Удальцов Геннадий Матвеевич

Дело № 2-585/2020

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Зинькиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Удальцова Матвея Николаевича к Удальцову Геннадию Матвеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Удальцову Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратился Удальцов М.Н., мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2018 года Удальцов Г.М. выехал из указанного жилого помещения, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет. Удальцов Г.М. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования Удальцова Г.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать регистрирующий орган снять Удальцова Г.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец Удальцов М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что Удальцов Г.М. членом его семьи не является, общего хозяйства они с ним не ведут, соглашение о пользовании жилым домом по адресу: <адрес> Удальцовым Г....

...М. не заключалось, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Удальцова Г.М.

Ответчик Удальцов Г.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истцу Удальцову М.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2014 года, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно сведений от 23.09.2020 года УВМ УМВД России по Пензенской области, Удальцов Г.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> 02.06.2018 года.

Как следует из справки № 139 от 09.09.2020 года Администрации Секретарского сельсовета Сердобского района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за Удальцовым М.Н., в данном домовладении зарегистрирован один человек: Удальцов Г.М., Удальцов Г.М. с 2018 года в данном домовладении не проживает.

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает с 2018 года, вселиться обратно в данное жилое помещение не пытался. Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их место жительства, поскольку их показания последовательны и логичны, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Удальцову М.Н., Удальцов Г.М. в данном жилом помещении не проживает с 2018 года, выехал из указанного жилого помещения, вывез вещи, обратно вселиться не пытался, членом семьи истца Удальцова М.Н. не является, соглашение о пользовании данным жилым помещением собственником Удальцовым М.Н. с Удальцовым Г.М. не заключалось, сохраняя лишь регистрацию, чем ущемляются права истца Удальцова М.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Удальцова М.Н. к Удальцову Г.М. о прекращении права пользования Удальцова Г.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что признание Удальцова Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Удальцова Матвея Николаевича к Удальцову Геннадию Матвеевичу удовлетворить.

Признать Удальцова Геннадия Матвеевича прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Удальцова Геннадия Матвеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30.10.2020 года.

Судья Филь А.Ю.