Кадомина Лариса Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Тольятти об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> в свих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 с иском к Управлению Росреестра по <адрес> об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем ФИО4 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 1900000 рублей, из которых 700000 рублей собственные денежные средства, 1200000 рублей на кредитные средства, полученные на основании кредитного договора № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО КБ «ГЛОБЭКС» (ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК»).

ДД.ММ.ГГГГ у них родился второй ребенок ФИО3. После ее рождения они получили материнский сертификат, который был использован на частичное погашение кредитной задолженности по ипотеки в размере 453021 рубля 21 копейки.

При использовании средств материнского капитала, по условиям законодательства ими в Пенсионный фонд РФ было предоставлено нотариальное обязательство о выделении долей на их детей, после погашения креди...

...тной задолженности (ипотеки) в течение 6 месяцев.

В 2017 году кредитная задолженность по ипотеке была полностью погашена, но обязательство о выделении долей на детей не выполнили, соглашение о выделении долей нотариально составлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на часть доли, оставшейся после смерти ФИО5, однако, нотариус не принял заявление, по причине того, что между ней и супругом не были определены доли, и не были выполнены обязательства о выделении долей детям.

Истец и её дети являются наследниками первой очереди. Иных наследников не имеется, так как отец ФИО5 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит:

Определить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 11/25 и признать за ФИО6 право собственности на 11/25 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 3/50 и признать за ФИО2 право собственности на 3/50 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 3/50 и признать за ФИО3 право собственности на 3/50 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определить долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 11/25 и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 11/25 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Управления Росреестра по <адрес> заменен на надлежащего ответчика – Администрацию г.о.Тольятти (л.д.39).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила признать право собственности в порядке наследования за ФИО6, ФИО2. ФИО3 по 11/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Остальные исковые требования, указанные в исковом заявлении, поддержала. Просила исковые требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме. Рассмотреть дело в ее отсутствии (л.д.58-60).

Представитель ответчика – Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что поскольку администрация г.о.Тольятти не располагает какими-либо доказательствами по данному делу, просит гражданское дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации г.о.Тольятти по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам (л.д.54-55).

Третье лицо нотариус г.о.<адрес> ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии. Решение вопроса по исковым требованиям оставила на усмотрение суда (л.д.52).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором решение вопроса по исковым требованиям оставил на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.38).

Представитель третьего лица – Пенсионный фонд РФ в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и свидетельством о заключении брака I-ЖК № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО12 был заключен брак. После заключения брака ФИО12 присвоена фамилия ФИО16 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО6 и ФИО13 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1900000 рублей (л.д.8-9). Указанная квартира приобретена частично за счет личных денежных средств и с использованием кредитных средств в размере 1200000 рублей, предоставленных ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» на основании кредитного договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

ФИО6 является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Истец ФИО6 обратилась в ГУ - УПФ РФ в <адрес> с заявлением о направлении средств МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО4 подписали нотариально удостоверенное обязательство оформить доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО3 с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из искового заявления задолженность по кредиту погашена в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ, однако, обязательство о выделении долей на детей не исполнены, соглашение о выделении долей нотариально составлено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЕР № (л.д.7).

Как следует, из искового заявления, истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на часть доли, оставшейся после смерти ФИО5, однако, нотариус не принял заявление, по причине того, что между ней и супругом не были определены доли, и не были выполнены обязательства о выделении долей детям.

Истец, ФИО2, ФИО14 являются наследниками первой очереди, иных наследников не имеется.

Данный факт подтверждается свидетельством о смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ФИО10 после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно пп. д п. 13 Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №н, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам) лицо, получившее сертификат, наряду с другими документами предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Письменное обязательство, являясь односторонней сделкой, порождает обязанность лица (лиц), направляющих средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с п. 13 Правил в установленные сроки оформить приобретаемое жилое помещение в общую долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с частью 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закона № 256-ФЗ) установлено, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат и членов его семьи, то предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) МСК, оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала и доли должны определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на спорное жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на спорную квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно предоставленного истцом в материалы дела расчета доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО6 приходится 11/25 доли, а несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО3 по 3/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Расчет, представленный истцом признан судом арифметически верным.

Принимая во внимание отсутствие соглашения между членами семьи получателя сертификата об определения долей в праве общей долевой собственности, а также, то, что ФИО4 умер, суд считает, что имущественные права истца и несовершеннолетних детей не должны нарушаться, поэтому необходимо произвести расчет долей в праве собственности на спорную квартиру исходя из вышеуказанного расчета, то 11/25 доли ФИО6 и по 3/50 доли несовершеннолетним детям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданского права является признание права.

Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего права. Суд считает допустимым, избранный истцом способ защиты права – иск о признании права.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ней, ФИО2, ФИО3 права собственности на 11/75 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа Тольятти об определении долей в праве собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Определить за ФИО6 11/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО2 3/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить за ФИО3 3/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ФИО2, ФИО3 на 11/75 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Автозаводский районный суд г.о. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская