Кадиханова Салиса Зуфаровна

гражданское дело № 2-163/2016 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз РТ 29 января 2016 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,

с участием истицы Некрасовой Л.М.,

представителя ответчиков Кадихановой С.З., Кадихановой Д.Н. – адвоката Аитовой С.Г., представившей удостоверение № 2414, ордер № 035857,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Л.М. к Кадихановой С.З., Кадихановой Д.Н., третьему лицу отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Агрызском районе о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова С.З. обратилась в суд с иском о том, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки купли-продажи зарегистрированных лиц по указанному адресу не имелось. ДД.ММ.ГГГГ Некрасова Л.М. зарегистрировала по указанному адресу ответчицу Кадиханову Д.Н., а ДД.ММ.ГГГГ – Кадиханову С.З. Ответчики в жилое помещение не вселялись, фактически проживали проживали в съемной квартире, вещей в доме истицы не имеют. В апреле 2012 года ответчицы уехали на заработки и их место жительства истице не известно. Кадихановы в добровольном порядке не желают сняться в регистрационного учета. Они бремя по содержанию жилого дома не несут, коммунальные платежи не осуществляют. Учитывая изложенное, Некрасова Л.М. просила признать ответчиков н...

...е приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истица Некрасова Л.М. исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. В 2009 году она по просьбе Кадихановой С.З. зарегистрировала по указанному адресу ее дочь Кадиханову Д.Н., так как отсутствие регистрации препятствовало Динаре получению документа об окончании средней школы. В дальнейшем она зарегистрировала и саму Кадиханову С.З., так как ей необходимо было трудоустроиться. При этом ответчицы в дом не вселились, проживали на съемных квартирах. Своих личных вещей они в дом также не привозили. В 2012 году Кадихановы уехали из <адрес> на заработки и обратно не вернулись. Они в добровольном порядке сняться в регистрационного учета не желают, мотивируя отсутствием собственного жилья. В настоящее время местонахождения ответчиков ей не известно.

Ответчики Кадиханова С.З., Кадиханова Д.Н. в судебное заседание не явились. Их представитель по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Агрызского ФКА Аитова С.Г. исковые требования признала, так как ответчики в жилой дом, принадлежащий истице не вселялись, право проживания не приобрели.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы РФ по РТ в Агрызском районе Шадрина Е.Р. – в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу полагала на усмотрение суда.

Судом исследованы следующие письменные доказательства: справка о составе семьи Некрасовой Л.М., проживающей по адресу: РТ, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: Кадиханова С.З., Кадиханова Д.Н.; копия домовой книги; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копия паспорта Некрасовой Л.М.

Свидетель ФИО8 суду показал, что хорошо знаком с истицей. Ему известно, что Некрасова Л.М. зарегистрировала в своем жоме подругу Кадиханову С.З. с дочерью Кадихановой Д.Н. Они в дом не вселялись. Их вещей в доме истицы нет. Последний раз он видел ответчиц в городе Агрызе в 2012 году.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она знакома с истицей. Ответчиков Кадихановых она никогда в доме истицы не видела. Они в дом истицы не вселялись, своих вещей не приносили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрировать по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Истица Некрасова Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ее право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики Кадиханова С.З., Кадиханова Д.Н. зарегистрировавшись по адресу: РТ, <адрес>, в жилое помещение не вселись, прав пользования и владения жилым помещением не осуществляли, обязанности по содержанию жилого помещения не несли, то есть своими действиями они не приобрели право пользования указанным жилым домом.

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ныне действующей редакции.

В соответствии с п.п. 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

Согласно п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В данном случае установлено, что ответчицы были зарегистрированы в жилом доме по адресу: РТ, <адрес>, они не вселись и не проживали (не пребывают) в данном жилом помещении, то есть не приобрели права проживания, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по этому адресу.

Исходя из изложенного исковые требования Некрасовой Л.М. о признании Кадихановой С.З., Кадихановой Д.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Л.М. удовлетворить.

Признать Кадиханову С.З., Кадиханову Д.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в Агрызском районе снять Кадиханову С.З., Кадиханову Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.

Копия верна. Председательствующий судья Галявиева А.Ф.