Каймазян Седа Шириновна

Дело № 2-496/2022

86RS0010-01-2022-000485-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2022 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байкиной С.В.,

при секретаре Нечипорук Е.В.,

с участием представителя истца Каймазян С.Ш., действующей на основании доверенности от 04.06.2021 86 АА 2946366,

представителя ответчика, адвоката Рахимовой Т.Н., действующей на основании ордера от 06.05.2022 № 25,

третьего лица Каймазян Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джавоян Нины Флитовны к Каймазян Седе Шириновне, третье лицо Каймазян Ширин Алиевич, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Джавоян Н.Ф. обратилась в суд с иском к Каймазян С.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, также собственником указанной квартиры является Каймазян Ш.А. С 24.03.2014 в спорной квартире зарегистрирована дочь истца Каймазян С.Ш. В конце 2014 года ответчик заключила брак и уехала из города Мегиона. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчика истец попросить не может, в связи с отсутствием информации о настоящем месте жительства ответчика. Просит признать Каймазян С.Ш. утратившей право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>

Истец Джавоян Н.Ф. и прокурор города Мегиону извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательства уваж...

...ительности причин неявки суду не представили.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца Джавоян Н.Ф. и прокурора города Мегиона.

Каймазян С.Ш. извещалась о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам ее регистрации и жительства, извещения вернулись в суд за истечением срока хранения, одно из извещений вручено матери – истцу. Принятыми судом мерами установить место нахождения Каймазян С.Ш. не представилось возможным.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Каймазян С.Ш., с участием назначенного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителя - адвоката Рахимовой Т.Н.

Представитель истца Каймазян С.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержала, объяснила, что ответчик не проживает в квартире, принадлежащей родителям, с 2014 года. Поссорились из-за того, что ответчик вышла замуж за человека другой национальности. С тех пор отношения не поддерживают, где живет ответчик, не знает. За квартиру платят родители. Слышала, что ответчик проживает где-то в Тюмени, но никто не знает, где. Телефона ее нет. До недавнего времени регистрация ответчика по месту жительства никому не мешала, но дом признан аварийным и подлежащим сносу, родителям дают взамен другое жилье, но для этого необходимо, чтобы все были сняты с учета по месту жительства в аварийном жилом доме. В отсутствие ответчика снять ее с регистрационного учета невозможно, из-за этого родителям не дают квартиру. Просила иск удовлетворить, пояснила также, что если ответчик появится, родители зарегистрируют ее по месту жительства в новом жилье.

Представитель ответчика, адвокат Рахимова Т.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что мнение ответчика неизвестно, другого жилья нет, признание утратившей право пользования противоречит интересам ответчика. Просила в иске отказать.

Третье лицо Каймазян Ш.А. просил иск удовлетворить, потому что из-за регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, признанным непригодным для проживания, он и истец, его супруга, не могут получить квартиру.

Выслушав представителя истца Каймазян С.Ш., представителя ответчика, адвоката Рахимову Т.Н., третье лицо Каймазяна Ш.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Джавоян Н.Ф. и Каймазян Ш.А. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № Джавоян Н.Ф. и Камазян Ш.А. являются родителями Каймазян Седы Шириновны.

Согласно копии поквартирной карточки, справки ООО «ЖЭК» с места жительства истцов в спорном жилом помещении совместно с Джавоян Н.Ф., Каймазян Ш.А. зарегистрированными по месту жительства значатся дочь Каймазян Сусанна Шириновна, внучка - ФИО13, а также ответчик – дочь Каймазян Седа Шириновна с 27.03.2014.

Адресная справка, представленная Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Мегиону от 30.03.2022, подтверждает факт регистрации ответчика Каймазян С.Ш. по месту жительства по адресу: <адрес>

Аналогичная информация о регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении представлена Управлением по вопросам миграции УМВД РФ по Тюменской области.

При этом, как следует из искового заявления, объяснений представителя истца и третьего лица, Каймазян Ш.Р. по адресу регистрации по месту жительства длительное время не проживает. Доказательств обратного суду не представлено, по месту регистрации по месту жительства ответчик Каймазян Ш.Р. судебные извещения не получает, принятыми судом мерами установить ее местонахождение не представилось возможным.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что отказ лиц, которые вселены в жилое помещение как члены семьи собственника, от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представила доказательства того, что фактически ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно выехала из квартиры, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, общих расходов не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик прекратил семейные отношения с собственниками жилого помещения.

Кроме того, по данным ОМВД России по г. Мегиону Каймазян С.Ш. к уголовной и административной ответственности на территории ХМАО-Югры не привлекалась.

Из ответа ГУ- Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по ХМАО-Югре на запрос суда следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо Каймазян Седу Шириновну нет сведений о стаже и страховых взносах.

Из ответа Межрайонной ИФНС России № 11 по ХМАО-Югре, также следует, что сведения о доходах по форме 2-НДФЛ в отношении Каймазян С.Ш. в информационных системах инспекции отсутствуют.

Таким образом, Каймазян С.Ш. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, семейные отношения истец с ответчиком не поддерживает, при этом регистрация ответчика Каймазян С.Ш. по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственников по распоряжению имуществом и влечет для них бремя дополнительных расходов.

Следовательно, требования Джавоян Н.Ф. к Каймазян С.Ш. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца Джавоян Н.Ф. расходы по уплате государственной пошлины размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером от 05.03.2022, а также почтовые расходы в размере 163 руб. 70 коп., подтвержденные кассовым чеком от 24.03.2022.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Джавоян Нины Флитовны к Каймазян Седе Шириновне, третье лицо Каймазян Ширин Алиевич, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Каймазян Седу Шириновну ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>

Взыскать с Каймазян Седы Шириновны в пользу Джавоян Нины Флитовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек и почтовые расходы в размере 163 (сто шестьдесят три) рубля 70 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме, через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Мотивированное решение составлено 18.05.2022.

Судья /подпись/ С.В. Байкина

Копия верна:

Судья С.В. Байкина