Кагарманов Фагим Фаритович

№ 2 – 472/2024

03RS0031-01-2024-000550-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагарманова Фагима Фаритовича к ООО «Байкал», сельскому поселению Ямакаевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Кагарманов Ф.Ф. обратился в суд с иском к ООО «Байкал» и сельскому поселению Ямакаевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ году он приобрел у ООО «Байкал» <данные изъяты> <данные изъяты>, находящееся по адресу<адрес> <адрес> по остаточной стоимости <данные изъяты> рублей. Истец устно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации права на указанный выше объект. Однако в регистрации права на недвижимое имущество истцу было отказано ввиду отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности на указанное здание за продавцом ООО «Байкал». На государственную регистрацию не предоставлены документы о ранее возникших правах на объект недвижимого имущества у «передающей» стороны по договору купли-продажи ООО «Байкал», и не представлен иной правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости. На основании выписки из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. данный объект не состоит на учете в реестре муниципального района Благоварский район РБ. Данный объект был приобретен ООО «Байкал» у <данные изъяты> на основа...

...нии договора купли-продажи № № от ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство <данные изъяты> завершено, Федеральной налоговой службой выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации <данные изъяты> Просит суд признать право собственности на здание <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кагарманов Ф.Ф. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Байкал» в судебном заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Ответчик глава администрации сельского поселения Ямакаевский сельсовет муниципального района Благоварский район РБ Хусаинов А.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо представитель Благоварского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявлению не поступило.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании решения Арбитражного суда (дело № № от ДД.ММ.ГГГГ. передает в собственность ООО «Байкал» в лице директора ФИО6 комплекс зданий и сельскохозяйственной техники, в том числе здание <данные изъяты>, за <данные изъяты> рублей. Во исполнение данного договора между сторонами был подписан акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором купли-продажи ООО «Байкал» в лице директора ФИО7 передает в собственность Кагарманова Ф.Ф. помещение <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>. Цена недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей.

Из представленной суду расписки директора ООО «Байкал» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что расчет за приобретенную недвижимость произведен полностью.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.

Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества МР Благоварский район РБ не числится.

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) конкурсное производство <данные изъяты> завершено.

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии № №, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации <данные изъяты>» муниципального района <адрес>.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Кагарманова Ф.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Кагармановым Фагимом Фаритовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на здание <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Кагарманова Фагима Фаритовича на здание <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А.Никитин