Калентьева Галина Федоровна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

15 января 2025 г. г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Болочагин В.Ю., рассмотрев исковое заявление от имени Калентьевой Галины Федоровны к Захаровой Татьяне Владимировне, Мезенцевой Светлане Владимировне, Мезенцевой Татьяне Петровне и Савтенко Нине Михайловне о приведении квартиры в первоначальное состояние,

установил:

В Ленинский районный суд г. Самары поступило исковое заявление от имени Калентьевой Г.Ф. к Захаровой Т.В., Мезенцевой С.В., Мезенцевой Т.П. и Савтенко Н.М. о приведении квартиры в первоначальное состояние.

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

В соответствии со ст.131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление поступило в суд в электронном виде в форме т.н. электронного образа документа (скан-копии бумажного документа). При предъявлении иска в электронном виде, в т.ч. в форме электронного образа документа, лицом, подписавшим исковое заявление (равно как и предъявившим его в суд), признаётся лицо, чьей электронной подписью подписаны документы (заверены электронные образы документов), а не лицо, указанное в документе в качестве его автора (лицо, чья графическая подпись проставлена в бумажном документе, электронный образ которого направлен в суд).

Как следует из протокола проверки электронной подписи, поступившие в суд исковое заявление от имени Калентьевой Г.Ф. и пакет документов подписаны (заверены) электронной подписью Леньшиным М.В. Однако документ, подтверждающий его полномочия на подписание искового заявления и предъявление его в суд, не приложен. К исковому заявлению прило...

...жена копия доверенности от 2.12.2024 г., удостоверенной нотариусом г. Самары Половинкиной Л.А., по реестру №63/190-н/63-2024-2-5400. Однако Леньшин М.В. не является лицом, которого Калентьева Г.Ф. уполномочила указанной доверенностью на представление своих интересов. Таким уполномоченным лицом, как следует из текста доверенности, является Арутюнян Н.А.

К исковому заявлению приложена также копия доверенности Арутюнян Н.А. от 2.10.2024 г. на имя Леньшина М.В. Однако указанная доверенность уполномочивает Леньшина М.В. представлять в суде Арутюнян Н.А., а не Калентьеву Г.Ф.

Из текста искового заявления следует, что подписавшее её неуполномоченное лицо Леньшин М.В. полагает, что доверенность от 2.10.2024 г. была совершена в порядке передоверия.

Однако суд не может расценить данный документ как доверенность в порядке передоверия по следующим причинам.

Во-первых, по смыслу закона передоверие всегда осуществляется в отношении конкретного доверителя. Лицо, осуществляющее передоверие, может совершить 1 доверенность в отношении нескольких доверителей, однако все они должны быть индивидуально определены с отсылкой в отношении каждого из них на основную доверенность, полномочия по которой передоверяются. Передоверие в отношении неопределённого круга доверителей не допускается.

Во-вторых, даже если изложенным принципом можно было бы пренебречь, из текста приложенной доверенности недвусмысленно следует, что она совершена для представления интересов самого доверителя, а не иного лица в порядке передоверия.

Наконец, доверенность на имя Леньшина М.В. совершена ранее, чем доверенность Калентьевой Г.В., соответственно, на момент совершения первой доверенности Арутюнян Н.А. не являлась представителем Калентьевой Г.В. и никаким образом не могла передать кому бы то ни было полномочия представлять интересы Калентьевой Г.В.

Согласно пп.4 п.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если оно подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего исковое заявление должно быть подписано самой заявительницей или её представителем с надлежаще оформленной доверенностью.

Исходя из изложенного, руководствуясь пп.4 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление от имени Калентьевой Галины Федоровны к Захаровой Татьяне Владимировне, Мезенцевой Светлане Владимировне, Мезенцевой Татьяне Петровне и Савтенко Нине Михайловне о приведении квартиры в первоначальное состояние возвратить заявительнице.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

63RS0007-01-2020-000351-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» июня 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

истца Калентьевой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/2020 по иску Калентьевой Г. Ф. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Калентьева Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её (истца) брат ФИО1. По факту смерти её брата нотариусом Кынтиковым М.В. было открыто наследственное дело №. После смерти брата осталось недвижимое имущество - земельный участок площадью 1 200 кв.м по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность её отцу ФИО2 на основании Постановления Выползовской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства», что подтверждается свидетельством о праве собственности и информацией Управления Росреестра по <адрес> исх. 4032 от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, права на данный земельный участок перешли к его супруге (матери истца) ФИО3, что подтверждается справкой сельского поселения <адрес> Волжский № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти её матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Но фактически в права наследства на данный земельный участок вступил её брат ФИО1, который использовал его по назначению, нес бремя содержания, оплачивал налог. Кроме того, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский. Она (истец) родная сестра ФИО1, является ед...

...инственным наследником по закону. Согласно нотариально заверенных заявлений её сестры Проходцева Л. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорина Л. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фомичева Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат Васин В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от наследственных прав отказались. Как единственный наследник, она осуществила фактическое принятие наследства и обратилась к нотариусу Кынтикову М.В. с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы на основании плана и каталога координат, изготовленного ООО «Межевик», кадастровым инженером Цыдилиным К.С. и акта согласования местоположения границ земельного участка. Согласно уведомлению отдела водных ресурсов по Самарской области Нижнее - Волжского БВУ № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1 200 кв.м, расположен вне береговой полосы Саратовского водохранилища.

На основании изложенного, истец Калентьева Г.Ф. просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м по адресу: <адрес>, и установить местоположение границ данного земельного участка площадью согласно плану и каталогу координат, изготовленному ООО «Межевик» кадастровым инженером Цыдилиным К.С.

В судебном заседании истец Калентьева Г.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Администрация с.п. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Волжского района Самарской области Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – ФГБУ Национальный парк "Самарская Лука" в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Калентьевой Г.Ф. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО2 в пользование был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем Выползовским сельским советом Волжского района Куйбышевской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии III-ЕР №.

После смерти ФИО2 фактически в права наследования вступила его супруга ФИО3. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

На основании постановления администрации Выползовской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования выданный Выползовской сельской администрацией Главой администрации А.И. Парамоновым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем Отделом ЗАГС Волжского района Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии I-EP №. После смерти ФИО3 фактически в права наследования на спорный земельный участок вступил ФИО1 Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии III-EP №.

Согласно ответу нотариуса Волжского района Самарской области Кынтикова М.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, представленному по запросу суда, ДД.ММ.ГГГГ им открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась Калентьева Г.Ф. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес> недополученной пенсии. ДД.ММ.ГГГГ Калентьевой Г.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на неполученную страховую пенсию по старости.

В материалах дела имеются нотариально заверенные заявления об отказе от наследственного имущества после смерти ФИО1 от Проходцевой Л.Ф., Васина В.Ф., Фомичевой Н.Ф., Сидориной Л.Ф.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок, а также в свидетельстве о праве собственности на землю хранящимся в архиве правоудостоверяющих документов отсутствует дата выдачи и номер свидетельства. Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство является препятствием для оформления в установленном законом порядке права собственности истца на земельный участок порядке наследования.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обрабатывает и использует спорный земельный участок по назначению, т.е. истец приняла наследство и произвела за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Также судом установлено, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Калентьева Г.Ф. является единственным наследником после смерти брата, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Отсутствие даты выдачи и номера в свидетельстве о праве собственности, а также отсутствие зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, не может являться препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследнику.

Кроме этого истец просит суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка, указанных в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному кадастровым инженером Цыдилиным К.С., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 1 200 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок расположен в границах Национального парка «Самарская Лука», а также данный земельный участок размещен в пределах земель водного фонда Саратовского водохранилища.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1 200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено, но выявлено пересечение данного земельного участка с территориальной зоной № – «прибрежная защитная полоса».

Как следует из сообщения ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок к землям переданным национальному парку в бессрочное пользование не относится, пересечений с границами национального парка не имеет. По функциональному зонированию, данный земельный участок располагается в зоне хозяйственного назначения, а также согласно представленному в материалы дела ответа Нижнее–Волжского бассейнового водного управления, спорный земельный участок расположен в водоохраной зоне, в прибрежной защитной полосе и вне береговой полосы Саратовского водохранилища.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Калентьевой Г.Ф. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калентьевой Г. Ф. удовлетворить.

Признать Калентьевой Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, в соответствии со следующими координатами:

Название точки

Координаты X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин