Кадырова Гульнара Зуфаровна

дело №2-259/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Ряшевой З., ее представителя адвоката Желтышева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. З. к Ключевскому сельскому поселению об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру, земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ряшева З. обратилась в суд с иском к Ключевскому сельскому поселению в лице администрации Ключеского сельского поселения, в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменив впоследствии требования, об установлении факта родственных отношений с умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; о признании за нею права собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 45,9 кв. м., в том числе жилой площадью 32,7 кв. м., и на земельный участок, площадью 3000 кв. м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что она является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ своей матери – Т.С.С., которой на основании лицевых счетов № похозяйственных книг администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ на основании лицевого счета № похозяйственных книг Администрации МО «Тисовское сельское поселение» за ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанная квартира, приобретенная ее отцом у колхоза «Агафонковский». В ДД.ММ.ГГГГ ее отец – Талипов З., развелся с ее матерью и уехал из <адрес> проживать на постоянной основе в <адрес>, где обзавелся другой семьей. Также в качестве наследственного имущества истец указывает земельный участок, на котором находится квартира, и, который на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ее умершей матери Т.С.С., площадью 3000 кв. м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу Суксунского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, которая в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону отказала, сославшись...

... на то обстоятельство, что в ее свидетельстве о рождении в графе мать указана – Т.С.С., а в свидетельстве о смерти она значится как Т.С.С., в связи с чем истец не приходится ей дочерью. Также нотариус ей сообщила, что в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель указана как Т.С.С. вместо Т.С.С., а на квартиру и вовсе правоустанавливающие документы отсутствуют. Спора о наследстве нет, все другие наследники от наследства отказались в ее пользу. Факт родственных отношений с умершей Т.С.С. подтверждается тем, что истец родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения в д. <адрес> и до своего совершеннолетия проживала совместно с Т.С.С., которая занималась ее воспитанием и обеспечивала всем необходимым. При жизни Т.С.С. всегда считала ее своей родной дочерью, а она ее своей родной матерью. Без установления факта родственных отношений ей не получить наследство, оставшееся после смерти ее матери. Кроме того, для нее это является моральной необходимостью установить тот факт, что Т.С.С. была ее родной матерью.

Истец Ряшева З. в судебном заседании настаивала на измененных заявленных ею требованиях. Указала, что факт приобретения квартиры у колхоза «Агафонковский» подтверждается выпиской из протокола, договор купли-продажи родителями был утерян. Тем не менее мать с 1990 года и до смерти проживала в указанной квартире, земельный участок, на котором расположена квартира принадлежал ее матери на праве собственности.

Представитель истца – адвокат Желтышев И.А. поддержал исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ключевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме (л.д. 87).

Представитель третьего лица Кунгурского межрайонного отдела Росреестра, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Указав, что в случае удовлетворения исковых требований истца, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями закона о регистрации (л.д. 58-59).

Третье лицо - нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края Шестакова Л.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 112).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Кадыров В.Х., Набиулина Р.З., Кадырова Г.З., Талипов З., Набиулина Р.З., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований (л.д. 33, 37, 43, 46).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Талипов Р.З. в судебное заседание не явился о месте и времени извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Прежде всего, в целях разрешения вопроса о признания права собственности на вышеуказанное имущество суд полагает необходимым разрешить вопрос об установлении факта родственных отношений умершей Талиповой С.С. с истцом.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Факт родственных отношений между истицей Ряшевой З. и умершей Т.С.С. подтверждается исследованными по делу доказательствами.

Суду представлено свидетельство о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) в отношении Талиповой З. З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью которой записана Т.С.С., отцом Талипов З. место рождения: <адрес> (л.д.9).

Решением УФМС России по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Р. З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданке Казахстана, был выдан вид на жительство серия № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Смена фамилии истицы подтверждается справкой руководителя отдела РАГС Республики Казахстан <адрес> №, в которой указано, что в отделе РАГС (Дворец бракосочетания) аппарата акима <адрес> имеется актовая запись о заключении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин: Р.П.Ш. и гражданка: Талипова З. З.. После регистрации брака присвоены фамилии: ему Р., ей Р. (л.д. 10).

Из представленного сообщения отдела ЗАГС Администрации Суксунского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации Суксунского муниципального района Пермского края имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения Агафонсковской сельской администрации Суксунского района Пермской области о том, что Талипов З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и З.С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Т. (л.д. 80). Из представленной записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Талипов З. и Т.С.С. расторгли брак, заключенный в Агафонковском сельсовете, после расторжения брака ей оставлена фамилия Т. (л.д. 109-110).

Суду представлен лицевой счет хозяйства № из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по адресу: <адрес> где фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым - Т.С.С., где, в том числе членом хозяйства указана дочь Р. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная в указанном домовладении с 0ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-93).

Факт родственных отношений истца с умершей Т.С.С. подтверждается и свидетельскими показаниями. Так, свидетель Х.М.С. в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей племянницей, ее мать Т.С.С., умершая в ДД.ММ.ГГГГ, приходилась ей родной сестрой. Ей известно, что истец родилась в <адрес>, хотя на тот период ее родители жили в д. <адрес>, но Т.С.С. приезжала рожать в больницу в <адрес>. Пояснила, что у ее сестры, умершей Т.С.С., также есть и другие дети. Ей неизвестно, как ее сестра была записана в документах, так как она у нее документы не видела. Сестра со своей семьей переехала проживать в д. <адрес> в восьмидесятые годы прошлого века и до смерти проживала там. До выхода на пенсию работала в колхозе «Агафонковский».

Третье лицо, Талипов Р.З., также ранее в судебном заседании пояснил, что истец ему приходится родной сестрой, помнит, как она с ним нянчилась, когда он был маленьким. У них общие родители, сестра проживала вместе с родителями в <адрес>, затем в ДД.ММ.ГГГГ они всей семьей переехали в д. <адрес>, она училась в <адрес> и приезжала на каникулы домой, затем вышла замуж и уехала в Казахстан.

Таким образом, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает возможным установить факт родственных отношений умершей Т.С.С. в отношении ее дочери Ряшевой З.

Разрешая заявленные истцом требования о признании за нею в порядке наследования права собственности на квартиру и земельный участок, суд исходит из следующего.

Суду представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Агафонковским сельским советом Суксунского района Пермской области, согласно которому Т.С.С. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № главы администрации Агафонковского с/совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлена в собственность земля площадью 0,30 га в <адрес> (л.д.15).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом Администрации Суксунского муниципального района Пермского края, следует, что постановления по основной деятельности Администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступали и их место нахождение архиву неизвестно (л.д. 56)

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, также подтверждается, что правообладателем земельного участка площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ является Т.С.С. (л.д. 51).

Согласно постановлению главы администрации Ключевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Т.С.С. земельному участку площадью 3000 кв. м., кадастровый №, присвоен адрес: <адрес>. Ранее присвоенный почтовый адрес <адрес> считать недействительным (л.д. 17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 3000 кв. м. (л.д. 16).

Согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Суксунский» № от ДД.ММ.ГГГГ Т.С.С. была документирована паспортами от ДД.ММ.ГГГГ Ачитским ОВД Свердловской области и от ДД.ММ.ГГГГ Суксунким РОВД Пермской области(л.д.84).

Расхождение в имени и отчестве в правоустанавливающем документе-свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Агафонковским сельским советом и кадастровом паспорте, где имя правообладателя указано «С.», отчество не указано, а в свидетельстве о ее смерти возникло, суд считает опиской, поскольку на момент выдачи свидетельства о смерти, как следует из справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Суксунский», указанной выше, наследодатель была документирована паспортами с указанием в нем данных Т.С.С..

Таким образом, в состав наследственного имущества умершей Т.С.С. входит принадлежащий ей на день смерти земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 3000 кв. м.

Правообладание умершей Т.С.С. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается следующими документами.

Как следует из пояснений истца и ее представителя, мужу Т.С.С., как члену колхоза, была выделена спорная квартира, расположенная в двухквартирном доме, которая впоследствии ему была продана. Договор купли-продажи утерян, между тем данное обстоятельство подтверждается протоколом заседания правления колхоза «Агафонковский» № от ДД.ММ.ГГГГ, где под номером 19 указано, что Талипов З. просит продать двухквартирный дом – обе квартиры в котором он проживает. Было разрешено продать квартиру, в которой он проживает (л.д. 116-118).

То обстоятельство, что указанная квартира принадлежит колхозу «Агафонковский» подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Суксунского района, находящейся в инвентарном деле, представленном Кунгруским филиалом ГБУ «ЦТИ ПК» №, на домовладение по адресу: <адрес>, где указано, что в документах архивного фонда отдела по делам строительствам и архитектуры в актах приемки в эксплуатацию жилья, значится принятым в эксплуатацию 2-х квартирный жилой дом д. Агафонково, построенный хозспособом (л.д. 124).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ колхоз «Агафонковский» ликвидирован на основании решения суда о признании его несостоятельным (банкротом), запись о прекращении деятельности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119-121).

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге Администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ.г. в лицевом счете № (улица и номер дома не указаны) <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Талипров З. ДД.ММ.ГГГГ (выбыл в д<адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с ним записаны: жена – Т.С.С. ДД.ММ.ГГГГ (после выбытия Талипов З. записана главой хозяйства), сын – Талипов А. З. ДД.ММ.ГГГГ, сын – Талипов Р. З. ДД.ММ.ГГГГ, дочь –Талипова Р. ЗуфаР. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится: сведения о доме не записаны, земля ДД.ММ.ГГГГ 0,15 га; ДД.ММ.ГГГГ – 0,28 га; ДД.ММ.ГГГГ г.г. – 0,30 га. В похозяйственной книге Администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в лицевом счете № (улица и номер дома не указаны) <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Т.С.С. <адрес>. Вместе с ней записаны: сын – Талипов А. З. ДД.ММ.ГГГГ (умер), дочь – Талипова Р. ЗуфоР. ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Кадырова Г. З. ДД.ММ.ГГГГ, зять – Кадыров Х. Г. ДД.ММ.ГГГГ, внук - Кадыров В. Х. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится: сведения о доме не записаны; земля в собственности – 0,30 га. В похозяйственной книге Администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГг. в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Т.С.С. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней записан сын – Талипов Р. З. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится: квартира общей площадью 48 кв.м., земля в собственности – 0,30 га. В похозяйственной книге Администрации МО «Тисовское сельское поселение» за ДД.ММ.ГГГГг. в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства записана Т.С.С., ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней записаны сын – Талипов Р. З. ДД.ММ.ГГГГ, дочь – Кадырова Г. З. ДД.ММ.ГГГГ внук – Кадыров В. Х. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится квартира общей площадью 48 кв.м., земля в собственности – 0,30 га (л.д. 11).

Согласно сведениям из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух квартир, при этом общая площадь спорной квартиры составляет 45, 9 кв.м., жилая площадь 32,7 кв.м., квартира является трехкомнатной, имеет кухню и коридор(л.д.12-14).

Собственником другой квартиры, расположенной в это доме, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является сын наследодателя Т.С.С.- Талипов Р. З. (л.д.57).

Как указано выше, брак межу Т.С.С. и Талиповым З. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, как указано выше в архивной справке, значится Т.С.С.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственных книгах Администрации Агафонковского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. в лицевых счетах №,22,19 <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства записана Т.С.С. ДД.ММ.ГГГГ. В личной собственности хозяйства имеется квартира общей площадью 48,2 кв. м., земельный участок в собственности ДД.ММ.ГГГГ-0,15 га, ДД.ММ.ГГГГ.г. – 0,30 га. В похозяйственной книге МО «Тисовское сельское поселение» в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства записана Т.С.С. ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней проживают: сын Талипов Р.З. ДД.ММ.ГГГГ, дочь Кадырова Г.З. ДД.ММ.ГГГГ, внук Кадыров В.Х. ДД.ММ.ГГГГ, проживают в квартире общей площадью 48,2 кв. м., в собственности имеется земельный участок 0,30 га. (л.д. 56).

Из пояснений по иску, представленных третьи лицом Управлением Росреестра по Пермскому краю следует, что в реестре прав на недвижимость ЕГРН в отношении объекта недвижимости квартиры общей площадью 45,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> записи о правах не производились, в государственном реестре объектов недвижимости ЕГРН сведения о квартире отсутствуют (л.д.58).

Таким образом, судом установлено, что квартира была приобретена по возмездной сделке мужем наследодателя Т.С.С. Талиповым З. в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в силу положений ст. 20 КоБС РСФСР, действующего в момент заключения сделки, является совместной собственностью супругов. При этом, как установлено судом и не оспорено сторонами, в ДД.ММ.ГГГГ брак супругов Талиповых был расторгнут, раздел имущества не производился, сведений об этом не представлено. Из спорной квартиры третье лицо Талипов З. выехал в ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо прав на указанную квартиру не заявлял, более того, им представлено заявление о признании иска. Колхоз «Агафонковский», сторона сделки, в настоящее время ликвидирован, при этом каких-либо претензий к Т.С.С., проживавшей в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ не предъявлял. Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание положения части 1 ст. 218 ГК РФ, устанавливающей, что право собственности возникает на основании договора купли-продажи, суд приходит к выводу, что спорная квартира принадлежала на праве собственности наследодателю Т.С.С.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, наследодатель Т.С.С. завещание не оставила. Следовательно, имеет место наследование по закону.

В качестве наследственного имущества, как указано выше, после смерти Т.С.С. остались жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что после смерти Т.С.С. было открыто наследственное дело № по заявлению Р. З. от ДД.ММ.ГГГГ. Также в материалах наследственного дела имеются заявления от Кадыровой Г.З. Талипова Р.З., Н.Р.З., детей наследодателя, о том, что они отказываются от наследства в пользу дочери наследодателя Р. З., кроме того, в материалах дела имеются заявления о том, что исковые требования истца они признали в полном объеме.

Таким образом, Р. З. является наследником первой очереди Т.С.С. по закону, в установленный законом шестимесячный срок приняла ее наследство путем обращения к нотариусу, в состав которого вошла спорная квартира и земельный участок, следовательно, к ней на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на данные объекты недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт родственных отношений Р. З. и Т.С.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Р. З. право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 45,9 кв. м., и земельный участок, площадью 3 000 кв. м. с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2017