Кальченко Валентина Ивановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Золотухиной С.П.,

при секретаре Шастиной В.С.,

с участием истца Кальченко В.И., ответчика Абакумовой Н.В., представителя третьего лица Балякина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261 по иску Кальченко В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Абакумовой (Панферовой) Н.В., Панферовой А.А. и Кальченко А.В. о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кальченко В.И. обратилась в суд с иском к Абакумовой (Панферовой) Н.В., Панферовой А.А. и Кальченко А.В., в котором просила обязать заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив размер ее участия в оплате равным <данные изъяты> доле.

Свои требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы по месту жительства четыре человека: она (Кальченко В.И.), ее дети Абакумова (Панферова) Н.В. и Кальченко А.В., а также внучка Панферова А.А. Она одна осуществляет оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому желает платить только лично за себя. В...

... добровольном порядке соглашения о порядке оплаты не достигнуто.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 04 июня 2015 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования город Новомосковск.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 04 июня 2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены ООО «РСК «Надежный дом – 2», ООО «Новомосковская тепловая компания», ООО «Новомосковский городской водоканал».

В судебном заседании истец Кальченко В.И. требования уточнила, просила заключить с ней отдельное соглашение, включив в ее счет сына Кальченко А.В., поскольку он дает ей деньги на оплату за жилье и коммунальные услуги. Также заключить отдельное соглашение с Абакумовой (Панферовой) Н.В., включив в ее счет дочь Панферову А.А., поскольку членами одной семьи с Абакумовой (Панферовой) Н.В. они не являются, имеют раздельный бюджет.

Ответчик Абакумова (Панферова) Н.В. с иском согласилась, не возражала, чтобы на ее имя выставлялся отдельный счет по оплате за жилье и коммунальные услуги, в который была включена ее дочь Панферова А.А.

Представитель третьего лица ООО «РСК «Надежный дом – 2» по доверенности Балякин А.В. возражений не высказал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск, представители третьих лиц ООО «Новомосковская тепловая компания», ООО «Новомосковский городской водоканал», ответчик Кальченко А.В. представили письменные заявления, в которых указали, что против удовлетворения требований не возражают.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является истец Кальченко В.И., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и ордером на квартиру (л.д.6, 21).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении, кроме нанимателя Кальченко В.И. зарегистрированы ее сын Кальченко А.В., дочь Абакумова (Панферова) Н.В. и внучка Панферова А.А. (л.д.18).

Наниматель Кальченко В.И. и ответчики Абакумова (Панферова) Н.В. и Панферова А.А. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Данный факт не отрицался сторонами в судебном заседании.

Следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предложение о заключении отдельного соглашения может исходить, как от бывшего члена семьи нанимателя, так и от самого нанимателя.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие как наймодателя, так и нанимателя, и бывших членов его семьи. Между тем в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

Следовательно, требования Кальченко В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец Кальченко В.И. просила включить в выставляемый ей счет своего сына Кальченко А.В., который в силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ относится к членам ее семьи. Ответчик Абакумова (Панферова) Н.В. не возражала против включения в выставляемый ей счет дочери Панферовой А.А., которая также в силу закона относится к членам ее семьи.

Таким образом, определяя размер участия истца Кальченко А.В. и ответчика Абакумовой (Панферовой) Н.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения, суд признает их равными, доля каждой составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кальченко В.И. к администрации муниципального образования город Новомосковск, Абакумовой (Панферовой) Н.В., Панферовой А.А. и Кальченко А.В. о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Администрации муниципального образования город Новомосковск заключить с Кальченко В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в счет сына Кальченко А.В.

Определить размер участия Кальченко В.И. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равным <данные изъяты> доле.

Администрации муниципального образования город Новомосковск заключить с Абакумовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в счет дочь Панферову А.А.

Определить размер участия Абакумовой Н.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равным <данные изъяты> доле.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2015 года.

Судья С.П.Золотухина