Кадиева Мадина Магомедовна

2-3859/16г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2016 года г. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Айгуновой З.Б.,

при секретаре Магомедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадиевой ФИО8 к Тайгибовой ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>17,

УСТАНОВИЛ:

Кадиева ФИО11 обратилась с иском к Тайгибовой ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>17, пояснив при этом, что является собственником жилого помещения расположенного в <адрес>17. В данном жилом помещении зарегистрирована Тайгибова З.М., которая членом семьи истца не является, законных оснований на проживание не имеет.

Истец на судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске, пояснив что в 2014 году по договору купли-продажи приобрела у ответчика земельный участок с находящимся на нем жилым домом, с этого времени ответчик отказывается в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета.

Представитель истца на судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске, пояснив, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Ответчик Тайгибова З.М. в судебное заседание не явила...

...сь, об уважительности причин не явки не сообщила.

В связи с чем, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить иск. К такому выводу суд пришел на основании следующего:

Как видно из выписки выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД 05.07.2016г., Кадиева ФИО12 является собственником жилого помещения – <адрес> находящегося по <адрес>, в <адрес>.

Как видно из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 в лице продавца и Кадиевой ФИО13 в лице покупателя, продавец продал покупателю земельный участок площадью 1050кв.м.с кадастровым номером 05:40:000087:3629 и размещенный на нем жилой дом находящийся в <адрес>.

Как следует из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тайгибовой ФИО14 и Кадиевой ФИО15, продавец в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала покупателю земельный участок площадью 1050кв.м.с кадастровым номером 05:40:000087:3629 и размещенный на нем жилой дом находящийся в <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Кадиева М.М. является собственником жилого помещения - жилого дома находящийся в <адрес>, пос.Н.Хушет, <адрес>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п.1 ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Нахождение ответчика в регистрационном учете по адресу: <адрес> создает для истца препятствия в пользовании квартирой принадлежащей ей на праве собственности.

Согласно абз.6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кадиевой ФИО16 удовлетворить.

Признать Тайгибову ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Тайгибовой ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Айгунова З.Б.