Кахриманова Асият Магомедкеримовна

Дело №2-1603/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., при секретаре Манатилове М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кахриманова А к Кахриманову А, Кахрумановой М, Кахриманову И, Кахриманову И, Кахримановой У и Кахримановой У о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кахриманов Р.Г. обратилсяь в суд с иском Кахриманову М, Кахрумановой И, Кахриманову И, Кахриманову У, Кахримановой У и Кахримановой У, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен квартир по <адрес> «б», кВ. 17 и <адрес> «б», кВ. 21 соответствии с которым Кахриманов А.Р. в составе семьи Кахрумановой Б.М., Кахриманова Э.А., Кахриманова С.А., Кахримановой М.А. и Кахримановой А.М. вселились в квартиру по <адрес> «б», кВ. 21 принадлежащему ему по договору обмена, однако до настоящего времени с регистрационного учета не выписываются, в связи, с чем нарушают его права как владельца помещения.

В адресованном суду заявлении Кахриманов Р.Г. просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Кахриманов А.Р., Кахруманова Б.М., Кахриманов Э.А., Кахриманов С.А., Кахриманова М.А. и Кахриманова А.М. в адресованном суду заявлении исковые требования признают и просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ...

...следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Кахримановым Р и Кахриманвым В, стороны произвели обмен принадлежащего им имущества, и в результате договора мены Кахриманов А получает в собственность квартиру общей площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, этаж 1, находящаяся по адресу РД, <адрес> кВ. 21, а Кахриманов Р получает в собственность квартиру общей площадью 75,9 кв.м. с кадастровым номером №, этаж 1, находящаяся по адресу РД, <адрес>, Ф.Энгельса, <адрес>, кВ.17.

ФИО9 Р.Г. является собственником кВ.17, корп. «б», <адрес> согласно выписки из ЕГРН от 23.01.2009г.

Согласно домовой книги кВ.17, корп. «б», <адрес> значатся зарегистрированными Кахриманов И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахруманова И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахриманов П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахриманов В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахриманова Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кахриманова М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>, улЭнгельса, <адрес> кВ.17.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих исковые требования о признании их утратившим права пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ответчики фактически не проживают по месту регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования домом не имеются, в связи с чем их право пользования жилым помещением подлежат прекращению, а заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сохранение регистрации ответчиков Кахриманова А.Р., Кахрумановой Б.М., Кахриманова Э.А., Кахриманова С.А., Кахримановой М.А. и Кахримановой А.М., в доме, принадлежащем истцу нарушает права собственника жилого помещение, влечет взимание в него дополнительных коммунальных платежей в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кахриманова Р - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Кахримановым АР, Кахрумановой И, Кахримановым М, Кахримановым И Кахримановой И и Кахримановой К, жилым помещением по адресу: <адрес> кВ. 17.

Решение суда является основанием для снятия Отделом УФМС России по РД в <адрес> Кахриманова И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахрумановой И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахриманова А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахриманова К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кахримановой И ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кахримановой У, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в кВ. 17, <адрес>.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня составления в окончательной формулировке.

Судья П.А. Махатилова