Кафидов Анатолий Михайлович

Дело № 2 – 1666 / 2010

РЕШЕНИЕ

12 октября 2010 года с. Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Ахметьзяновой Л.М.,

с участием представителя истца Орловой Т.Б. (доверенность от 11 февраля 2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кафидова ФИО7 к Администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кафидов А.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании право собственности на жилой дом.

Истец свои требования мотивируют тем, что Дата обезличена года умерла его мать ФИО8. После ее смерти осталось наследство, в состав которого входит завещанный истцу жилой дом: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 97,7 кв. м., общая площадь жилого помещения – 68,0 кв. м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

При жизни ФИО3 оформила право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Вместе с тем, в 2008 году наследодатель построила жилой пристрой (Литера А1) с площадью 32,3 кв. м., что существенно увеличило площадь жилого дома в целом. Согласно данным технической документации, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного ис...

...пользования) - 97,7 кв. м., общая площадь жилого помещения – 68,0 кв. м., в том числе жилая площадь 46,4 кв. м.

В свидетельстве о государственной регистрации права от Дата обезличена года общая площадь составляет 81,85 кв. м., жилая - 27,9 кв. м. Оформить надлежащим образом жилой дом с новыми характеристиками ФИО3 не успела в связи со своей смертью.

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако указанные ошибки в документах не позволяют нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 97,7 кв. м., общая площадь жилого помещения – 68,0 кв. м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В судебном заседании представитель истца Орлова Т.Б. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Урманский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть без его участия, иск признает.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Дата обезличена года умерла мать истца, ФИО9. После ее смерти осталось наследство, в состав которого входит жилой дом: площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 97,7 кв. м., общая площадь жилого помещения – 68,0 кв. м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Указанный жилой дом ФИО10 завещала сыну Кафидову ФИО11, что подтверждается завещанием, удостоверенного нотариусом ... ФИО4 Дата обезличена года.

Нотариус Иглинского нотариального округа Республики Башкортостан постановлением от 23 июня 2010 года отказал Кафидову А.М. выдачи свидетельства о праве на наследство в связи расхождениями в площадях жилого дома и отсутствием узаконенного права на жилой пристрой.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации права собственности является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО12 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Признать за Кафидовым ФИО13 право собственности на жилой дом, общей площадью 97,7 кв. м., в том числе жилой площадью 46,4 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий -