Каланов Алексей Вениаминович

Дело №2-621/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) к АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) (данные изъяты) от (дата). № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «(данные изъяты)» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2.29 га, в том числе 2,09 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 324 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 741,96 га. После ликвидации колхоза «(данные изъяты)» вследствие банкротства, земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией (данные изъяты) сельского поселений (адрес изъят) в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназ...

...ванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «(данные изъяты) вестник» за номером № от (дата), размещен на официальном сайте (данные изъяты) сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию (данные изъяты) сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация (данные изъяты) сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума, собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации (данные изъяты) сельскогснноселения № от (дата) утвержден список невостребованных земельных долей. Таким образом, с учетом изложенного истец просит:

- прекратить право общей долевой собственности на земельные доли общей площадью 11,45 га, в том числе 10,45 га (пашня) 5 (пять) собственников невостребованных земельных долей бывшего колхоза «(данные изъяты)»: согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ;

- признать право собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием (данные изъяты) сельское поселение (адрес изъят) (данные изъяты)

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просила удовлетворить их.

Ответчики АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте. Ответчики обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска администрации (данные изъяты) сельского поселения возражений не имеют.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (данные изъяты) в судебное заседание не явился, будучи извещенный надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов (данные изъяты) «(данные изъяты) «(данные изъяты) списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «(данные изъяты) вестник» от (дата) №.1 следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза «(данные изъяты)» (адрес изъят), чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны собственники земельных долей, в том числе и ответчики по делу. Согласно копии объявления (данные изъяты) сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14 часов в д. (адрес изъят). В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) (бывшего колхоза «(данные изъяты)»), в котором среди прочих, указаны ответчики.

Таким образом, до обращения в суд администрацией (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) № земельный участок площадью 7016494 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

Ответчики АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ своим правом не воспользовались, возражения в орган местного самоуправления поселения не предоставили, принадлежащие им земельные доли не оформили.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации (данные изъяты) сельского поселения (адрес изъят) (данные изъяты) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ на невостребованные земельные доли размером 2,29 га каждая, в том числе 2,09 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7016494 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования (данные изъяты) сельское поселение (адрес изъят) (данные изъяты) на невостребованные земельные доли, принадлежавшие АНМ, ВГМ, ВВИ, ВЛП, КАВ размером 2,29 га каждая, в том числе 2,03 га пашни (всего 5 долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7016494 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья К.А. Соловьева

Дело №2-174/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего - судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием представителя администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района к ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением по тем мотивам, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ранее принадлежали земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «Заря», но эти граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей.

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Заря» выдано свидетельство о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены (данные изъяты) долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила (данные изъяты) га. После ...

...ликвидации СХПК «Заря» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО2 – наследник ФИО7, ФИО3 – наследник ФИО7, ФИО4 – наследник ФИО1, ФИО5 – наследники ФИО8, ФИО9, ФИО6 – наследники ФИО8, ФИО9 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанные земельные доли умерших собственников.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом в порядке, предусмотренном ГПК РФ, о его времени и месте. При этом от них в суд поступили заявления с ходатайствами о рассмотрении дела без их участия, в которых также указано, что не возражают против заявленных истцом требований.Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы представителя истца, рассмотрев настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включены и земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения № от (дата) утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят) (бывший СХПК «Заря»), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как (данные изъяты) га, так и в виде правильной дроби – (данные изъяты). При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельные доли как за умершими ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, так и за их наследниками – ответчиками по настоящему делу, что видно из представленных в суд документов.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9 в своих заявлениях указали, что не возражают против заявленных истцом требований, в связи с чем суд признает это заявление в качестве признания иска ответчиком.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из правоотношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, которые регулируются кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, также Федеральным законом N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Законом Чувашской Республики N 11 от 01 июня 2004 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике", суд не находит оснований не принимать признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание права собственности муниципального образования Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ФИО2, ФИО3 (наследник ФИО7), ФИО4 (наследник ФИО1), ФИО5, ФИО6 (наследники ФИО8, ФИО9) каждого на невостребованные земельные доли размером по (данные изъяты) га пашни (всего 5 земельных долей), составляющие (данные изъяты) долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли размером по (данные изъяты) га пашни (всего 5 земельных долей), составляющие каждая (данные изъяты) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью (данные изъяты) кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/пос. Ковалинское, принадлежавшие ранее умершим гражданам: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов