Калиев Замир Жакслыкович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи: Ивановой Е.А.,

при секретаре Искалиевой В.Х.,

с участием:

истца Чикимовой Б.К.,

третьего лица Калиева Т.Ж.,

ответчика Суталиевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикимовой Б.К. к Суталиевой А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чикимова Б.К. обратилась в суд с иском к Суталиевой А.Б., в котором просит прекратить право ответчицы на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец в заявлении указала, что она является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца вселена Суталиева А.Б. ДД.ММ.ГГГГ отношения между истцом и ответчиком испортились. Суталиева А.Б. собрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства в <адрес>. С момента выезда из квартиры ответчик никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться квартирой, не производила. Считая, что Суталиева А.Б. добровольно выехала из квартиры, оплату за коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не производит, её регистрация в квартире носит формальный характер, истец просит удовлетворить её требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Чикимова Н.А., Калиев Т.Ж., Калиев З.Ж., как сособственники спорного жилого помещения, привлечены для участия в деле в качестве тр...

...етьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска.

Чикимова Б.К. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Кроме того, Чикимова Б.К. пояснила, что Суталиева А.Б. является её дочерью. Однако ДД.ММ.ГГГГ она не поддерживает с ней родственные отношения в связи с аморальным поведением ответчицы. Ответчик имеет также других родственников, у которых она имеет возможность проживать. Чикимова Б.К. также пояснила, что желает продать принадлежащую ей квартиру. Регистрация ответчика препятствует ей распорядиться своим имуществом.

Суталиева А.Б. исковые требования Чикимовой Б.К. не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме. Суталиева А.Б. пояснила, что истец доводится ей родной матерью. Она проживает в спорной квартире с детства, другого постоянного жилья она не имеет. В спорной квартире она не проживает по причине сложившихся неприязненных отношений с истцом. Суталиева А.Б. также указала, что имеет намерения вселиться в квартиру, и пользоваться ею. В спорной квартире также находятся её вещи. В <адрес> она выезжала временно, в связи с учебой. В настоящее время она проживает временно у своей старшей сестры.

Калиев Т.Ж. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Чикимовой Б.К. поддерживает, и просит суд удовлетворить иск по основаниями, изложенным в нем.

Калиев З.Ж. обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. В заявлении также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Чикимова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.

Суд в судебном заседании, выслушав участников процесса, пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и членам её семьи: матери Чикимовой Н.А., сыновьям Калиеву Т.Ж., Калиеву З.Ж, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом по совхозу «Приволжский» Наримановского АПК № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете Суталиева А.Б., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Волжский сельсовет» <адрес>.

Ответчик Суталиева А.Б. доводится дочерью истцу Чикимовой Б.А., и родилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть после безвозмездной передачи в собственность спорной квартиры истцу и третьим лицам.

Из пояснений Чикимовой Б.А. следует, что ответчик Суталиева А.Б. была зарегистрирована в доме своего отца по адресу: <адрес>, но фактически проживала вместе с ней в спорной квартире. После того, как отец продал дом, ответчика ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировали по адресу спорной квартиры.

В силу статьи 1 Закона от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При рассмотрении дела установлено, что иного постоянного места жительства ответчик не имеет. Временно проживает по месту жительства сестры.

Доказательств, опровергающих указанные доводы ответчика об отсутствии у него иного постоянного места жительства, истцом в судебное заседание не представлено.

Суд пришел к выводу, что между сторонами семейные отношения не прекращены в силу родственных отношений, поскольку ответчик является дочерью истца, т.е. членом семьи собственника, и была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи своей матери, приобрела равное с ней право пользования данным жилым помещением, при этом обстоятельства ее не проживания в квартире являются уважительными и не свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

При этом суд исходит из того, что отношения сторон носят конфликтный характер, истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением.

Данных, свидетельствующих о том, что ответчик имеет намерение отказаться от пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

При этом, невнесении ответчиком оплаты коммунальных услуг, как основание для признания его утратившими право пользования жилым помещением, являются не обоснованными. В случае наличия у истца материальных претензий, связанных с оплатой содержания жилого помещения, коммунальных услуг, истец не лишен права обращения к ответчику с требованием имущественного характера в рамках самостоятельного судебного производства. При этом сам факт неоплаты коммунальных услуг не является основанием для признания лица утратившим право пользования.

С учетом совокупности представленных доказательств, суд полагает, что, несмотря на то, что ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении, вместе с тем, её не проживание является вынужденным, правом пользования иным жилым помещением ответчик не обладает и интереса в пользовании спорной квартирой не утратила.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм закона, суд пришел к выводу, что наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, с учетом фактических обстоятельств дела, не является основанием для признания Суталиевой А.Б. бывшим членом семьи, и признания ее утратившей права пользования жилым помещением.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Таким образом, возложение на ответчика обязанности регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений, противоречит требованиям закона.

Кроме того, судом не установлено оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилам помещением, следовательно, и оснований для снятия её с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Чикимовой Б.К. в иске к Суталиевой А.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2015 г.

Судья