Калимулин Александр Рустамович

УИД 74RS0025-01-2023-001178-98

Дело № 2-1064/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Миасское 23 ноября 2023 года

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Слащевой А.А.

при секретаре Кузмичёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашнина Дениса Викторовича к администрации Миасского сельского поселения, администрации Красноармейского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пашнин Д.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м, расположенный по адресу: Красноармейский район, с. Черкасово, ул. Берегова, 55, с кадастровым номером 74:12:1105004:59, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что в 2002 году указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру администрацией Миасского сельсовета его матери Пашниной С.В. С указанного года истец зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нем. Больше в доме никто не зарегистрирован.

Истец Пашнин Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Орлова Л.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации Красноармейского муниципального района, администрации Миасского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений по поводу удов...

...летворения заявленных требований не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещено.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что 27 сентября 2002 года администрацией Миасского сельского совета Пашниной С.В. выдан ордер на право занятия жилого помещения № 55 на семью из двух человек: П.у С.В. и Пашнина Д.В. (л.д. 26-28).

Также установлено, что ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Ч.а Т.М. на основании свидетельств о праве на наследство от 22 декабря 1988 года. Согласно сведениям похозяйственной книги 11 августа 1989 года дом продан совхозу-техникуму на основании договора (55-59).

Из пояснений свидетеля М.й Л.П. следует, что Ч.а Т.М. приходилась ей матерью. Действительно ранее дом принадлежал Ч.а Т.М., но потом они переехали в другое жилое помещение, по адресу: пос. Лазурный, подстанция 2 квартира 3. В доме проживала их бабушка, после ее смерти дом был продан совхозу.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области, администрации Миасского сельского поселения следует, что спорное жилое помещение в реестрах муниципальной, государственной собственности не значится.

Спорное жилое помещение состоит на кадастровом учете с 10 декабря 2011 года. Площадь помещения согласно представленной выписке из ЕГРН 30,7 кв.м (л.д 8).

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовал, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Красноармейского муниципального района, администрации Миасского сельского посления, Управления Росреестра по Челябинской области.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пашниным Денисом Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина №, право собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., с кадастровым номером 74:12:1105004:59, расположенный по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с. Черкасово, ул. Береговая, 55.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий А.А. Слащева

<данные изъяты>

<данные изъяты>