Какалюк Василий Леонтьевич

Дело №2-570/2011

13.10.2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гусева А.И., с участием представителя истца Александровой Л.В., действующей по доверенности от 06.06.2011 г. сроком на один год, при секретаре Блиновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Какалюк Л.И. к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы, Какалюк В.Л., Какалюк Е.В., Какалюк А.В. о признании права собственности в порядке приватизации занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением к 2001 Отделению Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы обратилась Какалюк Л.И., в котором просила суд признать за истцом в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>. При подготовке к судебному заседанию к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Какалюк В.Л., Какалюк Е.В., Какалюк А.В., в качестве 3-го лица к участию в деле привлечена администрация МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области.

В обоснование своих доводов истец указала, что 27.05.2008 г. мужу истца Какалюк В.Л., как военнослужащему, уволенному в запас, и членам его семьи в составе: жена Какалюк Л.И., дочь Какалюк Е.В., сын Какалюк А.В., 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы по договору социального найма № была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, что подтверждается копией типового договора социального на...

...йма жилого помещения.

На момент обращения в суд с исковыми требованиями в квартире зарегистрированы и фактически проживают истец Какалюк Л.И. и ее муж Какалюк В.Л., что подтверждается справкой формы № от 07.07.2011 г., выданной ПБЦ г.Сосновый Бор Ленинградской области.

Муж истца Какалюк В.Л. ранее обращался к командованию 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение, однако получил отказ в заключении договора на приватизацию квартиры.

В ответе на обращение по жилищному вопросу ответчик 2001 Отделение Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы указал, что жилой дом <адрес> состоит на балансе ответчика и в настоящее время право оперативного управления указанным домом за ответчиком в установленном порядке не зарегистрировано в связи с отсутствием права на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>.

Представитель ответчика 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Какалюк В.Л., Какалюк Е.В., Какалюк А.В. в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления, в которых признали исковые требования в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Александрова Л.В. представила суду нотариально заверенное согласие Какалюк В.Л., Какалюк Е.В., Какалюк А.В. на приватизацию спорного жилого помещения истцом Какалюк Л.И., настаивала на иске и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что мужу истца, как военнослужащему и членам его семьи 2001 Отделением Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы по договору социального найма № была предоставлена <данные изъяты> квартира <адрес>, что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения. Согласно справке формы № от 07.07.2011 г. в квартире проживают и зарегистрированы постоянно с 2010 г. истец и ее муж Какалюк В.Л.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.п.5,7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. №8, «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что наниматель Какалюк В.Л., проживающий совместно с истцом Какалюк Л.И. в спорном жилом помещении <адрес>, отказался от участия в приватизации, что подтверждается копией нотариально удостоверенного согласия от 11.05.2011 г., Какалюк Е.В. отказалась от участия в приватизации, что подтверждается копией нотариально удостоверенного согласия от 11.05.2011 г. и Каклюк А.В. отказался от участия в приватизации, что подтверждается копией нотариально удостоверенного согласия от 30.04.2011 г.

Доводы ответчика 2001 Отделения Морской Инженерной службы Ленинградской Военно-Морской Базы о том, что отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес> препятствует ответчикам передать в собственность истцам спорную квартиру, не могут быть приняты судом во внимание.

Жилой дом <адрес> закончен строительством в декабре 2006 г. и введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом ввода в эксплуатацию, является объектом Министерства обороны РФ.

В соответствии со #M12293 0 9004937 0 0 0 0 0 0 0 824706648статьей 35 Конституции Российской Федерации#S каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ответа Федерального Агентства по управлению государственным имуществом №11-4974/09-0-1, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление по Ленинградской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не представлен ни в соответствии с Постановлением Правительства РФ №447 от 16.07.2007 г., ни в соответствии с ранее действовавшим Постановлением Правительства РФ от 03.07.1998 г.

При таких обстоятельствах граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения #M12293 2 9004937 0 0 0 0 0 0 0 824706648статьи 35 Конституции Российской Федерации#S и #M12293 3 9003425 1265885411 78 1969986203 2697443001 2483551668 1497773869 2387007219 3421377375статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"#S.

Отсутствие в реестре федерального имущества объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствие регистрации права на земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>, не могут служить основаниями к отказу истцу в приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно #M12293 1 9046215 0 0 0 0 0 0 0 1210789282статьям 17#S и #M12293 2 9046215 0 0 0 0 0 0 0 368361000528 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" #Sвступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками Какалюк В.Л., Какалюк Е.В. и Какалюк А.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст.39, п.2 ст.68, 173 ГПК РФ, суд принимает от ответчиков признание иска. Судом разъяснены последствия признания иска.

Таким образом, учитывая требования действующего законодательства, фактические обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, то, что ответчики Какалюк В.Л., Какалюк Е.В. и Какалюк А.В. признали иск, и признание исковых требований принято судом, суд находит требования истца о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <адрес>, законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Какалюк Л.И. удовлетворить.

Признать за Какалюк Л.И., <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> квартиру <адрес>.

Сосновоборскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, провести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд в течение 10 дней.

Судья Гусев А.И.

Копия Верна

Судья Гусев А.И.