.2016.

Ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, обратного ответчиком не доказано.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из вышеприведенных нормативных правил отсутствуют какие-либо основания для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

С учетом изложенного, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ситдиковой М. Г., Каримовой Л. А. к Кадаеву Р. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кадаева Р. Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кадаева Р. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в апелляционном порядке через районный суд.

Председательствующий судья Жучкова М.Д.