Каламбун Алексей Игоревич

18 мая 2015 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

адвоката Тарасовой И.В.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова В.Г. к Калабуну А.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Рудаков В.Г. обратился в районный суд с иском к Калабуну А.И. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. По данному адресу зарегистрирован не член семьи ответчик Калабун А.И., который по указанному адресу не проживает, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует. Добровольное снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, так как неизвестно его фактическое место жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении является обременением при оформлении субсидий, так как требуются сведения о доходах зарегистрированных лиц. Просил суд признать Калабуна А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец Рудаков В.Г. поддержал заявленные требования по указанным в иске доводам. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Также пояснил, что Калабун А.И. был зарегистрирован в доме по просьбе знакомой, так как он собирался здесь учиться, но после регистрации он уехал и бол...

...ьше не появлялся. Местонахождение Калабуна А.И. ему не известно, найти его не удалось. В связи с регистрацией Калабуна А.И. в данном жилом помещении, приезжали какие-то люди (кредиторы) по вопросу невыплаты кредитов, но им объясняли, что он не проживает.

Ответчик по делу Калабун А.И. в судебном заседании отсутствует по причине неизвестности его местонахождения, что подтверждено сведениями с места жительства. В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика, назначенный судом адвокат Тарасова И.В., возражала против удовлетворения заявленных требований, чтобы не нарушать права ответчика, у которого возможно, имеется уважительная причина отсутствия.

Третье лицо по делу – УФМС России по Ростовской области представило ходатайство в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Свидетели Х.А.А. и М.А.В. в судебном заседании пояснили, что они никогда не видели Калабуна А.И. в жилом помещении Рудакова В.Г. по <адрес>, местонахождение ответчика им не известно.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что истец Рудаков В.Г. является собственником жилого помещения по <адрес>.

Справкой администрации Куйбышевского сельского поселения Куйбышевского района Ростовской области, домовой книгой и адресной справкой УФМС подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Калабун А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о месте фактического проживания ответчика отсутствуют.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит Рудакову В.Г. на праве собственности и ему, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что Калабун А.И. был только зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес>, но фактически никогда в нем не проживал, не принимал и не принимает какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг, договор найма с ним не заключался. Регистрация ответчика в жилом доме ущемляет права истца, поскольку в связи с регистрацией ответчика истец затрудняется оформить субсидию по оплате коммунальных услуг, а также ему доставляется беспокойство от кредиторов ответчика.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рудакова В.Г. к Калабуну А.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Калабуна А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Бондарев